2023年房屋租賃通用合同樣式

第頁(yè)共頁(yè)2023年房屋租賃通用合同樣式租賃合同本合同是由以下雙方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”和“乙方”）在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)訂立的房屋租賃合同。一、租賃雙方甲方：姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、房屋基本情況房屋地址：房屋面積：租賃用途：租賃期限：租金支付方式：附屬設(shè)施情況：三、租金及費(fèi)用1.租金：每月租金為（人民幣大寫）_____________元整，乙方應(yīng)于每月的______日之前支付當(dāng)月租金至甲方指定的賬戶，甲方收到租金后將開具相應(yīng)的收據(jù)。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金（人民幣大寫）_____________元整，該押金將用于保證乙方按照本合同的約定履行義務(wù)，乙方在退還房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方將無(wú)息退還全部押金。3.其他費(fèi)用：除租金和押金外，乙方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用和支付方式另行協(xié)商。4.延遲支付違約金：如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每天逾期金額的____%作為延遲支付違約金。四、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照合同約定的租賃期限使用房屋，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法目的。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，遵守居住公共秩序和社會(huì)安全，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或涂刷墻面。如因乙方過失導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.乙方應(yīng)定期清潔房屋，保持房屋及周邊環(huán)境整潔，避免造成污損或滋生害蟲。4.如乙方需要進(jìn)行裝修或改造房屋，應(yīng)事先書面通知甲方并征得甲方同意。乙方承擔(dān)裝修或改造所需費(fèi)用，并在退還房屋時(shí)恢復(fù)原狀。五、合同解除與違約責(zé)任1.如乙方在租賃期限內(nèi)提前____個(gè)月通知甲方解除合同，需支付相當(dāng)于___個(gè)月租金的違約金。如乙方未提前通知解除合同，則乙方需支付相當(dāng)于___個(gè)月租金的違約金。2.乙方未按照約定時(shí)間支付租金、水電煤氣費(fèi)或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追加收取同等金額的滯納金。3.乙方未經(jīng)甲方同意提前退房的，須在滿足以下兩個(gè)條件后辦理退房手續(xù)：a.提前____個(gè)月書面通知甲方；b.將房屋還原至初始出租狀態(tài)，并由甲方進(jìn)行驗(yàn)收合格。4.如乙方未按照約定時(shí)間退還房屋或違反合同其他條款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或采取其他合法措施維護(hù)自身權(quán)益。六、爭(zhēng)議解決合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字之日起生效，自租賃期滿或解除之日終止。2.本合同的附件包括但不限于房屋照片、房屋交付清單、房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，為本合同的重要組成部分。3.本合同未盡事項(xiàng)，可由甲乙雙方另行協(xié)商確定。甲方（簽字/蓋章）：