2023年商品房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)2023年商品房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)商品房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)甲方：（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：住所/營(yíng)業(yè)地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）：姓名/名稱：住所/營(yíng)業(yè)地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所有合法擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，訂立本合同協(xié)議。經(jīng)雙方共同確認(rèn)，各項(xiàng)內(nèi)容如下：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本信息1.1房屋坐落地址：1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：1.3房屋類型：1.4房屋面積：1.5房屋使用權(quán)屬：第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及交付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額為：2.2交付方式：（一次性付款/分期付款）分期付款的具體方式、金額及時(shí)間節(jié)點(diǎn)等，雙方另行協(xié)商確定。第三條權(quán)屬保證3.1甲方保證其對(duì)房屋擁有合法的占有和使用權(quán)，不存在任何第三方的權(quán)屬糾紛。3.2甲方承諾，將在本合同簽訂日起第三日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，將房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到乙方名下，并將相關(guān)證照交付予乙方。3.3如因甲方的原因?qū)е聼o(wú)法如期辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。第四條房屋狀況保證4.1甲方保證，房屋的主體結(jié)構(gòu)符合國(guó)家有關(guān)房屋建設(shè)和安全標(biāo)準(zhǔn)的要求，沒(méi)有任何嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題。4.2甲方保證房屋的主要設(shè)備設(shè)施齊全并正常運(yùn)行，沒(méi)有任何嚴(yán)重?fù)p壞或故障。4.3乙方在收房時(shí)有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題或設(shè)備設(shè)施存在故障、損壞等，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行相應(yīng)的修繕或更換，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第五條保密責(zé)任5.1雙方同意對(duì)于雙方在履行本合同過(guò)程中所獲得的有關(guān)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面許可，不得擅自披露、傳播或使用。5.2本條款的保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按照本合同的約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)賠償守約方因此所遭受的一切損失，并支付守約方相應(yīng)的違約金。6.3如乙方違反本合同約定未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，則甲方有權(quán)解除本合同并收回已交付的房屋，同時(shí)乙方所已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款不予退還。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至轉(zhuǎn)讓交付完成時(shí)終止。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：