私人廠房租賃合同

個人廠房租借合同范本個人廠房租借合同范本/個人廠房租借合同范本個人廠房租借合同范本【導語】要進行廠房租借，雙方就必定簽訂合同。這不不過是為了保證權(quán)益，也是為了不要在此后發(fā)生不用要的瓜葛。WTT為大家供應(yīng)《個人廠房租借合同范本》，歡迎閱讀。出租方(甲方)__________________承租方(乙方)__________________依照國家相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自覺、同樣、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租借給乙方使用的相關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽訂租借合同以下：一、出租廠房情況甲方租借給乙方的廠房座落在，租借建筑面積為______平方米。廠房種類為______________，結(jié)構(gòu)________________________。二、廠房起付日期和租借限時1、廠房裝修日期______個月，自______月______日起，至______月______日止。裝修時期免收租費。2、廠房租借自______年______月______日起，至______年______月______日止。租借期______年。、租借期滿，甲方有權(quán)回收出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需連續(xù)承租的，應(yīng)于租借期滿前______個月，向甲方提第一版面要求，經(jīng)甲方贊成后重新簽訂租借合同。三、租金及保證金支付方式、甲、乙雙方約定，該廠房租借每日每平方米建筑面積租金為人民幣______元。月租金為人民幣______元，年租金為______元。、第一年年租金不變，第二年起遞加率為3%—5%。、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租借保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、其他花銷、租借時期，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的花銷由乙方肩負，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。、租借時期，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣______元。五、廠房使用要求和維修責任、租借時期，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其隸屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，花銷由甲方肩負。、租借時期，乙方應(yīng)合理使用并珍愛該廠房及其隸屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其隸屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，花銷由乙方肩負。、租借時期，甲方保證該廠房及其隸屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修也許增設(shè)隸屬設(shè)施和設(shè)施的，應(yīng)早先征得甲方的書面贊成，按規(guī)定須向相關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請相關(guān)部門批準后，方可進行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還、乙方在租借時期，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需早先征得甲方的書面贊成，若是擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。、租借期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當吻合正常使用狀態(tài)。七、租借時期其他相關(guān)約定、廠房租借時期，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租借進行非法活動。、廠房租借時期，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。、廠房租借時期，廠房因不可以抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不肩負責任。、廠房租借時期，乙方可依照自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得損壞原房結(jié)構(gòu)，裝修花銷由乙方自負，租借期滿后如乙方不再肩負，甲方也不作任何補償。、廠房租借時期，甲方向乙方無償供應(yīng)______門電話。如需______門以上的電話，花銷由乙方自理。、廠房租借時期，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的所有花銷，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)停止租借協(xié)議。7、廠房租借期滿后，甲方如連續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期遷居，否則由此造成所有損失和結(jié)果，都由乙方肩負。八、其他條款、廠房租借時期，如甲方提前停止合同而違約，應(yīng)補償乙方三個月租金。租借時期，如乙方提前退租而違約，應(yīng)補償甲方三個月租金。、租借時期，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負所有責任恩賜補償。、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)，其花銷由乙方肩負。、租借合同簽訂后，如企業(yè)名稱改正，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租借合同條款不變，連續(xù)履行到合同期滿。、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費______元，同時收取甲方實質(zhì)用電電費。因此，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實質(zhì)用電電費。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必定依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式______分，雙方各執(zhí)______分，合同經(jīng)蓋章簽字后見效。出租方：__________________承租方：__________________授權(quán)代表人：_____________授權(quán)代表人：______________開戶銀行：________________開戶銀行：_______________帳號：____________________帳號：____________________電話：____________________電話：____________________簽約地點：__________________________________________簽約日期：____________年______月______日出租方：_______________________(甲方)承租方：_______________________(乙方)為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的房屋出租給乙方，雙方依照_________市(縣)相關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。第一條出租房屋坐落地點。第二條房屋情況房屋名稱：_____________;規(guī)格：___________;等級：_________;間數(shù)：_________;面積：_________;單價：_________;金額：_________;地面質(zhì)量：_________。第三條租借限時租期為_________年_________月，從_________年______月_______日起至_________年_______月______日止。甲方應(yīng)依照合同規(guī)準時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。第四條租金和租金繳納限時乙方每個月向甲方繳納租金人民幣_________元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當月_________天內(nèi)交清，交租金地點在_________。第五條出租方與承租方的改正租借時期，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不用征得乙方贊成，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的自然甲方，享有原甲方的權(quán)益，肩負原甲方的義務(wù)。租借時期，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必定征得甲方的贊成。獲取使用權(quán)的第三方即成為本合同的自然乙方，享有原乙方的權(quán)益，肩負原乙方的義務(wù)。第六條甲方的責任甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方供應(yīng)租借房屋，應(yīng)按延緩時期內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_________%計算，向乙方償付違約金。租借時期，出租房屋的維修由甲方負責，如租借房發(fā)生重要自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修葺時，乙方可以退租或代甲方修葺，并可以用修葺花銷收據(jù)抵消租金。出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費由甲方負擔。租借時期，如甲方確需回收房屋自主，必定提前_________個月書面通知乙方，清除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以節(jié)余租期內(nèi)應(yīng)交租金總數(shù)的_________%計算。第七條乙方的責任乙方履約交付租金，甲方如無正當原因拒收，乙方不負延遲交租的責任;乙方若是拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_________月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可回收出租之房屋。租借時期，房屋管理費、水電費由乙方負擔。租借時期，如乙方確因特別情況需要退房，必定提前_________個月書面通知甲方，清除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以節(jié)余租期內(nèi)應(yīng)交租金總數(shù)的_________%計算。租借時期，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)施的毀損，應(yīng)負責恢復原狀或補償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須早先征得甲方贊成，并經(jīng)房屋修葺管理部門贊成方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆掉，但應(yīng)恢復房屋原狀。租借期滿或合同清除，乙方必定準時搬出所有物件。遷居后_________日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。租借期滿或合同清除，如乙方逾期不遷居，乙方應(yīng)補償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請履行。第八條合同期滿，如甲方的租借房屋需連續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第九條房屋如因不可以抗力的自然災(zāi)害致使毀損，本合同則自然停止，互不肩負責任。第十條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同擁有同樣效力。本合同履行中如發(fā)生瓜葛，應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不可以，可提請______房管部門調(diào)解或____________人民法院裁決。本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份;合同副本一式________份，交_________市(縣)房管局、街道做事處_________等單位各保留一份。出租人(簽章)：__________________地點：__________________________工作單位：______________________________年_________月________日承租人(簽章)：__________________地點：__________________________工作單位：______________________________年_________月________日出租方(甲方)__________________地點：____________電話：__________________承租方(乙方)__________________地點：____________電話：__________________依照相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自覺訂立以下協(xié)議：一、甲方將______市______鎮(zhèn)______村廠房宿舍租借給乙方使用，面積約____平方米。二、乙方租用該廠房限時為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。三、廠房與宿舍每個月租金共計為人民______元。(￥____________元)四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及所有花銷此后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。五、乙方應(yīng)于每個月______日前向甲方交付租金。六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面贊成，并按相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。七、甲方為乙方供應(yīng)用電用水。電費按供電企業(yè)標準收取。水費按自來水企業(yè)標準收取。八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)施。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方贊成方能推行。九、合同期內(nèi)乙方必定依法經(jīng)營，依法管理，并負責租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違紀行為，由乙方負責。乙方應(yīng)按國家政策法律正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的花銷。十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃履行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出清除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方