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文檔簡介

房屋買賣合同案例房屋買賣合同案例/房屋買賣合同案例房屋買賣合同案例房屋買賣合同案例合同編號：2023-001本合同由買方與賣方在以下約定的基礎上達成，雙方同意遵守合同條款，共同完成房屋買賣交易。一、房屋基本信息1.房屋地質：北京市朝陽區(qū)街道小區(qū)號樓單元號2.房屋用途：住宅3.建筑面積：90平方米4.房屋狀況：無任何糾紛、負擔和限制5.產權證號：X6.房屋所有權歸屬：二、房屋交付及交付時間1.買方與賣方自本合同簽署之日起，預留三天時間進行房屋交割。2.房屋應當是清潔、整齊、完好無損的狀態(tài)交付給買方。3.買方對房屋的驗收應當在交付時進行，如有瑕疵，應當及時協(xié)商解決。三、房屋價款及支付方式1.房屋總價款為人民幣500萬元（￥5,000,000）。2.買方應當于本合同簽署之日起7天內支付首付款人民幣150萬元（￥1,500,000）給賣方。3.買方應當于交付房屋時支付尾款人民幣350萬元（￥3,500,000）給賣方。四、房屋權屬及過戶手續(xù)1.賣方保證對該房屋擁有合法的所有權，并保證沒有出租、抵押、查封等糾紛。2.買方應當配合辦理房屋過戶手續(xù)，承擔相關的相關費用與稅費。3.房屋過戶完成后，由買方承擔房屋的一切責任和風險。五、違約責任1.若買方未按合同約定時間支付首付款，賣方有權解除合同，并追究買方相關的違約責任。2.若賣方未按合同約定時間交付房屋，買方有權解除合同，并追究賣方相關的違約責任。3.一方解除合同應當書面通知對方，并承擔相應的違約金。六、合同效力和爭議解決1.本合同自雙方簽署之日起生效，并具有法律效力。2.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應當友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院解決。七、其他約定事項1.本合同一式兩份，買方與賣方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同中如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補充合同。3.本合同一經簽署，即視為雙方

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