場(chǎng)地租賃合同模板

場(chǎng)地租賃合同

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

在本著平等互利的條件下，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》經(jīng)雙方和諧協(xié)商達(dá)成以下場(chǎng)地租用合同：第一條租賃地點(diǎn)乙方承租甲方正當(dāng)擁有的位于場(chǎng)地。租賃期限自年月日起至年月日止，累計(jì)年。租金本合同租金實(shí)施每年一次性交付制，租金原則為，租金的支付時(shí)間為每年月日前。甲方權(quán)利義務(wù)依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、用水等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。明確水、電等各項(xiàng)費(fèi)用的收取原則。除明確商定外，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。對(duì)乙方在場(chǎng)地范疇內(nèi)進(jìn)行的建筑、裝修進(jìn)行審查和監(jiān)督。乙方撤離后不續(xù)租由乙方城建的地面及地下設(shè)施及建筑物（除設(shè)備等）應(yīng)完好留給甲方。乙方權(quán)利義務(wù)有權(quán)監(jiān)督甲方推行合同商定的各項(xiàng)義務(wù)。應(yīng)含有正當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)資格，并按照工商部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范疇亮證照經(jīng)營(yíng)。自覺(jué)恪守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。應(yīng)按商定時(shí)限一次性支付每年租金。應(yīng)愛(ài)惜并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，因正常經(jīng)營(yíng)需要在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)或?qū)υ袠?gòu)建的改動(dòng)報(bào)甲方同意后方可實(shí)施，造成損壞的承當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任，構(gòu)建物的自然損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。應(yīng)按照法律法規(guī)及各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定正當(dāng)經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及別人的正當(dāng)權(quán)益，并承當(dāng)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。未經(jīng)甲方同意不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人。應(yīng)按照甲方的規(guī)定提供有關(guān)本人或本公司的備案資料。合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：不含有正當(dāng)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的，涉及因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。未按照商定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方書(shū)面告知未改正的。將場(chǎng)地私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其它租戶交換場(chǎng)地的。免責(zé)條款1、因不可抗力的因素是造成場(chǎng)地毀損或造成承租方損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。2、租賃期間發(fā)生場(chǎng)地動(dòng)遷事議，本合同自行終止，租賃雙方不承當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式本合同下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同含有同等的法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：