動遷房買賣合同

動遷房買賣合同動遷房買賣合同本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下約定：第一條合同目的為明確雙方買賣動遷房的權(quán)利和義務(wù)，保障買賣雙方的合法權(quán)益，特訂立本合同。第二條動遷房基本情況1.動遷房的具體地質(zhì)為____________________[填寫動遷房具體地質(zhì)]2.動遷房的面積為______________________[填寫動遷房面積]第三條甲方權(quán)益與義務(wù)1.甲方應(yīng)按照本合同約定的購房價格，支付乙方相應(yīng)的購房款項；2.甲方應(yīng)按照乙方要求，提供購房所需的相關(guān)材料，并積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)；3.甲方在購房后有權(quán)享受動遷房的一切權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的管理費用和使用責(zé)任；4.甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。第四條乙方權(quán)益與義務(wù)1.乙方保證動遷房的所有權(quán)是完全合法的，并無限制、抵押或其他糾紛；2.乙方應(yīng)按照本合同約定的價格將動遷房屋過戶給甲方，并提供相應(yīng)的證明文件；3.乙方應(yīng)配合甲方進行房屋交接手續(xù)，并提供必要的幫助和指導(dǎo)；4.乙方保證動遷房的質(zhì)量和功能符合相關(guān)標準和規(guī)定。第五條動遷房交易流程1.雙方在簽訂本合同后，甲方應(yīng)向乙方支付訂金，金額為合同總價的10%；2.甲方應(yīng)在______年月日之前，支付剩余的購房款項；3.甲方和乙方應(yīng)共同辦理過戶手續(xù)，完成房屋交接；4.辦理完房屋過戶手續(xù)后，乙方應(yīng)將房屋所有權(quán)證書等相關(guān)證件交付給甲方。第六條合同解除與違約責(zé)任1.在本合同生效前，任何一方如未按時履行合同約定的義務(wù)，對方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.在本合同生效后，任何一方如違反合同約定，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。第七條法律適用與爭議解決1.本合同的簽訂、效力、解釋、履行及糾紛解決均適用法律；2.對于本合同的履行所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交原告所在地人民法院進行訴訟解決。第八條合同生效與備案1.本合同自雙方蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并按規(guī)定辦理備案手續(xù)。甲方（買方）：__________乙方（賣方