農(nóng)村二手房屋轉(zhuǎn)讓合同

1/1農(nóng)村二手房屋轉(zhuǎn)讓合同農(nóng)村二手房屋轉(zhuǎn)讓合同:

甲方(賣方)：身份證號：住址：____________

乙方(買方)：身份證號：住址：____________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿公平、公正誠信等原則，就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商全都，訂立本協(xié)議，以期共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方自愿將坐落在地段的房屋，建筑面積平方米，附屬房面積平方米，房產(chǎn)證號：____________，土地證號，連同房屋內(nèi)的固定裝飾一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價款

甲乙雙方對上述房屋議定成交價為人民幣萬元，乙方應(yīng)在簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議時向甲方支付人民幣萬元，作為履行本協(xié)議的定金，定金不計利息。

三、甲方權(quán)利和義務(wù)

甲方應(yīng)在收到乙方定金后日內(nèi)備齊房屋過戶所需的一切資料，并移交給乙方；甲方保證該房屋權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)，且無任何擔(dān)保；甲方還須幫助乙方辦理好權(quán)屬過戶手續(xù)。

甲方同意于__年______月______日之前將上述房屋騰空，并交付給乙方使用，同時負(fù)責(zé)結(jié)清水電費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

四、乙方權(quán)利和義務(wù)

乙方對甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋狀況已做充分了解，情愿購買該房屋。乙方負(fù)責(zé)完成權(quán)屬過戶手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

乙方須在甲方交房時一次性付清余下房款萬元。待甲方交付房屋、乙方付清房款后，該房屋如遇征用拆遷，對于補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng)，由乙方自行打算，甲方無權(quán)干涉，由此產(chǎn)生的一切收益歸乙方全部。

五、違約責(zé)任

如因政策等非甲方緣由造成無法辦理權(quán)屬過戶手續(xù)，甲方應(yīng)將該房屋房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證原件交給乙方；乙方在完成辦理過戶手續(xù)之前，不得對該房屋進(jìn)行抵押擔(dān)保，否則對此產(chǎn)生的風(fēng)險由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方概不負(fù)責(zé)。

本協(xié)議生效后，如一方不能按商定交付房屋或未足額支付相應(yīng)房款的，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц栋僭`約金。任何一方無權(quán)單方解除本協(xié)議。

六、其他

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方：___________

乙方：