農(nóng)村土地個人承包合同書

1/1農(nóng)村土地個人承包合同書農(nóng)村土地個人承包合同書:

單位：___________村民委員會(以下簡稱甲方)

承包商：_____________________(以下簡稱乙方)

為促進(jìn)農(nóng)業(yè)科技進(jìn)展，轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)耕作方式，甲方將全部農(nóng)業(yè)耕地集體承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)和應(yīng)用。依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》，《中華人民共和國民法典》和相關(guān)法律，法規(guī)和政策，甲，乙雙方應(yīng)根據(jù)公平，自愿和賠償?shù)脑瓌t簽訂本合同，并共同遵守。

一，土地面積及位置

甲方經(jīng)村民會議批準(zhǔn)，并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，設(shè)在________鄉(xiāng)__________________________村(詳細(xì)面積和地點(diǎn)以合同圖紙為準(zhǔn))。農(nóng)業(yè)耕地應(yīng)承包給乙方使用。土地方向從_________開頭，西至_________，北至_________，南至_________。圖紙已由雙方簽字確認(rèn)。

二。土地使用和合同形式

1.土地利用是農(nóng)業(yè)科技園藝的開發(fā)，推廣，培訓(xùn)，服務(wù)以及農(nóng)業(yè)種植和育種。

2.合同形式：個人合同管理。

三，土地承包經(jīng)營期

該地點(diǎn)的合同運(yùn)營期為____年，從________________________到_____年_________________。

四。處置地面物體

地面上有一口深水井。在合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)使用和維護(hù)該合同；合同期滿或解除時，應(yīng)依據(jù)實(shí)際使用狀況與合同土地一并退還給甲方。

五，簽約和交付方式

1.土地承包金額為每年每畝____元，黃金承包金額為每年_____元。

2.乙方應(yīng)于每年_____月____日之前每年向乙方支付當(dāng)年合同金額的全部款項(xiàng)。

六。雙方的權(quán)利和義務(wù)

(1)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.監(jiān)督土地的開發(fā)利用，確保根據(jù)合同商定的目的合理利用土地。

2.合同資金應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定收?。患追皆诤贤趦?nèi)不得增加合同黃金。

3.保證乙方獨(dú)立運(yùn)作，不侵害乙方的合法權(quán)益。

4.幫助乙方進(jìn)展，宣揚(yáng)，嘉獎和應(yīng)用農(nóng)業(yè)高新技術(shù)。

5.依據(jù)合同，確保水和電暢通無阻，并且免費(fèi)供應(yīng)通往承包土地的道路。

6.依據(jù)該村村民的用電量，收取乙方的電費(fèi)。

7.為乙方供應(yīng)自來水，并賜予乙方與甲方村民相同的待遇。

8，在履行合同期間，甲方不得重復(fù)包裹。

(2)乙方的權(quán)利義務(wù)

1，根據(jù)合同規(guī)定的目的和期限，依法使用和經(jīng)營承包土地的權(quán)利。

2.有權(quán)根據(jù)合同在承包土地上有收入的權(quán)利以及建筑和購買財(cái)產(chǎn)的全部權(quán)。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)待政策。

4.享有使用公共設(shè)施的權(quán)利。

5，乙方可以在承包土地上建設(shè)與商定用途有關(guān)的生產(chǎn)生活設(shè)施。

6，乙方不得使用已取得合同管理權(quán)的土地清償債務(wù)。

7.愛護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七。合同分包

1.在本合同的期限內(nèi)，乙方可依據(jù)自愿和互惠互利的原則，經(jīng)甲方同意，將全部或部分承包土地分包給第三方。

2.分包合同時，必需簽署分包合同，未經(jīng)授權(quán)不得更改原始合同的內(nèi)容。

3.分包本合同后，甲，乙雙方仍應(yīng)行使原合同商定的權(quán)利和義務(wù)；乙方和第三方應(yīng)根據(jù)分包合同的商定行使權(quán)利和義務(wù)。

八。變更和解除合同

1.本合同一經(jīng)簽署即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨便更改或取消。雙方可通過書面協(xié)議更改或終止合同。

2.在履行合同期間，任何一方的法定代表人或人員變更均不得更改或終止本合同。

3.在履行本合同時，假如因不行抗力而難以履行合同，則該合同可能會被更改或取消，并且各方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

4，在履行本合同期間，甲方向國家建設(shè)局征用土地的，甲方應(yīng)向乙方支付承包土地上各種建設(shè)設(shè)施的費(fèi)用，并依據(jù)甲方承包經(jīng)營的年限賜予相應(yīng)補(bǔ)償。B和開發(fā)利用的實(shí)際狀況。

5，假如甲方反復(fù)出讓土地或任意切斷電力，水源或斷路，導(dǎo)致乙方無法運(yùn)營，乙方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

6，本合同期滿后，乙方如連續(xù)簽訂合同，應(yīng)享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)在合同期的前半期簽訂將來的合同。

九。違約責(zé)任

1.在履行合同期間，任何違反合同的當(dāng)事方均應(yīng)視為已違反合同。違約方應(yīng)依據(jù)土地使用的實(shí)際總投資額和合同未到期的合同額的20%賠償對方的違約金，并賠償因違反合同造成的實(shí)際損失。

2.乙方應(yīng)按本合同規(guī)定的期限全額支付租金。假如乙方未能在30天內(nèi)支付租金，則甲方有權(quán)終止本合同。

3.分包合同轉(zhuǎn)包后，由于甲方的緣由不能進(jìn)行轉(zhuǎn)包，由甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任，使轉(zhuǎn)包后給承包商造成損失。

十，解決合同糾紛

因履行本合同引起爭議的，應(yīng)通過協(xié)商解決；假如談判失敗，則當(dāng)事各方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。

十一。該合同在雙方簽字后生效。

十二。雙方之間的協(xié)議可以補(bǔ)充本合同未涵蓋的事項(xiàng)。補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證)與本合同具有同等法律效力。十三。這份合同是_____份，每一方都有_____份。

附件：土地方案

雇主：(蓋