2023年個人購房合同常用版

第頁共頁2023年個人購房合同常用版?zhèn)€人購房合同合同編號：2023-xxxx甲方（賣方）：_________________（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：_______________乙方（買方）：_________________（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：_______________一、房屋基本信息1.房屋名稱：__________________2.房屋地址：__________________3.房屋建筑面積：_______________平方米4.房屋用途：__________________5.房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______________6.房屋土地使用權(quán)證號：__________7.房屋現(xiàn)狀及裝修情況：___________二、交易價格及付款方式1.本次交易的總價為：_____________元2.甲方與乙方約定的付款方式為：_________________。具體分期付款計劃如下：第一期付款：乙方在本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，支付房屋交易總價款的____%作為首期付款，金額為：_____________元。第二期付款：乙方在本合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)，支付房屋交易總價款的____%作為第二期付款，金額為：_____________元。第三期付款：乙方在本合同簽訂之日起60個工作日內(nèi)，支付房屋交易總價款的____%作為第三期付款，金額為：_____________元。第四期付款：乙方在本合同簽訂之日起90個工作日內(nèi)，支付房屋交易總價款的____%作為第四期付款，金額為：_____________元。3.本合同約定的付款方式須通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票支付，并提供相應(yīng)的支付證明。4.若乙方在規(guī)定的付款期限內(nèi)未按時支付款項的，乙方應(yīng)按逾期期間的萬分之____向甲方支付逾期利息。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利及義務(wù)：（1）甲方保證所出售房屋的所有權(quán)是合法、有效且無任何限制的，并提供相關(guān)證件作為交易的有效依據(jù)。（2）甲方保證所出售房屋不存在任何糾紛、債務(wù)等問題，并承諾在交付房屋前處理相關(guān)問題。（3）甲方應(yīng)按時交付房屋，并保證房屋的質(zhì)量符合相關(guān)法律、法規(guī)和標準要求。（4）甲方應(yīng)提供房屋交易所需的所有證明文件、稅費憑證等。2.乙方權(quán)利及義務(wù)：（1）乙方有權(quán)對所購房屋進行查驗，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)合法證件和權(quán)屬證明。（2）乙方有權(quán)對房屋質(zhì)量及裝修進行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，有權(quán)要求甲方修繕或進行協(xié)商。（3）乙方應(yīng)按時支付房屋交易款項，并提供相關(guān)的支付證明。（4）乙方應(yīng)理解并接受因購買房屋所產(chǎn)生的一切稅費、過戶費用及產(chǎn)權(quán)變更費用等。四、房屋交付及驗收1.甲方同意在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方在房屋交付時，有權(quán)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合約定情況，乙方有權(quán)進行退房或要求甲方修繕。3.乙方對房屋交付和裝修質(zhì)量表示滿意后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)向甲方支付本合同約定的下一期付款。五、違約責任1.若甲方未按約定時間將房屋交付給乙方，則每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方承擔違約金，金額為交付房屋總價款的萬分之____。同時，乙方有權(quán)解除本合同。2.若乙方未按約定時間支付房屋交易款項，則每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為延期付款金額的萬分之____。3.若一方未履行本合同的其他義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向本合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。七、適用法律及其他1.本合同適用中華人民共和國的法律。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至房屋交付完成之日終止。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。甲方（賣方）簽名：____