房地產(chǎn)策劃方案收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)九篇(大全)

第頁(yè)共頁(yè)房地產(chǎn)籌劃方案收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)九篇(大全)房地產(chǎn)籌劃方案收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)篇一本次房地產(chǎn)開(kāi)盤活動(dòng)初定時(shí)間為xxxx年6月19日，星期六。從xxxx年度至今年五月份在億萬(wàn)酒店工程的推廣，再加上5月下旬開(kāi)場(chǎng)的媒體推廣到如今，太極景潤(rùn)花園在市場(chǎng)上已經(jīng)具有一定的知名度，通過(guò)媒體推廣和銷售接待，客戶群對(duì)工程的理解已經(jīng)趨于成熟，同時(shí)根據(jù)從6月6日到如今的工程銷售情況統(tǒng)計(jì)說(shuō)明，工程的已放號(hào)客戶群中準(zhǔn)客戶所占比例較大，預(yù)計(jì)到開(kāi)盤前夕，工程放號(hào)量將會(huì)持續(xù)增加，因此開(kāi)盤活動(dòng)的市場(chǎng)背景條件應(yīng)該說(shuō)是比擬成熟的，同時(shí)通過(guò)一段時(shí)間的推廣，工程也已到了必須開(kāi)盤的時(shí)候，再推延勢(shì)必會(huì)造成客戶的流失。房地產(chǎn)開(kāi)盤活動(dòng)緊緊圍繞銷售為中心，通過(guò)一系列的包裝等工作，在開(kāi)盤后兩天內(nèi)爭(zhēng)取到達(dá)30~40%的成交率，同時(shí)將太極景潤(rùn)花園的市場(chǎng)知名度和美譽(yù)度擴(kuò)大化，為一期工程的銷售成功和今后二期的推廣、銷售打下堅(jiān)實(shí)的根底。二、活動(dòng)時(shí)間xxxx年6月19日(星期六)三、活動(dòng)地點(diǎn)太極景潤(rùn)花園工程銷售中心現(xiàn)場(chǎng)四、房地產(chǎn)開(kāi)盤籌劃方案主題思路定位強(qiáng)調(diào)氣氛突出品位提升檔次有條不紊圓滿成功1)通過(guò)開(kāi)盤當(dāng)天在周邊及現(xiàn)場(chǎng)的包裝和慶典活動(dòng)，給工程渲染出濃烈的喜慶氣氛，突出表現(xiàn)工程的開(kāi)盤盛典。2)通過(guò)在售房部現(xiàn)場(chǎng)的包裝和水酒供給，工作人員的細(xì)微效勞來(lái)突出表現(xiàn)工程的品位和檔次，讓到來(lái)的客戶都能從現(xiàn)場(chǎng)感受到一種尊貴感和榮譽(yù)感。3)通過(guò)合理的區(qū)域劃分，有效的活動(dòng)流程安排，現(xiàn)場(chǎng)工作人員工作職責(zé)的合理分配以及對(duì)客戶關(guān)于選房、購(gòu)房流程的講解和傳達(dá)，有條不紊地對(duì)開(kāi)盤當(dāng)天的現(xiàn)場(chǎng)人流人群進(jìn)展有效合理的控制，以使整個(gè)工程現(xiàn)場(chǎng)感覺(jué)有次序、有、層次，整個(gè)工程現(xiàn)場(chǎng)有條不紊。4)通過(guò)一系列的工作輔助，最重要的是在銷售過(guò)程中抓住客戶心理，充分利用好銷控掌握的方法，以置業(yè)參謀來(lái)積極調(diào)動(dòng)購(gòu)房者的迫切心態(tài)，以使之到達(dá)成交，簽定相關(guān)合約。五、房地產(chǎn)開(kāi)盤活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃布置方案1)現(xiàn)場(chǎng)布置a在售樓部立柱前根據(jù)場(chǎng)地尺寸搭建半米高上下舞臺(tái)一個(gè)，后設(shè)背景板(雙面)，舞臺(tái)兩邊用花籃裝飾。附設(shè)一個(gè)用鮮花包扎的講臺(tái)，以作嘉賓發(fā)言及領(lǐng)導(dǎo)致辭用，整個(gè)舞臺(tái)主要用做剪彩以及主持、發(fā)言用處。b售樓部東北角面塔南路與新安路交匯處設(shè)彩虹門一個(gè)，汽柱兩個(gè)分別立在彩虹門兩端。鞭炮氣球8串，花籃假設(shè)干，禮炮18門，舞臺(tái)下用花扁、花架裝飾，售樓部入口設(shè)紅色地毯，售樓部前廣場(chǎng)設(shè)空飄假設(shè)干。c舞臺(tái)前設(shè)坐椅兩排，20個(gè)位置左右，供嘉賓及領(lǐng)導(dǎo)使用。2)外圍道路布置a塔南路兩側(cè)按排號(hào)活動(dòng)期間方案設(shè)計(jì)，插上彩旗。b工程工地臨塔南路一側(cè)安置空飄假設(shè)干。c在塔南路進(jìn)入售樓部路口處設(shè)空飄兩個(gè)，以到達(dá)吸引人流，車流，指引來(lái)賓，宣傳開(kāi)盤的作用。3)售樓局部區(qū)布置及其他布置a售樓部?jī)?nèi)局部為4個(gè)區(qū)域a、選房區(qū)：主要用做通知到的放號(hào)客戶在該區(qū)域通過(guò)銷售人員的二次講解和價(jià)格預(yù)算，進(jìn)展選房，確定房號(hào)，并簽署相關(guān)協(xié)議。b、簽約區(qū)：主要用做已經(jīng)選好房的客戶在該區(qū)域簽定認(rèn)購(gòu)書、繳納房款定金，履行相關(guān)手續(xù)。c、展示區(qū)：主要用作未通知到選房的客戶參觀沙盤和模型，索取資料，戶型圖，在選房前有個(gè)心理準(zhǔn)備。d、休息區(qū)：原洽談區(qū)位置，主要用作客戶逛累了之后臨時(shí)休息用。注：選房區(qū)與簽約區(qū)設(shè)在同一區(qū)域，意向性劃分。b其他區(qū)域a、活動(dòng)區(qū)：售樓部門口廣場(chǎng)，用作開(kāi)盤活動(dòng)、剪彩等，同時(shí)作主要的包裝區(qū)域。b、休閑區(qū)：用作舞獅表演及客戶欣賞表演的區(qū)域。4)新客戶排號(hào)臺(tái)：設(shè)在售樓部入口右側(cè)，立柱之后，用作新客戶臨時(shí)排號(hào)之用，同時(shí)也用作臨時(shí)室外咨詢臺(tái)之用。房地產(chǎn)籌劃方案收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)篇二全員營(yíng)銷是推動(dòng)我公司營(yíng)銷工作的重要手段，在公司內(nèi)部推動(dòng)全員營(yíng)銷其目的是通過(guò)此種形式充分發(fā)揮和調(diào)動(dòng)全體員工的積極性，獲得更好的經(jīng)濟(jì)效益，倡導(dǎo)員工愛(ài)崗敬業(yè)，營(yíng)造一個(gè)團(tuán)結(jié)協(xié)作，拼搏進(jìn)取，人人促銷的工作氣氛。1、方案采取采取“全員營(yíng)銷、多銷多得”的方法。員工需不影響正常的本職工作。2、適用范圍：但凡通過(guò)自公司總經(jīng)理以下員工在公司所開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)工程購(gòu)置住宅或商鋪的，均適用本方案?！蹭N售部不參與此方案〕①員工負(fù)責(zé)提供客戶所購(gòu)物業(yè)涉及的位置、戶型、面積、價(jià)位、交房日期、物業(yè)管理、違約責(zé)任等相關(guān)資料和咨詢效勞。②員工負(fù)責(zé)催促客戶按照規(guī)定按時(shí)支付房款〔訂金、首付款、一次性付款、分期付款、按揭貸款及后期各項(xiàng)費(fèi)用等〕。③員工負(fù)責(zé)帶著客戶到財(cái)務(wù)部繳納現(xiàn)金或辦理轉(zhuǎn)帳手續(xù)，個(gè)人不得經(jīng)手現(xiàn)金。④合同填寫由財(cái)務(wù)部售樓管理員、經(jīng)辦員工協(xié)同客戶共同完成。售樓管理員負(fù)責(zé)對(duì)所簽訂合同進(jìn)展立卷存檔、保管。⑤如需按揭貸款的客戶，由售樓管理員協(xié)助其完成貸款手續(xù)。⑥經(jīng)辦員工需與客戶作好溝通，向其闡釋國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定及我公司的臨時(shí)性規(guī)定。⑦以上工作完成，視為該項(xiàng)銷售工作完畢。1、按照公司規(guī)定，對(duì)不同樓號(hào)、不同形式的物業(yè)〔商鋪、住宅〕制定出不同的銷售提成比率。住宅：提成比率為0.8％，商鋪提成比率為0.5％。業(yè)績(jī)提成＝合同總房?jī)r(jià)×比率2、銷售工作完畢，經(jīng)辦員工即可到公司財(cái)務(wù)部領(lǐng)取業(yè)績(jī)提成。xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)xx年xx月房地產(chǎn)籌劃方案收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)篇三東部旅游節(jié)日在即，全城熱銷海岸生活7月22日，在**省文化廳和**市鹽田區(qū)政府主辦的“首屆亞洲少兒藝術(shù)花會(huì)暨**省少兒藝術(shù)節(jié)”即將召開(kāi)，在“東部旅游文化節(jié)”同時(shí)開(kāi)幕的喜人背景下，鹽田的旅游旺季和置業(yè)高潮已經(jīng)到來(lái)。隨著萬(wàn)科東海岸和心海伽藍(lán)的陸續(xù)開(kāi)盤，東部家居生活不斷朝著海岸新時(shí)尚晉級(jí)。**深處悄悄入伙等好消息啟發(fā)人們，鹽田需要宣傳，鹽田需要更加時(shí)尚的海風(fēng)吹拂?！丁痢林芸?，先鋒時(shí)尚為東部海岸生活沖浪領(lǐng)航同是7月22日，全球時(shí)尚生活資訊，白領(lǐng)精英讀本《××周刊》正式創(chuàng)刊。《××周刊》是**市公開(kāi)發(fā)行的全彩色銅版紙印刷、在**兩地同時(shí)發(fā)行、直投的第一張周報(bào)，經(jīng)過(guò)7月8日試刊后，受到讀者和業(yè)內(nèi)外一致好評(píng)。證明這一獨(dú)特嶄新媒體深受市場(chǎng)歡送。用精巧的圖片、優(yōu)美的文字、準(zhǔn)確的籌劃，《××周刊》為鹽田生活傳遞信息?！丁痢林芸放c分眾液晶電視互動(dòng)，創(chuàng)始最新傳媒形式為了充分傳達(dá)東部海岸生活氣息，更加準(zhǔn)確鎖定白領(lǐng)、金領(lǐng)人士置業(yè)鹽田，《××周刊》與名震全國(guó)的分眾傳媒機(jī)構(gòu)聯(lián)手，在遍布**、東莞的高檔寫字樓、高尚酒店、住宅等電梯間開(kāi)拓液晶電視廣告。凡在《××周刊》投放特殊版位整版彩色廣告的客戶都將同時(shí)得到分眾傳媒贈(zèng)送的滾動(dòng)播出的一周每天48次每次5秒的宣傳廣告，產(chǎn)生更為廣泛的傳播效果，到達(dá)其它任何媒體無(wú)法做到的事半功倍之效。全景描繪鹽田生活，為置業(yè)東部展示立體畫卷1、介紹鹽田簡(jiǎn)史：概括山海鹽田，幾年巨變2、描繪旅游東部：處處美景處處家的環(huán)境3、譜寫豪宅頌歌：聆聽(tīng)海、山無(wú)與倫比的天籟4、展示成熟配套：記錄時(shí)尚小鎮(zhèn)故事5、圖說(shuō)東方夏威夷：動(dòng)感都市的社區(qū)廣告全面互動(dòng)，《××周刊》期待合作1、采訪國(guó)土局、交易中心領(lǐng)導(dǎo)介紹鹽田規(guī)劃與開(kāi)展藍(lán)圖2、組織看樓專車免費(fèi)效勞3、贈(zèng)送老板、總經(jīng)理專訪文章4、請(qǐng)中介公司、專家暢談置業(yè)鹽田的多重優(yōu)勢(shì)5、其他合作另行協(xié)商房地產(chǎn)籌劃方案收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)篇四綠色、氧氣、安康、時(shí)尚;活動(dòng)協(xié)辦單位：20xx年3月12日(星期六)8：40――14：00;植樹(shù)地點(diǎn)：樓盤參觀地點(diǎn)：：大吧車接送、自駕車;公孫樹(shù)，40棵;1、09：00：黃興路步行街集合;2、09：15：宣誓;3、09：30：出發(fā);4、09：30dd10：30：赴xx國(guó)際新城會(huì)所(參觀過(guò)程中領(lǐng)取干糧和礦泉水);5、10：30：到達(dá)植樹(shù)地點(diǎn);6、10：30-13：30：植樹(shù)活動(dòng)開(kāi)場(chǎng)，內(nèi)容如下：a、植樹(shù)造林;b、互動(dòng)游戲;c、媒表達(dá)場(chǎng)采訪活動(dòng)主持人、會(huì)員和xx俱樂(lè)部負(fù)責(zé)人;d、業(yè)主代表講話;7、14：00：活動(dòng)完畢，會(huì)員自由合影，乘車返回酒店;房地產(chǎn)籌劃方案收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)篇五為了盡快搶占春節(jié)期間的客戶資，本工程必須搶先有一步吸納一局部潛在的購(gòu)房者。同時(shí)，也為加強(qiáng)工程在客戶心目中的形象，最大限度吸引客戶對(duì)工程的強(qiáng)烈關(guān)注，結(jié)合春節(jié)期間家人朋友聚會(huì)較多容易形成口碑傳播效應(yīng)，特制定本推廣方案，進(jìn)步二期強(qiáng)銷階段的銷售量。一、推廣時(shí)間1月29日(農(nóng)歷臘月二十六)———2月17日(農(nóng)歷正月十五)為期二十天二、活動(dòng)內(nèi)容1、贈(zèng)送旺宅大禮金(1)、對(duì)電梯洋房成交客戶贈(zèng)送2188元旺宅大禮金，聯(lián)排別墅成交客戶贈(zèng)送8888元旺宅大禮金，獨(dú)棟別墅成交客戶贈(zèng)送16888元旺宅大禮金①凡活動(dòng)期間成交的客戶都有時(shí)機(jī)參加此活動(dòng)。②成交客戶的21888元禮金直接抵扣購(gòu)房款，即實(shí)際成交額是扣出2188元后再折扣的金額。其他的將以此類推。房地產(chǎn)促銷活動(dòng)方案③旺宅大禮金不能單獨(dú)作為定金使用，不得轉(zhuǎn)讓，只能抵扣購(gòu)房款，不能兌換現(xiàn)金。④整個(gè)活動(dòng)期間只有20個(gè)名額，先到先得，送完即止。2、“舊帶新”送現(xiàn)金1000元新年紅包由于客戶對(duì)有現(xiàn)金贈(zèng)送的活動(dòng)比擬敏感，易于激發(fā)起客戶的參與熱情①、在活動(dòng)期間，舊業(yè)主介紹的新業(yè)主必須是第一次到售樓部的，并由舊業(yè)主親自帶看現(xiàn)場(chǎng)，方可參與此活動(dòng)。②舊業(yè)主介紹的新客戶成交時(shí)間必須在活動(dòng)時(shí)間范圍內(nèi)，并經(jīng)過(guò)銷售經(jīng)理登記確認(rèn)。③舊業(yè)主的新年現(xiàn)金紅包必須在客戶交齊首期款并簽訂商品房購(gòu)置合同前方可抵兌。3、新春大利是①凡在正月初一至初四，來(lái)現(xiàn)場(chǎng)看房的客戶，均可贈(zèng)送價(jià)值20元購(gòu)物卡一張作為新春置業(yè)大利是。②每日只有30個(gè)名額，送完即止。③領(lǐng)取人必須是年滿18周歲的才可以領(lǐng)取。4、幸運(yùn)大抽獎(jiǎng)①凡活動(dòng)期間內(nèi)成交的客戶均可獲得一次抽獎(jiǎng)時(shí)機(jī)。②獎(jiǎng)品主要是以家電為主。注：在認(rèn)購(gòu)書規(guī)定日期內(nèi)交齊首期及辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)，在提取銀行按揭合同當(dāng)日即可領(lǐng)取所獲獎(jiǎng)品，假如超過(guò)認(rèn)購(gòu)書上規(guī)定日辦理購(gòu)房手續(xù)的，之前所得獎(jiǎng)品那么視為無(wú)效。三、宣傳推廣方式1、優(yōu)惠活動(dòng)信息由銷售人員通知意向客戶進(jìn)展口頭宣傳。2、通過(guò)短信方式分布優(yōu)惠活動(dòng)信息，吸引更多新的客戶來(lái)現(xiàn)場(chǎng)。3、為了加大宣傳效率，我們還在采用夾報(bào)、報(bào)紙(陽(yáng)江大樓市)、電視媒體做大宣傳，通過(guò)不同的`宣傳方面，擴(kuò)大工程的輻射范圍，讓更多的人可以理解本工程，進(jìn)步工程的知名度。4、對(duì)戶外廣告重新包裝，以此進(jìn)步工程形象，同時(shí)也可以將優(yōu)惠活動(dòng)傳播給廣闊目的客戶。房地產(chǎn)籌劃方案收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)篇六“__‘迎圣誕、慶元旦、購(gòu)房抽大獎(jiǎng)”進(jìn)步工程知名度與人氣、促進(jìn)樓盤銷售。12月10日——1月1日;但凡在12月10日至1月日期間購(gòu)置__住宅或商業(yè)的客戶均可參與__迎新年聯(lián)歡抽大獎(jiǎng)活動(dòng)。獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置方案：一等獎(jiǎng)1名送品牌電腦一臺(tái);二等獎(jiǎng)：2名，各贈(zèng)送25英寸名牌大彩電一臺(tái)(價(jià)值3000元/臺(tái));三等獎(jiǎng)：5名，各贈(zèng)送1.2p空調(diào)掛機(jī)一臺(tái)(價(jià)值1500元/臺(tái));紀(jì)念獎(jiǎng)：20名，各贈(zèng)送價(jià)值100元的小家電獎(jiǎng)金總額：萬(wàn)元;中獎(jiǎng)率：100%;抽獎(jiǎng)時(shí)間：10月11日;抽獎(jiǎng)地點(diǎn)：__售樓處;抽獎(jiǎng)活動(dòng)規(guī)那么：在10月11日將在活動(dòng)期間購(gòu)房的業(yè)主邀請(qǐng)到__售樓處，按照購(gòu)房的先后順序由業(yè)主自行抽取。為了表達(dá)抽獎(jiǎng)活動(dòng)的公平、公證、權(quán)威性，將邀請(qǐng)公證處人員進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)公證;在抽獎(jiǎng)完畢后，公開(kāi)剩余獎(jiǎng)項(xiàng)以示公證、透明!五、活動(dòng)宣傳工作活動(dòng)宣傳媒體：1、報(bào)紙廣告：《__》;2、短信群發(fā);報(bào)紙廣告投放時(shí)間與數(shù)量：x月11日《__》一個(gè)整版;x月12日《__》一個(gè)整版;x月19日《__》一個(gè)整版;x月26日《__》一個(gè)整版;x月30日《__》一個(gè)整版;短信群發(fā)目的人群：1、__意向客戶;2、__三區(qū)市民;短信群發(fā)時(shí)間與數(shù)量：x月12日、x月19日、x月30日群發(fā)三次，每次20萬(wàn)條;銷售現(xiàn)場(chǎng)：利用大型條幅與彩虹門進(jìn)展宣傳;以舉辦“回饋業(yè)主，效勞業(yè)主”為名的公開(kāi)活動(dòng)，同時(shí)，帶出一些較有影響力的歌舞、文藝表演活動(dòng)，期望“充分利用現(xiàn)有的業(yè)主資、以舊帶新”，再推出在價(jià)格、贈(zèng)送等方面較具吸引力的信息，吸引購(gòu)房。房地產(chǎn)籌劃方案收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)篇七開(kāi)盤活動(dòng)是樓盤吸引人氣，制造關(guān)注焦點(diǎn)，以及進(jìn)步解籌率的重要手段。連州城市春天-御連城作為連州的首席豪宅，開(kāi)盤活動(dòng)應(yīng)當(dāng)做豪氣、新穎、震撼;御連城的開(kāi)盤活動(dòng)應(yīng)具備以下幾個(gè)組成局部：第一局部，新聞發(fā)布會(huì);第二局部，禮儀剪彩;第三局部，花車巡游(詳細(xì)形式同禮儀公司商定后再定);第四局部，文藝表演(詳細(xì)節(jié)目安排同禮儀公司商定后再定);第五局部，工程解籌;第六局部，開(kāi)盤后小眾酒會(huì)開(kāi)盤活動(dòng)是工程與公眾亮相的最正確時(shí)機(jī)，應(yīng)得到充分的組織保證。就開(kāi)盤活動(dòng)的組織和籌備工作，應(yīng)設(shè)立專門的組織體系，詳細(xì)分工如下：略1、活動(dòng)時(shí)間擬訂于10月18日上午9：0012：002、地點(diǎn)營(yíng)銷中心前廣場(chǎng)3、嘉賓(初定)主要以公司各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，政府領(lǐng)導(dǎo)和預(yù)約登記落定的準(zhǔn)業(yè)主。1、節(jié)目流程2、新聞發(fā)布會(huì)時(shí)間：10月18日上午9：00地點(diǎn)：工程所在地邀請(qǐng)媒體：清遠(yuǎn)日?qǐng)?bào);南方都市報(bào)清遠(yuǎn)站、廣州日?qǐng)?bào)清遠(yuǎn)站、清遠(yuǎn)電視臺(tái)、連州電視臺(tái)等媒體！主持人：電視臺(tái)專業(yè)主持人出席嘉賓：領(lǐng)導(dǎo);公司領(lǐng)導(dǎo);公司領(lǐng)導(dǎo)新聞發(fā)布會(huì)主題：城市春天-御連城浩大開(kāi)盤新聞發(fā)布會(huì)內(nèi)容：慧谷集團(tuán)