完整版?zhèn)€人房屋租賃合同

完整版?zhèn)€人房屋租賃合同合同雙方為出租方（甲方）和承租方（乙方），甲方同意將其擁有的位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用，具體條款如下：一、房屋情況甲方確認其擁有的房屋為一套[房屋類型]，具體分布和面積為[房屋分布和面積]，房屋內(nèi)設(shè)施和設(shè)備包括但不限于[設(shè)施和設(shè)備]。甲方保證該房屋、設(shè)施和設(shè)備的狀態(tài)良好，沒有任何損壞或安全隱患。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]開始，至[終止日期]為止，共計[租賃天數(shù)]天，期滿房屋必須交還給甲方，乙方不得要求延期。三、租金和付款租金為每個月[租金金額]元整，每個月應(yīng)當于[付款日]號前一天將租金支付給甲方。付款方式為[付款方式]，甲方提供的收款賬戶為[賬戶信息]。乙方逾期未支付租金，應(yīng)當按照應(yīng)付租金的[滯納金比例]向甲方支付滯納金。四、使用和維護乙方有權(quán)利和義務(wù)使用該房屋、設(shè)施和設(shè)備，保持其原貌，不得私自拆除、改裝，不得擅自分租、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓該房屋。乙方應(yīng)當按照當?shù)胤煞ㄒ?guī)、社會公序良俗以及甲方的要求使用該房屋、設(shè)施和設(shè)備，合理、安全地維護該房屋、設(shè)施和設(shè)備的使用。如有任何損壞或安全隱患需要維修和改善的，應(yīng)當及時通知甲方。乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)利安排自己或家人居住，但不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓該房屋，如有發(fā)現(xiàn)乙方違反該規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，乙方不能據(jù)此要求退還任何費用。五、保險乙方應(yīng)當自行購買房屋租賃期間的住戶保險，對自身和該房屋、設(shè)施和設(shè)備承擔相應(yīng)的保險責任。如因乙方的過錯或疏忽導(dǎo)致該房屋和設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、違約如乙方未按照本合同約定支付租金、未履行維護義務(wù)或有不當行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方在[提前通知天數(shù)]日內(nèi)搬離該房屋，合同自行終止。如甲方未按照本合同約定提供房屋、設(shè)施和設(shè)備，并造成乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)將已支付的租金全部退還給乙方。七、爭議解決如因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如果無法協(xié)商，可通過當?shù)刂俨脵C構(gòu)或法院進行解決。八、其他本合同自甲、乙雙方簽署之日生效，任何書面修訂或補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字生效。雙方一致同意遵循本合同的規(guī)定，履行各自的義務(wù)。該合同是本租賃關(guān)系的唯一有效書面協(xié)議，本合同未盡事項及本合同的解釋和執(zhí)行均適用當?shù)胤煞ㄒ?guī)，并受到當?shù)胤煞ㄒ?guī)的保護。甲方：[姓名/單位名稱]：__________________________[聯(lián)系方式]：__________________________[簽字日期]：__________________________乙方：[姓名/單位名稱]：__________________________[聯(lián)系方式]：__