2023年房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)模板

第頁(yè)共頁(yè)2023年房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)模板[房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)]甲方：（出售方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方：（購(gòu)買方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方位于（房屋所在地址）的房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本資料1.房屋坐落：（房屋所在地址）2.房屋面積：（房屋面積）3.房屋所有權(quán)證號(hào)：（房屋所有權(quán)證號(hào)）4.房屋所屬權(quán)屬性質(zhì)：（產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等）5.房屋現(xiàn)狀：（房屋現(xiàn)狀描述）二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（金額），甲方已收到乙方支付的人民幣（金額）作為預(yù)付款；2.乙方在簽署本協(xié)議后（房屋過(guò)戶完成后）15日內(nèi)，支付剩余房款人民幣（金額）給甲方；3.乙方支付房款的方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），甲方應(yīng)提供正確的收款賬戶信息。三、房屋過(guò)戶1.甲方在收到乙方支付房款全款后，應(yīng)在本協(xié)議生效之日起15日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；2.甲方承諾所售房屋具備合法的產(chǎn)權(quán)，并無(wú)任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)；3.房屋過(guò)戶的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于交易稅費(fèi)、公證費(fèi)用等。四、房屋交付和驗(yàn)收1.甲方在房屋過(guò)戶完成后，應(yīng)與乙方約定時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行房屋交付；2.乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)驗(yàn)收房屋，并簽署房屋交付及驗(yàn)收記錄，確認(rèn)房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的完好狀況；3.若乙方對(duì)房屋存在瑕疵或有任何異議，請(qǐng)?jiān)诜课萁桓都膀?yàn)收記錄上詳細(xì)描述，并與甲方協(xié)商解決。五、違約責(zé)任1.甲、乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則履行本協(xié)議，如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.甲方違約情況：如甲方無(wú)故拒絕過(guò)戶或提供虛假房產(chǎn)證明文件等，乙方有權(quán)要求返還已支付的預(yù)付款，并要求甲方賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失；3.乙方違約情況：如乙方在全款支付期限內(nèi)未支付剩余房款，甲方有權(quán)保留已支付的預(yù)付款，并要求乙方賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失；4.如因不可抗力因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議，經(jīng)與對(duì)方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力；2.本協(xié)議的有效性、履行及爭(zhēng)議解決均受中華人民共和國(guó)法律管轄；3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致后補(bǔ)充為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。甲方（出售方）：簽字____________________日期：____________________乙方（購(gòu)買方）：簽字____________________日期：____________________*請(qǐng)注意：協(xié)議書(shū)僅為模