自建房出售三房合同范本

自建房出售三房合同范本合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名/名稱：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是自建房屋的所有權(quán)人，經(jīng)雙方協(xié)商一致，為確保雙方權(quán)益，特訂立本自建房出售三房合同（以下簡稱“本合同”），并依法簽署如下：第一條房屋信息1.1房屋基本情況：房屋名稱：[房屋名稱]地址：[房屋地址]建筑面積：[建筑面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋類型：[房屋類型]土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]房屋權(quán)證號：[房屋權(quán)證號]1.2附屬設(shè)施：本房屋附帶以下設(shè)施/裝修（根據(jù)實(shí)際情況填寫）：-空調(diào)設(shè)備-暖氣設(shè)備-廚房設(shè)備-衛(wèi)生間設(shè)備-家具家電-其他（請具體列明）第二條交易價格及付款方式2.1交易價格：本房屋的交易價格為人民幣（以下簡稱“元”）[交易價格]元整。2.2付款方式：乙方需按以下方式支付房屋購買款項：-首付款：乙方需要在本合同簽署之日起[首付款支付期限]內(nèi)支付首付款[首付款金額]元整。-尾款：乙方需在收到甲方通知后[尾款支付期限]內(nèi)支付尾款[尾款金額]元整。2.3擔(dān)保方式：為確保乙方的權(quán)益，甲方同意提供下列擔(dān)保方式（根據(jù)實(shí)際情況選擇）：-抵押擔(dān)保：甲方將房屋抵押給乙方，作為本合同的擔(dān)保。-第三方擔(dān)保：甲方提供合法第三方機(jī)構(gòu)的擔(dān)保，確保本合同的履行。第三條房屋權(quán)益及過戶手續(xù)3.1房屋權(quán)益：自本合同簽署之日起，甲方保證房屋權(quán)益的真實(shí)合法，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。3.2過戶手續(xù)：甲方和乙方同意在本合同簽署之日起[過戶期限]內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方合法享有房屋所有權(quán)。第四條房屋狀況保證4.1房屋狀況：甲方保證自建房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保證房屋主體結(jié)構(gòu)在過戶完成前不存在任何質(zhì)量問題。4.2房屋維修：自本合同簽署之日起至過戶完成，如房屋出現(xiàn)非人為原因的質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條房屋交付5.1房屋交付時間：甲方同意在本合同簽署之日起[交付時間]內(nèi)，將房屋及相關(guān)設(shè)施交付給乙方。5.2房屋交付驗(yàn)收：乙方有權(quán)對房屋及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在[驗(yàn)收期限]內(nèi)書面通知甲方，甲方負(fù)責(zé)及時修復(fù)。第六條違約責(zé)任6.1乙方違約：如乙方未按時支付首付款或尾款，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。6.2甲方違約：如甲方未按時辦理房屋過戶手續(xù)或交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。第七條合同解除與爭議解決7.1合同解除：本合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式解除。7.2爭議解決：本合同的解釋與爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有相同效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：簽約地點(diǎn)：