2023年二手房買賣合同標準標準版本

第頁共頁2023年二手房買賣合同標準標準版本二手房買賣合同合同編號:甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲方與乙方雙方本著平等、自愿的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議并共同遵守：一、房源信息1.甲方承諾為乙方出售如下房產：房產地址：房產狀況描述：房產面積：產權證號：權屬單位：房屋配套設施列表：2.乙方已對上述房產進行過查閱與核實，并對房產的基本狀況、使用權屬、土地權屬、房屋產權人、盡調資料等相關事項充分了解。二、房屋價格及交付方式1.房屋總價為人民幣（以下簡稱“RMB”）：大寫金額：2.乙方需于簽訂本合同時向甲方支付定金RMB（大寫金額）作為認購金，余款應在（具體時間）之前支付給甲方。3.乙方支付的定金應及時轉入甲方指定的銀行賬戶，乙方支付的房屋余款應通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。三、交付時間與責任1.甲方應在本合同生效之日起（日期），交付房屋給乙方，乙方同意在交付日期之后親自到場驗收。2.甲方在交付房屋時，應保證所有的房屋權證和相關手續(xù)的合法、完整、有效，并確保不存在任何糾紛和法律風險。3.若因甲方原因導致交付延遲，甲方應支付給乙方每延遲一日房屋總價款的0.1%作為違約金，并須承擔乙方因此而產生的其他費用。四、權屬轉移與稅費1.房屋權屬轉移手續(xù)由甲方和乙方共同辦理，甲方應承擔房屋的過戶費用、產權證辦理費用等相關費用。2.房屋的稅費由甲乙雙方按照國家法律規(guī)定的比例分擔，具體分攤比例為：甲方承擔的稅費為RMB（大寫金額），乙方承擔的稅費為RMB（大寫金額），各自支付給稅務機關。五、房屋質量保證1.甲方承諾房產的房屋建筑質量不低于國家相關標準的要求，并保證在買賣合同成立之日起，房屋的質量問題由甲方承擔修繕義務。2.乙方在購房驗收時發(fā)現(xiàn)因設計、施工質量等問題而造成的損害，應在交付日起30天內向甲方提出書面通知，甲方應在接到乙方通知后15天內進行維修或賠償。3.若乙方在買房驗收之日起30天內未向甲方提出書面通知，則視為乙方接受房產的質量，甲方將不再承擔與房產質量相關的任何責任。六、違約責任1.任何一方若未按照本合同履行其義務，應賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于違約金、律師費、仲裁費等。2.乙方未在約定的時間內支付余款的，甲方有權解除本合同，并有權扣留已支付的認購金作為違約金，同時有權保留房屋并重新安排買方。七、爭議解決本合同的爭議解決途徑如下：1.甲乙雙方應友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，應提交的仲裁委員會進行仲裁。2.仲裁裁決是終局裁決，對雙方均有約束力。八、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同所列條款為雙方協(xié)商一致的結果，具有法律約束力。3.對于未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方（賣方）簽字：乙方（買方）簽字：日期：日期：