房屋買賣合同協(xié)議書

房屋買賣合同合同書出賣人(甲方)：__________身份證號(hào)碼：____________________買受人(乙方)：__________身份證號(hào)碼：____________________合同：賣方:__________________________________(下列簡稱甲方)買方:__________________________________(下列簡稱乙方)日期：____________年____________月____________日為了確保房屋買賣雙方的正當(dāng)權(quán)益，甲乙雙方本著自愿、誠實(shí)信用、平等、公平的原則就甲方房屋權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成以下合同：一、甲方自愿將號(hào)樓單元樓戶的房子，具體位置位于呼和浩特市_________區(qū)的房屋(建筑面積約平方米，具體面積已后來房本面積為準(zhǔn)）人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價(jià)款出售給乙方。二、甲乙雙方商定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元，(大寫)____拾____萬____仟____佰____拾____元整。乙方分倆次交納甲方房款第一次為人民幣.付款方式：乙方先交定金元整;甲方在領(lǐng)到新居鑰匙之日起10日內(nèi)，乙方支付甲方___________萬元整(￥元)，剩余房款___________元整(￥元)于甲方交此房給乙方時(shí)由乙方一次性付清。大寫。第二次為人民幣大寫需在________年________月________日前付清，如未付清，甲方有權(quán)單方面終止此合同。待乙方付清甲方全部房款的同時(shí)甲方把房屋的全套手續(xù)交于乙方。三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方,該房屋應(yīng)有一切權(quán)利和義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)讓，如房屋后來村委會(huì)統(tǒng)一辦房本，甲方協(xié)助乙方辦理，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。五、出賣的房屋如因政府規(guī)劃行為需拆遷，所得有關(guān)賠償?shù)囊磺袡?quán)利自合同生效日起歸乙方全部。六、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都含有同等約束力，應(yīng)嚴(yán)格推行。七、本合同訂立后，甲方確保乙方享有同甲方相似的居住權(quán)利，乙方確保按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用，暖氣費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)，水電費(fèi)等，合同訂立之日起甲方不承當(dāng)本房屋的各項(xiàng)費(fèi)用。本合同訂立后，甲方不得就該房屋與別人訂立《買賣合同》。雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向法院申請仲裁。乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購置上述住宅、車庫的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金________元。甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時(shí)間騰房并將房產(chǎn)證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產(chǎn)證交給乙方，必須按日支付違約金________元。九、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照規(guī)定將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行承認(rèn)的機(jī)構(gòu)持有。如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行同意，則雙方同意下列兩種方式解決該房屋的買賣事宜，（1）繼續(xù)推行合同，乙方一次性將購房款支付給甲方，(期限為一種月)。甲方收到房款五天內(nèi)與乙方去辦過戶手續(xù)。（2）解除合同，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權(quán)再次出賣本房。十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方(簽名):_________________________________身份證號(hào):___________________________________乙方(簽名):____________________________