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文檔簡介

第頁共頁2023農村土地租賃合同標準第一章總則第一條為規(guī)范農村土地租賃行為，保護承租方和出租方合法權益，制定本合同標準。第二條本合同標準適用于農村土地租賃行為。第三條農村土地租賃應遵循公開、公平、公正的原則。第二章承租方第四條承租方為合法擁有使用權的農戶、農業(yè)生產經營者或其他合法主體。第五條承租方應當具備法定的使用資格，如提供土地使用證明、農民身份證明等。第六條承租方應當遵守國家法律法規(guī)，不得違法使用土地，不得擅自轉租、轉讓土地。第三章出租方第七條出租方為法定的土地使用權所有者或其他合法主體。第八條出租方應當遵守國家法律法規(guī)，不得違法轉讓、出租土地。第九條出租方應當向承租方提供真實、準確的土地使用權證明。第四章租賃內容第十條租賃土地的交付方式可為物理交付或虛擬交付，具體方式雙方約定。第十一條租賃土地的用途雙方應明確，并在合同中約定，不得超出租賃用途。第十二條租賃期限雙方應當明確，并在合同中約定，不得超出法律規(guī)定的最長期限。第十三條租賃土地的面積雙方應當明確，并在合同中約定，不得超出土地使用權證明的面積。第五章租金和支付方式第十四條租金的確定應當根據土地的質量、位置、面積等因素進行評估，并由雙方協(xié)商確定。第十五條租金的支付方式可以為一次性支付或分期支付，具體方式雙方約定。第十六條租金支付的時間、地點雙方應當協(xié)商一致，并在合同中約定。第六章合同變更和解除第十七條合同生效后，如因不可抗力等原因需要變更合同內容，雙方應當協(xié)商一致，并按照法律程序辦理。第十八條合同有效期內，如出現(xiàn)一方違反合同約定的情況，對守約方造成損失的，應承擔相應的違約責任。第十九條合同期滿或提前解除的，雙方應當協(xié)商處理，保護雙方合法權益。第七章法律責任第二十條在農村土地租賃過程中，任何一方違反國家法律法規(guī)，損害合同對方合法權益的，應承擔相應的法律責任。第二十一條合同違約方應當賠償守約方因違約所造成的經濟損失，如雙方不能協(xié)商一致，可向人民法院提起訴訟。第八章附則第二十二條本合同標準自2023年起施行，有效期為5年。第二十三條對于未盡事宜，雙方可根據實際情況進行協(xié)商，達成書面補充協(xié)議。第二十四條本合同標準解釋權歸國家相關主管部門

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