土地開發(fā)合作協(xié)議書

土地開發(fā)合作協(xié)議書一、協(xié)議的目的和內(nèi)容本協(xié)議是由合作雙方自愿協(xié)商而訂立的，在合作雙方平等互利的基礎(chǔ)上，建立起土地開發(fā)開發(fā)合作關(guān)系，以共同開發(fā)xxx土地為目的，達(dá)到雙方共同利益的協(xié)議。本協(xié)議內(nèi)容包括合同條款和合同附件，事項(xiàng)具體如下：合同條款：本合同的基本條款，各方權(quán)利和義務(wù)，各方責(zé)任和義務(wù)等等。合同附件：本次合作的具體事項(xiàng)，包括但不限于合作方式，合作進(jìn)度和計(jì)劃，權(quán)利分配等等。二、合同條款第一條、合同雙方本合同雙方為甲方（以下簡稱方A）和乙方（以下簡稱方B）。A方資質(zhì)方A是一家xxx公司，經(jīng)過xxxx機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)并頒發(fā)資質(zhì)證書，具有xxx資質(zhì)，可以承擔(dān)此次開發(fā)項(xiàng)目。B方資質(zhì)方B是一家xxx公司，經(jīng)過xxxx機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)并頒發(fā)資質(zhì)證書，具有xxx資質(zhì)，可以承擔(dān)此次開發(fā)項(xiàng)目。第二條、合同目的A方通過實(shí)施本協(xié)議，將xxx年份土地進(jìn)行合法地開發(fā)，以實(shí)現(xiàn)該地區(qū)的資源優(yōu)化布局，進(jìn)一步推動該地區(qū)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展，為當(dāng)?shù)厣鐣褪忻袢罕娞峁﹥?yōu)質(zhì)的生活服務(wù)。B方提供xxx英畝土地，幫助A方在此地開展開發(fā)項(xiàng)目。第三條、開發(fā)方式本次項(xiàng)目的開發(fā)方式由A方負(fù)責(zé)制定并向B方提供詳細(xì)的開發(fā)方案。第四條、權(quán)利分配在開發(fā)過程中，A方將全權(quán)負(fù)責(zé)土地開發(fā)過程中的技術(shù)、管理及運(yùn)營。B方將按照協(xié)議規(guī)定與A方共同承擔(dān)土地開發(fā)的費(fèi)用。流程完成到一定的階段時(shí)，A、B雙方將等比例分配init的收益。在整個(gè)項(xiàng)目開發(fā)完成后，A、B雙方將獲得相應(yīng)的收益，其中A方根據(jù)協(xié)議規(guī)定享有項(xiàng)目運(yùn)營的權(quán)貴。第五條、責(zé)任承擔(dān)A、B雙方應(yīng)重視項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)控制和品質(zhì)控制，對任何可能影響項(xiàng)目質(zhì)量和安全的問題要立即報(bào)告，并及時(shí)解決。在合作期間，A、B雙方應(yīng)積極配合完成本協(xié)議所規(guī)定的工作，確保合作順利進(jìn)行。第六條、合同期限本協(xié)議的合同期限為xxx年，期滿后如無變化，則自動延期。第七條、變更和解除方式雙方協(xié)商同意，并經(jīng)過書面確認(rèn)后，可以就本協(xié)議條款進(jìn)行變更。一方如需解除本協(xié)議，須提前xx天書面通知另一方，并對另一方因此而產(chǎn)生的損失負(fù)責(zé)。第八條、爭議解決方式合同的執(zhí)行應(yīng)該依照本協(xié)議的規(guī)定，當(dāng)出現(xiàn)糾紛時(shí)，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交xxx仲裁委員會仲裁。第九條、協(xié)議生效方式本協(xié)議應(yīng)在雙方簽約后xx天內(nèi)生效。第十條、合同文本和附件本協(xié)議共計(jì)xx頁，除第一、二條明確外，其它條款均為合同附件。三、合同附件第一部分、項(xiàng)目需求本次合作旨在由A方對北京市xxx區(qū)域的土地進(jìn)行合法地開發(fā)，提供完善的生活和商業(yè)配套服務(wù)。第二部分、工作進(jìn)度和計(jì)劃工作開始之前，A方需提交完整的開發(fā)計(jì)劃，并獲得B方的認(rèn)可。工作中，A方應(yīng)及時(shí)向B方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展，如遇問題需報(bào)告并及時(shí)解決。第三部分、費(fèi)用本次土地開發(fā)共計(jì)需要的投入為xxx元人民幣，其中A、B雙方各承擔(dān)一部分。投入由A方先行墊付，并在目標(biāo)銷售額達(dá)成后、優(yōu)先提取回款額。第四部分、收益分配工作進(jìn)展到xx階段時(shí)，B方將提取已分配收益的一部分。項(xiàng)目完工時(shí)，A、B雙方的收益按比例分配。第五部分、項(xiàng)目評估工作完結(jié)后，雙方應(yīng)結(jié)算本次合作的收益，并對合作內(nèi)容進(jìn)行總結(jié)和評估。第六部分、其他本協(xié)議應(yīng)遵守xxx法律法規(guī)和政府政策，協(xié)議中未蓋及的事項(xiàng)，由雙方協(xié)商后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、協(xié)議簽訂本協(xié)議采取書面形式，雙方應(yīng)在協(xié)議正文末尾附上各自法定代表人的簽字、蓋章。甲方（蓋章）：xxx