25張物業(yè)交接表格

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Thisdocumentisforreferenceonly-rar21year.March25張物業(yè)交接表格PAGE2物業(yè)管理有限公司物業(yè)交接目錄序號(hào)資料名稱備注1物業(yè)移交驗(yàn)收表2房屋及公用設(shè)施等移交驗(yàn)收交接表3小區(qū)管理資料移交表4規(guī)劃驗(yàn)收資料移交清單5建筑資料移交清單6經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表7園林綠化資料移交清單8公用機(jī)電設(shè)備驗(yàn)收單9小區(qū)設(shè)備房鑰匙移交清單10小區(qū)住宅鑰匙移交表11給排水系統(tǒng)圖紙目錄12小區(qū)施工許可證清單13小區(qū)公用場(chǎng)地移交清單14小區(qū)管理用房移交接管一覽表15水、電、消防資料移交清單16房屋接管驗(yàn)收表17設(shè)備/設(shè)施接管驗(yàn)收記錄表18設(shè)備/設(shè)施接管驗(yàn)收記錄表19管理用鑰匙移交清單20房屋接管(公用部分)驗(yàn)收記錄表21各部門(mén)人事變動(dòng)報(bào)表22工資表23普通管理人員考核24機(jī)電設(shè)備基本情況記錄表PAGE3物業(yè)名稱開(kāi)工日期竣工驗(yàn)收日期接管驗(yàn)收日期建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位施工單位監(jiān)理單位占地面積建筑面積移交內(nèi)容房屋產(chǎn)權(quán)清冊(cè)份張供水供電合同份配套設(shè)施/設(shè)備/場(chǎng)地/房屋產(chǎn)權(quán)清冊(cè)份張住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)份移交顧客房屋鑰匙戶、把/戶土地使用權(quán)出讓證明份移交管理用鑰匙套地界界樁放點(diǎn)報(bào)告份小區(qū)規(guī)劃圖張建設(shè)用地規(guī)劃許可證份竣工總平面圖套張建設(shè)工程規(guī)劃許可證份單體建筑竣工圖套張建筑物命名、更名審批資料份單體結(jié)構(gòu)竣工圖套張施工許可證份單體設(shè)備竣工圖套張建筑執(zhí)照份給排水竣工圖套張工程竣工驗(yàn)收備案證明份電氣竣工圖套張工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證明份綠化竣工圖套張消防驗(yàn)收合格證明份室外地下管網(wǎng)竣工圖套張環(huán)保達(dá)標(biāo)驗(yàn)收合格證明份道路、停車(chē)場(chǎng)竣工圖套張電梯（扶梯）合格證明和準(zhǔn)用文件份戶型平面圖及水電線路圖套張民防工程竣工驗(yàn)收合格證明份設(shè)備訂貨合同、合格證、隨機(jī)使用說(shuō)明書(shū)、檢驗(yàn)報(bào)告、隨機(jī)用工具清單套燃?xì)夤こ炭⒐を?yàn)收合格證明份所有設(shè)施設(shè)備安裝、測(cè)試、驗(yàn)收記錄。套隱蔽工程等竣工驗(yàn)收合格證明份售樓資料及規(guī)劃要點(diǎn)份PAGE4移交意見(jiàn)：移交單位簽名蓋章：接收意見(jiàn)：接收單位簽名蓋章：一、物業(yè)移交驗(yàn)收表二、房屋及公用設(shè)施等移交驗(yàn)收交接表工程名稱:開(kāi)工日期:竣工驗(yàn)收日期:評(píng)定等級(jí):接管驗(yàn)收日期:物業(yè)管理單位:交接日期:設(shè)計(jì)單位:建設(shè)單位:監(jiān)理單位:施工單位:結(jié)構(gòu)類(lèi)型:建筑面積:層數(shù):移交內(nèi)容房屋住宅區(qū)公用設(shè)施、設(shè)備及公共場(chǎng)地房屋清單份張公用設(shè)施清單鑰匙發(fā)放戶數(shù)戶.每戶套公用設(shè)備清單單體建筑竣工圖套張公共場(chǎng)地清單單體水電竣工圖套張綠化竣工圖單體設(shè)備竣工圖套張室外竣工圖住宅區(qū)規(guī)劃圖套張其他附屬技術(shù)資料住宅區(qū)竣工總平面圖套張其他其他附屬技術(shù)資料套張其他套張PAGE5交接意見(jiàn)：移交單位簽名蓋章：接收單位簽名蓋章：（）（物業(yè)管理單位）三、小區(qū)管理資料移交清單小區(qū)管理資料移交清單小區(qū)名稱移交樓自編號(hào)序號(hào)項(xiàng)目名稱數(shù)量說(shuō)明份頁(yè)1業(yè)主資料（售房資料）2小區(qū)命名書(shū)（批復(fù)文件）3街道命名書(shū)（批復(fù)文件）4門(mén)牌呈批表（批復(fù)文件）5管理用房批復(fù)文件6通郵手續(xù)批文7售房合同式樣PAGE68售房合同特項(xiàng)說(shuō)明：9總戶數(shù)：10總面積：m2四、規(guī)劃驗(yàn)收資料移交清單PAGE7PAGE8五、建筑資料移交清單小區(qū)名稱_______________

移交樓自編號(hào)__________名稱張數(shù)（三）綜合數(shù)據(jù)設(shè)計(jì)竣工(一)圖紙1．首層建筑平面圖（1）住宅①總面積m2②總投資：萬(wàn)元③開(kāi)工時(shí)間：竣工時(shí)間：④施工單位：2．標(biāo)準(zhǔn)層建筑平面圖3．非標(biāo)準(zhǔn)層建筑平面圖4．天面建筑平面圖5．天面防水大樣圖6．地下室建筑平面圖（2）道路：①面積m2②總長(zhǎng)：m③投資萬(wàn)元④竣工時(shí)間：⑤施工單位：7．下水池建筑圖8．上水池建筑圖9．道路圖10．（3）配套設(shè)施：①總面積m2②總投資萬(wàn)元③公廁m2PAGE9④垃圾站m2⑤工具房m2⑥環(huán)衛(wèi)用房m2⑦居委m2⑧派出所m2⑨停車(chē)場(chǎng)m2單車(chē)棚m2⑩托幼、學(xué)校用地面積：m2建筑面積:m2竣工時(shí)間：施工單位：11．1．建筑竣工驗(yàn)收證明書(shū)份頁(yè)（二）驗(yàn)收2．道路竣工驗(yàn)收證明書(shū)份頁(yè)3．質(zhì)量等級(jí)評(píng)定表份頁(yè)4．地下防水驗(yàn)收證明書(shū)份頁(yè)5．施工中重大問(wèn)題處理份頁(yè)6．移交方：XX房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司工程部經(jīng)辦簽字：年月日接收方：XX物業(yè)管理公司經(jīng)辦簽字：年月日

PAGE10六、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表名稱數(shù)量名稱數(shù)量總規(guī)劃占地面積㎡室外消防栓個(gè)總規(guī)劃建筑面積㎡室內(nèi)消防栓個(gè)建筑占地面積㎡高壓配電房間建筑容積率道路面積㎡停車(chē)場(chǎng)面積㎡低壓配電房間車(chē)位數(shù)量個(gè)變壓器房間大廈主線最大限額KVA水泵房間備用發(fā)電機(jī)最大發(fā)電量KW空調(diào)機(jī)房間梯燈盞電梯機(jī)房間樓層總數(shù)層電梯部PAGE11大廈總高度㏕電表房間七、園林綠化資料移交清單小區(qū)名稱_______________

移交樓自編號(hào)__________________內(nèi)容張數(shù)內(nèi)容設(shè)計(jì)竣工（一）圖紙1．總平面圖（四）綜合數(shù)據(jù)1．綠化面積：M22．園建面積：M23．設(shè)計(jì)單位：4．施工單位：5．投資：萬(wàn)元6．竣工時(shí)間：7．①喬木：株品種：②灌木：叢品種：③綠籬：米PAGE13品種：④草皮：M2品種：2．園林建筑圖3．噴淋地下布管圖4．照明系統(tǒng)圖5．照明地下布管圖6．廣播地下布管圖7．8．9．（二）批1．報(bào)建資料份頁(yè)文2．驗(yàn)收資料份頁(yè)3．4．5．6．（三）其它注：資料均可采用復(fù)印件。移交方：經(jīng)辦簽字：年月日接收方：經(jīng)辦簽字：年月日八、公用機(jī)電設(shè)備驗(yàn)收單設(shè)備名稱：規(guī)格型號(hào)：安裝位置：PAGE13生產(chǎn)商：出廠時(shí)間：竣工驗(yàn)收日期：接管驗(yàn)收日期：設(shè)計(jì)單位：施工單位：建設(shè)單位：監(jiān)理單位：占地面積：建筑面積：開(kāi)工時(shí)間：年月日完工時(shí)間：年月日保修期起計(jì)至終止時(shí)間：年月日至年月日驗(yàn)收類(lèi)別驗(yàn)收內(nèi)容配套資料訂貨合同份使用說(shuō)明書(shū)份合格證份檢驗(yàn)報(bào)告份竣工圖張驗(yàn)收記錄張?jiān)O(shè)備安裝測(cè)試記錄份隨機(jī)用工具清單份PAGE13設(shè)備房環(huán)境/設(shè)備外觀天花墻壁地面照明應(yīng)急燈安全措施減震噪聲門(mén)窗通風(fēng)詳情記錄：符合要求畫(huà)“∨”，有缺陷畫(huà)“×”，無(wú)此項(xiàng)畫(huà)“--”，增加項(xiàng)補(bǔ)填。試運(yùn)行情況現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)技術(shù)性能及數(shù)據(jù)：初驗(yàn)：存在問(wèn)題復(fù)查、驗(yàn)收結(jié)論（整改情況）：驗(yàn)收人簽字欄設(shè)計(jì)單位：監(jiān)理公司：房地產(chǎn)公司工程部：施工/移交單位：移交人：年月日接收單位：鑰匙移交：把接收人：年月日說(shuō)明：1、大型設(shè)備可作更詳細(xì)補(bǔ)充記錄。2、本記錄經(jīng)雙方蓋章簽字后可作為驗(yàn)收憑證，施工憑此表至建設(shè)單位辦理結(jié)算手續(xù)（未辦理接管移交的，開(kāi)發(fā)商有權(quán)不予辦理結(jié)算）九、小區(qū)設(shè)備房鑰匙移交清單編號(hào)：序號(hào)設(shè)備房名稱鑰匙數(shù)量備注發(fā)電機(jī)房變電房配電房水泵房1水泵房2水泵房3水泵房4水泵房5PAGE14水泵房6電梯機(jī)房1電梯機(jī)房2電梯機(jī)房3電梯機(jī)房4電梯機(jī)房5中央空調(diào)機(jī)房風(fēng)機(jī)房閉路監(jiān)控室高低壓房移交單位：

接收單位：經(jīng)辦人：

經(jīng)辦人：年

月

日

年

月

日十、小區(qū)住宅鑰匙移交表編號(hào)：序號(hào)房號(hào)鑰匙數(shù)量備注PAGE15移交單位：

接收單位：經(jīng)辦人：

經(jīng)辦人：年

月

日

年

月

日十一、給排水系統(tǒng)圖紙目錄編號(hào)：序號(hào)名稱編號(hào)備注PAGE16移交單位：

接收單位：經(jīng)辦人：

經(jīng)辦人：年

月

日

年

月

日十二、小區(qū)施工許可證清單編號(hào)：序號(hào)名稱數(shù)量備注PAGE17移交單位：

接收單位：經(jīng)辦人：

經(jīng)辦人：年

月

日

年

月

日十三、小區(qū)公用場(chǎng)地移交清單編號(hào)：序號(hào)場(chǎng)地名稱面積場(chǎng)地位置配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬備注PAGE18移交單位：

接收單位：經(jīng)辦人：

經(jīng)辦人：年

月

日

年

月

日十四、小區(qū)管理用房移交接管一覽表編號(hào)：序號(hào)用房用途面積位置產(chǎn)權(quán)歸屬備注PAGE19移交單位：

接收單位：經(jīng)辦人：

經(jīng)辦人：年

月

日

年

月

日十五、水、電、消防資料移交清單小區(qū)名稱:

移交樓自編號(hào):圖紙張數(shù)圖紙張數(shù)施竣施竣PAGE20一、給排水1。給水系統(tǒng)圖11．各類(lèi)二次接線圖2．排水系統(tǒng)圖12．自發(fā)電配電系統(tǒng)圖3．首層給排水平面圖13．發(fā)電設(shè)備平面置圖4．標(biāo)準(zhǔn)層給排水平面圖14．機(jī)組及配電柜接線圖5．非標(biāo)準(zhǔn)層排水平面圖15．戶外路燈布線圖6．天面給排水平面圖三、電梯1．機(jī)房設(shè)備布置圖7．地下室給排水平面圖2．控制線路圖8．泵房設(shè)備布置圖3．電氣接線圖9．生活泵電氣接線圖4．井道圖10．戶外給水管網(wǎng)圖四、消防1．設(shè)備平面布置圖11．戶外排水管網(wǎng)圖2．噴啉管線圖二、電器1.戶外布線圖3．自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)圖2．總配電系統(tǒng)圖4．自動(dòng)報(bào)警接線圖3．電氣設(shè)備平面布置圖5．通風(fēng)排煙電氣接線圖4．樓干線系統(tǒng)圖6．消防泵電氣接線圖5．首層電氣平面圖7．噴啉泵電氣接線圖6．標(biāo)準(zhǔn)層電氣平面圖8．1211控制線路圖7．非標(biāo)準(zhǔn)層電氣平面圖9．報(bào)警點(diǎn)分布平面圖8．變壓器接線圖五、其它9．高壓配電柜接線圖10。低壓配電柜接線圖

十六、房屋接管驗(yàn)收表編號(hào)：VKWY7.5.4-S01-F2

版本：C/0

表格生效期:2005年2月1日

序號(hào)：PAGE21物業(yè)名稱房號(hào)時(shí)間年月日電氣類(lèi)電源箱電表接線盒燈具開(kāi)關(guān)插座排氣扇門(mén)鈴詳情記錄：建筑類(lèi)大門(mén)、房門(mén)、落地門(mén)、貓眼、門(mén)鎖、門(mén)碰等墻面天花地面窗戶窗臺(tái)衣柜廚柜鏡子臺(tái)面衣架毛巾架陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄樓梯詳情記錄：給排水類(lèi)浴缸、洗手盆、花灑、鏈堵等座便器水箱配件熱水器給水管表閥洗菜盆水龍頭地漏單元門(mén)詳情記錄：居家報(bào)警系統(tǒng)鍵盤(pán)門(mén)磁緊急按鈕煤氣報(bào)警器紅外探測(cè)器保安對(duì)講詳情記錄：其排煙管道煤氣灶煤氣管表閥消毒柜抽油煙機(jī)預(yù)留部位室內(nèi)衛(wèi)生PAGE22它詳情記錄：水表對(duì)號(hào)電表對(duì)號(hào)燃?xì)獗韺?duì)號(hào)問(wèn)題整改情況:復(fù)查人:年月日甲方代表：日期：乙方代表：日期：物業(yè)代表：日期：說(shuō)明：1.本項(xiàng)配件齊全或無(wú)破損作“∨”記號(hào)，有缺損作“×”記號(hào)，并在詳情記錄欄內(nèi)寫(xiě)明位置及缺損情況，以便承建商整改、復(fù)查。

2．如有其它項(xiàng)目，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)在空格里，沒(méi)有的項(xiàng)目請(qǐng)?jiān)趯?duì)應(yīng)空格里畫(huà)“——”

第一聯(lián):

管理處

第二聯(lián):

甲方

第三聯(lián)：乙方PAGE23

十七、設(shè)備/設(shè)施接管驗(yàn)收記錄表編號(hào)：VKWY7.5.4-S01-F1

版本：C/0

表格生效期：2005年2月1日

序號(hào)：部門(mén)設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)配套工具配套鑰匙配套資料訂貨合同份使用說(shuō)明書(shū)份合格證份檢驗(yàn)報(bào)告份竣工圖張驗(yàn)收記錄張?jiān)O(shè)備安裝測(cè)試記錄份隨機(jī)用工具清單份設(shè)備房環(huán)境地面墻面天花降噪減震應(yīng)急燈詳情記錄：注：本項(xiàng)符合要求畫(huà)“∨”，有缺陷畫(huà)“×”，無(wú)此項(xiàng)畫(huà)“——”，增加項(xiàng)補(bǔ)填。存在問(wèn)題整改情況復(fù)查人：甲方代表：日期：乙方代表：日期：物業(yè)代表：日期：PAGE24說(shuō)明：《物業(yè)接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》中“設(shè)施部分”、“配套部分”驗(yàn)收各填寫(xiě)一張

表，“設(shè)備部分”驗(yàn)收每種設(shè)備填寫(xiě)一張表，如填寫(xiě)位置不夠可另附頁(yè)。

第一聯(lián)：管理處

第二聯(lián)：甲方

第三聯(lián)：乙方

十八、設(shè)備/設(shè)施接管驗(yàn)收記錄表編號(hào)：VKWY7.5.4-S01-F1

版本：C/0

表格生效期：2005年2月1日

序號(hào)：部門(mén)設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)配套工具配套鑰匙配套資料訂貨合同份使用說(shuō)明書(shū)份合格證份檢驗(yàn)報(bào)告份竣工圖張驗(yàn)收記錄張?jiān)O(shè)備安裝測(cè)試記錄份隨機(jī)用工具清單份設(shè)備房環(huán)境地面墻面天花降噪減震應(yīng)急燈詳情記錄：注：本項(xiàng)符合要求畫(huà)“∨”，有缺陷畫(huà)“×”，無(wú)此項(xiàng)畫(huà)“——”，增加項(xiàng)補(bǔ)填。存在問(wèn)題整改情況復(fù)查人：PAGE25甲方代表：日期：乙方代表：日期：物業(yè)代表：日期：說(shuō)明：《物業(yè)接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》中“設(shè)施部分”、“配套部分”驗(yàn)收各填寫(xiě)一張

表，“設(shè)備部分”驗(yàn)收每種設(shè)備填寫(xiě)一張表，如填寫(xiě)位置不夠可另附頁(yè)。

第一聯(lián)：管理處

第二聯(lián)：甲方

第三聯(lián)：乙方十九、管理用鑰匙移交清單編號(hào)：VKWY7.5.4-S01-F3

版本：C/0

表格生效期：2005年2月1日

序號(hào)：部門(mén)：序號(hào)鑰匙名稱移交時(shí)間移交數(shù)量門(mén)鎖狀況備注PAGE26移交人：

接收人：

接收日期：二十、房屋接管(公用部分)驗(yàn)收記錄表區(qū)(樓)名稱:

移交樓自編號(hào):

統(tǒng)計(jì)樓道天面外墻等公共部位問(wèn)題處,下水道問(wèn)題處配項(xiàng),問(wèn)題處問(wèn)題共處道問(wèn)題處評(píng)價(jià)道:均好可以有小問(wèn)題較差配套:均好可以有小問(wèn)題較差公共部位:均好可以有小問(wèn)題較差普遍性問(wèn)題及整改建議:較大問(wèn)題及整改建議:接收人簽名接收日期年月日接收組負(fù)責(zé)人簽名跟蹤責(zé)任部門(mén)PAGE27整改結(jié)果跟蹤責(zé)任部門(mén)負(fù)責(zé)人簽名:年月日注:1.較大問(wèn)題所指參照?qǐng)?bào)告單(二)、（三）；2．內(nèi)容填不下時(shí)另紙附后，本表由資料及管理處存檔.二十一、各部門(mén)人事變動(dòng)報(bào)表年

月日部門(mén)部門(mén)編制人數(shù)現(xiàn)有人數(shù)新聘人數(shù)新編制人員辭職人數(shù)內(nèi)部調(diào)入人數(shù)調(diào)入其他部門(mén)人數(shù)新新聘辭職內(nèi)部調(diào)入調(diào)入其他部門(mén)姓名崗姓名崗位姓名原崗位姓名原部門(mén)及崗位現(xiàn)在崗位姓名原崗位調(diào)入部門(mén)PAGE28填表人/日期：

審核人/日期二十二、工

資

表部門(mén)：

年

月工號(hào)姓名工作日數(shù)量崗位工資津貼獎(jiǎng)金扣繳稅前工資稅后工資其它實(shí)發(fā)工資學(xué)歷職稱社會(huì)工齡企業(yè)工齡小計(jì)效益平均特別小計(jì)

合

計(jì)

PAGE29合

計(jì)