2023年土地轉(zhuǎn)讓居間合同

第頁共頁2023年土地轉(zhuǎn)讓居間合同土地轉(zhuǎn)讓居間合同甲方：【轉(zhuǎn)讓方全稱】（以下簡稱“甲方”）法定代表人/經(jīng)營者：【甲方法定代表人/經(jīng)營者姓名】地址：【甲方地址】乙方：【受讓方全稱】（以下簡稱“乙方”）法定代表人/經(jīng)營者：【乙方法定代表人/經(jīng)營者姓名】地址：【乙方地址】根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、公平、平等、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本土地轉(zhuǎn)讓居間合同（以下簡稱“本合同”）如下：第一條合同目的1.1甲方經(jīng)營一塊位于【土地所在地】的土地（以下簡稱“土地”），擬將土地轉(zhuǎn)讓給具備購買資質(zhì)的乙方。1.2乙方欲購買上述土地，委托甲方作為居間方，依照法定程序，協(xié)助其與符合條件的購買人達成土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方保證其作為土地的合法擁有人，有權(quán)將土地轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證所轉(zhuǎn)讓的土地沒有任何限制、抵押、贈與、租借、查封、扣押、質(zhì)押和其他權(quán)利負擔。2.2乙方保證其具有合法的購買資質(zhì)，能夠按照約定的條件和價格購買土地，不侵犯他人合法權(quán)益。第三條轉(zhuǎn)讓過程3.1甲方委托乙方在約定的時間內(nèi)，通過居間方協(xié)助與符合條件的購買人簽訂土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并配合雙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.2甲方將土地的詳細情況及轉(zhuǎn)讓條件提供給乙方，包括但不限于土地位置、面積、使用權(quán)類型、用途等。3.3乙方應(yīng)當代表甲方與購買人進行價款的談判和支付，完全履行購買合同的義務(wù)。第四條費用支付4.1甲方與乙方約定，乙方作為購買人，應(yīng)當支付轉(zhuǎn)讓土地的相關(guān)費用，包括但不限于土地的轉(zhuǎn)讓款項、各種稅費等。4.2乙方同意將轉(zhuǎn)讓款項直接支付給甲方，甲方負責按照約定將相關(guān)費用支付給賣方或交給居間方代為支付。第五條居間服務(wù)費5.1甲方同意向居間方支付一定的居間服務(wù)費，作為居間方就土地轉(zhuǎn)讓提供的服務(wù)費用。具體數(shù)額由甲、乙、居間方協(xié)商確定。5.2乙方同意向居間方支付一定的居間服務(wù)費，作為居間方就土地轉(zhuǎn)讓提供的服務(wù)費用。具體數(shù)額由甲、乙、居間方協(xié)商確定。第六條甲方責任6.1甲方應(yīng)與乙方及居間方保持相互協(xié)調(diào)、溝通并提供真實、準確的相關(guān)資料。6.2甲方應(yīng)當保證所提供的土地信息真實、準確、完整，若因其故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條乙方責任7.1乙方應(yīng)積極配合居間方工作，提供真實、準確的個人資料和購買意向。7.2乙方應(yīng)按照約定的時間和條件完成土地轉(zhuǎn)讓的支付手續(xù)，履行購買合同的義務(wù)。第八條居間方責任8.1居間方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，協(xié)助和促使其達成土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并履行以下職責：（1）提供土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的信息；（2）協(xié)助甲、乙雙方簽訂土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（3）協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)和支付費用；（4）確保交易過程的安全、順利進行。8.2居間方應(yīng)按照約定的時間和要求，在土地轉(zhuǎn)讓完全完成之日將居間服務(wù)費支付給甲方或乙方。8.3居間方對于由于自身原因或行為導(dǎo)致的違約、失職等行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當支付守約方相應(yīng)的違約金或賠償。9.2違約方應(yīng)承擔守約方因此遭受的損失，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費等合理開支。第十條爭議解決10.1本合同的解釋、履行及爭議解決適用中國法律，對于本合同無明確規(guī)定事項，可參照相關(guān)法律和商業(yè)慣例。10.2因本合同發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期【合同有效期】年。11.2本合同一式【合同份數(shù)】份，甲、乙雙方各執(zhí)【合同份數(shù)】份，居間方保留【合同份數(shù)】份。11.3本合同的附件與合同具有同等法律效力，構(gòu)成本合同的完整和不可分割的組成部分。甲方（蓋章）：