物業(yè)公司委托管理合同(樣本)

物業(yè)公司委托管理合同(樣本)物業(yè)公司委托管理合同（樣本）一、合同雙方及背景本管理合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下各方簽訂：甲方：[甲方全稱(chēng)]，注冊(cè)地質(zhì)：[甲方注冊(cè)地質(zhì)]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]；乙方：[乙方全稱(chēng)]，注冊(cè)地質(zhì)：[乙方注冊(cè)地質(zhì)]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。甲、乙雙方同意根據(jù)本合同的規(guī)定，在各自的權(quán)利與義務(wù)的基礎(chǔ)上，共同建立合作關(guān)系，甲方委托乙方對(duì)其物業(yè)進(jìn)行管理和維護(hù)。二、委托內(nèi)容及范圍1.甲方委托乙方對(duì)其所有物業(yè)進(jìn)行綜合管理，包括但不限于：物業(yè)維護(hù)、設(shè)備保養(yǎng)、綠化養(yǎng)護(hù)、安全巡查等工作。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定物業(yè)管理方案，并嚴(yán)格按照合同約定的服務(wù)要求來(lái)執(zhí)行，以確保物業(yè)的良好運(yùn)營(yíng)。3.乙方應(yīng)保證其從事物業(yè)管理的人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并配備適當(dāng)?shù)脑O(shè)備和工具。4.乙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的連續(xù)性和有效性，并及時(shí)處理物業(yè)運(yùn)營(yíng)中出現(xiàn)的問(wèn)題和緊急情況。三、行政管理和財(cái)務(wù)管理1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)物業(yè)的租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等收支進(jìn)行管理和核對(duì)，并及時(shí)報(bào)告給甲方。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的行政和財(cái)務(wù)管理，并對(duì)其進(jìn)行必要的檢查和審計(jì)。四、保密條款1.甲方和乙方都應(yīng)對(duì)履行本合同所獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露、透露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息。五、違約責(zé)任1.甲方或乙方如出現(xiàn)違約情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方所造成的損失。2.如因一方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同受法律的管轄和解釋。2.若因履行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，可提交至仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行處理。七、生效與終止1.本合同自雙方簽署之日起生效，并終止于約定的委托期滿(mǎn)。2.雙方如需終止本合同，應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后可解除合同。八、其他條款1.任何對(duì)本合同的修訂、補(bǔ)充或變更，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并作為本合同的組成部分。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上為本物業(yè)公司委托管