頂樓帶閣樓改造出租合同范本

頂樓帶閣樓改造出租合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]鑒于甲方是合法的房屋所有人，擁有位于[房屋地址]的頂樓帶閣樓改造房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并有意將該房屋出租給乙方居住；乙方愿意租賃該房屋，并同意按照以下條款約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、租賃期限1.1本合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。1.2在租賃期限屆滿前，雙方如有繼續(xù)租賃的意愿，可以提前[提前續(xù)租天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并按照雙方協(xié)商達(dá)成的新租賃條件簽訂續(xù)租合同。二、房屋描述2.1房屋的具體地址為[房屋地址]，位于[樓層]層，總面積為[房屋總面積]平方米。2.2房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)包括[具體結(jié)構(gòu)描述]，其中包括閣樓面積為[閣樓面積]平方米。2.3房屋的設(shè)施和家具清單詳見附件一。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣[CNY金額]，乙方應(yīng)在每月的[每月支付日期]前支付租金至甲方指定的銀行賬戶。3.2租金支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶或微信支付，具體方式雙方協(xié)商一致。四、押金4.1乙方應(yīng)在本合同簽署時(shí)一次性支付押金人民幣[CNY金額]給甲方作為履約保證金。4.2在租賃期屆滿且乙方履行了本合同的所有義務(wù)后，甲方應(yīng)將押金全額無息退還給乙方。五、水、電、氣費(fèi)5.1乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況承擔(dān)房屋內(nèi)的水、電、氣費(fèi)用。5.2水、電、氣費(fèi)的計(jì)量方式和支付方式雙方協(xié)商一致，并在租賃期開始前明確約定。六、維修責(zé)任6.1在租賃期間，如房屋內(nèi)的設(shè)施或設(shè)備發(fā)生故障或損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和修復(fù)。6.2乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和家具，并按照使用說明正確使用，如有損壞需及時(shí)報(bào)告給甲方。6.3乙方自行擅自更改房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2如乙方未按時(shí)支付租金超過[逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空房屋，同時(shí)甲方有權(quán)扣除乙方已支付的押金作為違約金。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________