商鋪租賃合同通常版

租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，協(xié)商一致，締結(jié)本合同，以資信守。租賃物業(yè)及用途甲方將號（下列簡稱“該商鋪”）出租給乙方。該商鋪建筑面積累計為㎡，該面積為計算租金面積，若該面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差別，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。租賃期限該商鋪租賃期限共年，自年月日起至年月日止。裝修免租甲方予以乙方天的裝修免租期，免租期自交付日起算，免租裝修期內(nèi)乙方無需向甲方支付租金。免租期滿次日開始計付租金（下稱計租日）。租金及有關(guān)費用租金按照該商鋪的建筑面積計算，具體以下：每月租金累計為人民幣（大寫）元整（￥：元）。租金按季度（指公歷月）計算，乙方須于每季度末前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式將當(dāng)月份租金支付至甲方指定的以下帳戶：甲方開戶銀行：戶名：帳號：甲方收款帳號若有變更，甲方將以書面方式告知乙方，并由甲方授權(quán)代表簽字并加蓋甲方公章。甲方收到乙方款項后向乙方開具收據(jù)。乙方使用該商鋪所產(chǎn)生的水電費、水、電、網(wǎng)絡(luò)報裝及用電增容，政府稅收規(guī)費等費用由乙方自行承當(dāng)。物業(yè)管理乙方接受該商鋪所屬之物業(yè)管理公司的管理，并按規(guī)定或商定交納費用與推行其它義務(wù)。乙方裝修及自行安裝的設(shè)施設(shè)備的管護與維修責(zé)任由乙方自行承當(dāng)。該商鋪的安全防火責(zé)任由乙方負責(zé)。裝修和改建乙方可根據(jù)實際需要對該商鋪進行裝潢裝飾、修葺改造、及安裝必要設(shè)施設(shè)備等（下列統(tǒng)稱裝修），有關(guān)費用由乙方承當(dāng)。雙方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按本合同收取乙方的租賃租金及有關(guān)費用。甲方確保乙方在承租期間能夠正常合理使用該商鋪。若乙方在經(jīng)營中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的，甲方能夠予以協(xié)助。乙方有權(quán)按本合同商定使用該商鋪，依法經(jīng)營；不得在該商鋪內(nèi)寄存危險及違禁物品或從事違法活動。乙方自行承當(dāng)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)、勞動糾紛及其它經(jīng)濟或法律責(zé)任。合同終止與續(xù)期若乙方欲于合同期滿后續(xù)租，應(yīng)提前三個月向甲方提出申請，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。本合同終止，乙方應(yīng)于終止日前結(jié)清租金水電費等多個費用。合同未終止甲乙雙方想解除合作需提前三個月向甲方正式提出。管轄法院本合同產(chǎn)生的爭議由該商鋪所在地的人民法院裁決。其它本合同條款劃分為方便書寫、閱讀與理解所設(shè)，并非完全獨立，條款間相輔相成，作為整體予以合用與解釋。本合同一式貳份，自甲乙雙方簽字之日生效，雙方各執(zhí)一份，含有同等法律效力。甲方：