2023年二手房屋轉(zhuǎn)讓合同

第頁共頁2023年二手房屋轉(zhuǎn)讓合同二手房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方（出售方）：（姓名／公司名稱）______身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（購買方）：（姓名／公司名稱）______身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方依自愿、平等的原則，就甲方將其擁有的以下房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本情況1.房屋地址：______2.房屋使用權(quán)證號(hào)：______3.房屋建筑面積：______平方米4.房屋類別：______5.房屋層數(shù)：______6.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：______7.房屋抵押情況及金額：______第二條價(jià)格及付款方式1.房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。2.乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后________天內(nèi)一次性支付全部房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，支付方式為：______。第三條交付及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付全部款項(xiàng)后________天內(nèi)辦理房屋的交付手續(xù)，并向乙方提供有效的房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋登記信息等有關(guān)資料。2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同到相關(guān)的房地產(chǎn)管理部門辦理房屋過戶手續(xù)，并由乙方承擔(dān)過戶手續(xù)費(fèi)用。第四條交付標(biāo)準(zhǔn)和居住環(huán)境1.甲方保證所出售的房屋為合法所有，并未轉(zhuǎn)讓給他人或設(shè)立任何形式的抵押、查封等限制性權(quán)益。2.房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建設(shè)規(guī)范的要求。3.乙方可以在______天的期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并提出合理的整改要求。第五條房屋狀況及維修責(zé)任1.甲方保證房屋的房頂、墻體、地面、門窗、衛(wèi)生間、廚房設(shè)施和管道等設(shè)施設(shè)備符合相關(guān)規(guī)范要求。2.房屋自乙方取得所有權(quán)之日起，由乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間履行交付手續(xù)和過戶手續(xù)，則甲方應(yīng)向乙方支付________%的違約金。2.若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付全部款項(xiàng)，則乙方應(yīng)向甲方支付________%的違約金。第七條稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由乙方按照相關(guān)規(guī)定自行繳納。2.其他與房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)的費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)。第八條合同終止1.因不可抗力因素，致使合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同，解除合同后雙方互不追究責(zé)任。2.當(dāng)甲方不履行合同義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)。第九條爭議解決本合同所產(chǎn)生的爭議雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同生效1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至房屋交易完成之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：簽字／蓋章日