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房屋銷(xiāo)售合同房屋銷(xiāo)售合同1.合同背景本合同由買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）與賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）共同訂立，旨在規(guī)范房屋銷(xiāo)售交易過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。2.協(xié)議內(nèi)容2.1商品房信息甲方同意將其名下位于（房屋所在地質(zhì)）的商品房，房屋面積約（房屋面積）平方米，出售給乙方。2.2房屋的所有權(quán)交割甲方同意在本合同簽訂后（交割日期），將房屋的所有權(quán)交付給乙方，并提供相關(guān)的證明文件。2.3交付條件甲方應(yīng)保證在交割日期前，將房屋清空、清潔，并移交給乙方。雙方可協(xié)商約定交割時(shí)的其他相關(guān)事宜。2.4交付標(biāo)的物狀態(tài)甲方保證交付給乙方的房屋符合國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量管理的相關(guān)規(guī)定，并且沒(méi)有任何拖欠的債務(wù)和糾紛。2.5交付標(biāo)的物的權(quán)屬甲方保證其作為商品房的實(shí)際所有人，享有出售房屋的權(quán)利，并保證在交付標(biāo)的物時(shí)，將房屋的所有權(quán)完全無(wú)限制地轉(zhuǎn)讓給乙方。2.6價(jià)格和支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付房屋的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：首付款（金額）應(yīng)在合同簽訂之日起（首付日期）之前支付。尾款（金額）應(yīng)在房屋交割之日（交割日期）前支付。2.7違約責(zé)任若甲方或乙方違背本合同的任何條款，對(duì)方有權(quán)要求其支付違約金，并承擔(dān)其他法律責(zé)任。2.8合同的變更和終止本合同任何一方在未經(jīng)對(duì)方同意情況下，不得單方面變更或終止本合同。如需變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。2.9法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用的法律。如雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。3.附則本合同的附件包括但不限于以下文件：聯(lián)系明文件的復(fù)印件（雙方）商品房預(yù)售合同（如有）本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽字生效。甲方：___

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