房屋買賣合同(帶保證人)

房屋買賣合同(帶保證人)房屋買賣合同（帶保證人）合同編號：【合同編號】甲方（賣方）：【甲方姓名】住質(zhì)：【甲方住質(zhì)】聯(lián)系號：【甲方聯(lián)系號】乙方（買方）：【乙方姓名】住質(zhì)：【乙方住質(zhì)】聯(lián)系號：【乙方聯(lián)系號】保證人：【保證人姓名】住質(zhì)：【保證人住質(zhì)】聯(lián)系號：【保證人聯(lián)系號】鑒于甲方是房屋的合法產(chǎn)權(quán)所有者，且擁有該房屋的出售權(quán)利；乙方愿意以【購買價格】元的價格購買甲方所擁有的該房屋，符合法律規(guī)定和雙方意愿的要求，雙方達(dá)成如下買賣合同：第一條房屋基本信息1.房屋坐落：【房屋地質(zhì)】2.房屋面積：【房屋面積】平方米3.房屋產(chǎn)權(quán)證號：【房屋產(chǎn)權(quán)證號】4.房屋建筑年代：【房屋建筑年代】年第二條交易價格1.乙方同意購買甲方所擁有的該房屋，購買價格為【購買價格】元，乙方應(yīng)當(dāng)在【指定時間】內(nèi)支付該款項給甲方。2.乙方支付購買價格所使用的資金來源合法合規(guī)，符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三條過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)材料的轉(zhuǎn)移；2.過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條房屋現(xiàn)狀1.甲方保證該房屋處于完好的狀態(tài)，無損傷或修繕需求；2.甲方保證該房屋不存在任何限制性承諾或抵押權(quán)利；3.乙方購買房屋后，房屋的現(xiàn)狀和權(quán)益由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第五條保證人責(zé)任1.保證人為乙方在本合同中的履約提供擔(dān)保，對乙方在合同中的義務(wù)履行承擔(dān)連帶保證責(zé)任；2.保證人承諾若乙方無法按照本合同約定的時間和方式償還房款，保證人將予以償還和清償。第六條違約責(zé)任1.若甲方違約不能按照約定將該房屋按時過戶給乙方，甲方應(yīng)按照購房款項的【違約金比例】向乙方支付違約金；2.若乙方違約不能按照約定時間支付購房款項，乙方應(yīng)按照購房款項的【違約金比例】向甲方支付違約金；3.若乙方違約，保證人將承擔(dān)相應(yīng)的連帶保證責(zé)任。第七條爭議解決1.對于雙方因履行本協(xié)議而發(fā)生的爭議，可協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式【幾份】份，甲乙雙方和保證人各持【幾份】份，具有同等效力；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并且履行完畢；3.本合同未盡事宜，雙方可通過協(xié)商另行約定，補充或修改合同內(nèi)容。甲方（賣方）：_______________