2023年門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同

第頁共頁2023年門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同甲方：[轉(zhuǎn)讓人名稱]身份證號(hào)碼：[轉(zhuǎn)讓人身份證號(hào)碼]住所地：[轉(zhuǎn)讓人住所地]乙方：[受讓人名稱]身份證號(hào)碼：[受讓人身份證號(hào)碼]住所地：[受讓人住所地]鑒于：1.甲方系[門面轉(zhuǎn)讓人]，擁有位于[門面所在地]的[門面地址]的門面房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“門面”）。2.乙方有意購(gòu)買甲方所擁有的該門面，并取得其所有權(quán)?；谏鲜鍪聦?shí)，甲、乙雙方經(jīng)充分討論和協(xié)商，本著自愿、平等和公正的原則，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其在[門面所在地]的門面全面轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2門面詳細(xì)情況如下：門面地址：[門面地址]面積：[門面面積]權(quán)屬證號(hào)：[權(quán)屬證號(hào)]二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1甲方同意將門面轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元（大寫：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫元整]）。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方，方式為[支付方式]。三、權(quán)屬保證3.1甲方保證其是門面的合法所有人，并擁有轉(zhuǎn)讓門面的權(quán)利。甲方將自愿將門面的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，且保證未以任何形式將權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給他人或設(shè)立任何形式的擔(dān)保。3.2甲方保證門面不擔(dān)負(fù)任何法律糾紛、債務(wù)、抵押或其他負(fù)債，也不受到地方行政機(jī)關(guān)的查封、扣押或強(qiáng)制征用。3.3如因甲方原因?qū)е乱曳降乃袡?quán)受到第三方的侵害，甲方愿承擔(dān)全部法律責(zé)任，并于第一時(shí)間協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。四、過戶手續(xù)4.1乙方應(yīng)按照門面轉(zhuǎn)讓事宜，持乙方的身份證明文件、本協(xié)議書及其他相關(guān)材料到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)，確保門面的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到乙方名下。4.2過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)自行承擔(dān)過戶所需的費(fèi)用、稅費(fèi)等費(fèi)用，其中包括但不限于辦理過戶手續(xù)的公證費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的30%。5.2如因甲方原因?qū)е挛茨馨雌谵k理過戶手續(xù)，甲方須向乙方支付遲延履行的違約金，違約金按每日[遲延天數(shù)]元計(jì)算。5.3任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為解決爭(zhēng)議而支付的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等必要費(fèi)用。六、合同生效與終止6.1本合同自甲、乙雙方簽訂后即生效。6.2本合同的終止情形包括但不限于：甲、乙雙方協(xié)商一致解除、喪失民事行為能力或限制民事行為能力、被依法撤銷或宣告破產(chǎn)等。七、爭(zhēng)議解決7.1因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商確定。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同的附件與合同正文具有同等法律效力。（以下無正文）甲方：[轉(zhuǎn)讓人名稱]簽名：________________日期：____