合同協(xié)議土地流轉(zhuǎn)委托協(xié)議

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土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)委托合同甲方：________________________________________________乙方：___________________________訂立日期：_______年______月______日甲方（委托人）：地址（村小組）：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：灣里區(qū)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村委會代表：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》等法律、法規(guī)及國家和我省有關(guān)政策規(guī)定，甲方愿將下列土地承包經(jīng)營權(quán)委托乙方進(jìn)行流轉(zhuǎn)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立此委托合同：一、委托事項1、委托流轉(zhuǎn)土地基本狀況：單位：畝序號地塊名稱地類面積四至界限原土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編號東南西北1234累計（小寫）：畝（大寫）：畝2、委托流轉(zhuǎn)方式和用途：甲方委托乙方將以上土地以（承包、出租）方式流轉(zhuǎn)別人或公司法人，用作農(nóng)業(yè)種、養(yǎng)殖業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營和農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)等。3、委托流轉(zhuǎn)期限：土地委托流轉(zhuǎn)期為年，自年月日起至年月日止（以上土地以下一輪繼續(xù)由甲方承包，同意繼續(xù)委托乙方流轉(zhuǎn)）。4、委托流轉(zhuǎn)價款與支付方式：（1）甲方授權(quán)乙方按每畝每年一定數(shù)量稻谷折價進(jìn)行流轉(zhuǎn)（水田每畝公斤、旱地每畝公斤、林地每畝公斤）。甲方每年按公斤（大寫）稻谷折合價收取土地流轉(zhuǎn)收益。每公斤稻谷價格按付款當(dāng)年早秈稻和晚秈稻的國家最低保護(hù)價的平均價計算。（2）支付結(jié)算方式：以現(xiàn)金支付，每年10月底前由乙方統(tǒng)一和受讓方結(jié)算后三日內(nèi)支付給甲方。5、委托費用與支付方式：乙方每年按甲方全部委托流轉(zhuǎn)土地收益的5%向甲方收取委托費，并在年度統(tǒng)一結(jié)算付款時直接扣除。二、其它委托事項1、甲方全權(quán)委托乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜，并代為訂立土地流轉(zhuǎn)合同，監(jiān)督受讓方推行流轉(zhuǎn)合同之全部商定。2、甲方全權(quán)委托乙方行使流轉(zhuǎn)合同和有關(guān)補(bǔ)充合同商定之全部權(quán)力，全權(quán)解決與受讓方之間的有關(guān)合同糾紛、生產(chǎn)經(jīng)營和社會治安矛盾等。三、權(quán)力與義務(wù)1、甲方必須按照乙方規(guī)定按期向土地流轉(zhuǎn)受讓方交付本合同商定的土地，并不得在合同期間私自中斷本合同，強(qiáng)行收回已委托流轉(zhuǎn)土地，否則應(yīng)承當(dāng)由此造成的全部損失和法律責(zé)任。2、甲方必須恪守乙方與土地流轉(zhuǎn)受讓方訂立的流轉(zhuǎn)合同之全部商定，主動協(xié)助乙方共同推行流轉(zhuǎn)合同商定之全部義務(wù)；不得私自與受讓方就土地流轉(zhuǎn)事宜發(fā)生接觸、向受讓方提出流轉(zhuǎn)合同之外的規(guī)定并發(fā)生矛盾；不得妨礙和破壞受讓方的正常生產(chǎn)經(jīng)營、侵犯受讓方及其員工的人身、財產(chǎn)（涉及生產(chǎn)生活設(shè)施、設(shè)備、產(chǎn)品和成果等）安全，并應(yīng)主動維護(hù)受讓方的生產(chǎn)經(jīng)營和治安環(huán)境。3、甲方有權(quán)按本合同商定獲得土地流轉(zhuǎn)收益，乙方不得無端扣留和遲延支付時間。4、乙方有權(quán)代表甲方與受讓方協(xié)商解決土地流轉(zhuǎn)合同之補(bǔ)充、變更、延續(xù)或中斷事宜，但有關(guān)涉及甲方所委托土地的重大事項須征得甲方同意。四、其它1、本合同在推行過程中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，能夠請求鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，調(diào)解不成，能夠向農(nóng)村土地承包經(jīng)營仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也能夠向人民法院提出訴訟。2、本合同自雙方簽字后生效，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營管理部門備案。未盡事宜，雙方協(xié)商補(bǔ)充，有關(guān)補(bǔ)充合同或條款與本合同含有同等法律效力。3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）和土地流轉(zhuǎn)受讓方各執(zhí)一份。甲方代表（簽字、畫押）：乙方代表（簽字