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文檔簡介

二手房買賣合同范本買方有利二手房買賣合同范本買方有利本合同由以下當(dāng)事人于____年____月____日簽署：賣方：買方：根據(jù)《合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就買賣房屋一事達(dá)成一致如下：一、房屋信息1.房屋地質(zhì)：____________________2.房屋建筑面積：______________平方米3.房屋用途：____________________4.房屋權(quán)屬證明：________________二、房屋價(jià)格1.房屋總價(jià)：____________________元人民幣（大寫：____________________）。2.支付方式：買方在簽署本合向賣方支付定金____________________元人民幣（大寫：____________________），剩余款項(xiàng)在過戶完成后，一次性支付給賣方。三、權(quán)益保障1.房屋的權(quán)屬證明由賣方提供并保證其合法有效。2.若因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致買方無法辦理房屋過戶手續(xù)，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，退還買方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償買方合理的經(jīng)濟(jì)損失。3.若房屋存在重大質(zhì)量問題，買方有權(quán)于購房后一定期限內(nèi)進(jìn)行退房，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并退還買方已支付的全部款項(xiàng)，賠償買方合理的經(jīng)濟(jì)損失。四、其他約定1.買方對(duì)房屋進(jìn)行檢查后確認(rèn)房屋的價(jià)格、質(zhì)量等問題，對(duì)房屋的隱蔽瑕疵有知情權(quán)。2.買方有權(quán)隨時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行勘察、驗(yàn)收，賣方應(yīng)積極配合并提供必要的幫助。3.房屋過戶手續(xù)由雙方共同辦理，賣方應(yīng)承擔(dān)過戶費(fèi)用。4.本合同的附件包括：房屋權(quán)屬證明、房屋抵押/查封/限制設(shè)定情況等相關(guān)材料。五、爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決適用法律。如雙方就本合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、合同生效本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。賣方：買方：簽字：____

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