2023年正規(guī)租房合同標準范文

第頁共頁2023年正規(guī)租房合同標準范文合同編號：[合同編號]房屋租賃合同甲方（出租人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]為明確雙方在房屋租賃事項上的權(quán)益與義務，雙方本著互惠互利、平等自愿、公平公正的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，達成以下協(xié)議，以資共同遵守：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.戶型：[戶型]4.使用用途：住宅/商鋪/辦公室/其他（請注明）5.房屋狀況：現(xiàn)狀/裝修（請注明）第二條租賃期限1.租賃期限為從[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]個月。2.若租賃期滿后，乙方希望繼續(xù)租賃，需提前[提前多少天]向甲方書面提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商確定新的租賃期限及租金。第三條租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣[租金金額]元整。2.支付方式：乙方應于每個月的[支付日期]前，將應支付的租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息如下），并提供支付憑證（如銀行轉(zhuǎn)賬憑證）給甲方。戶名：[甲方銀行賬戶戶名]銀行：[甲方銀行名稱]銀行賬號：[甲方銀行賬號]第四條押金1.乙方應在租賃期開始時向甲方支付押金人民幣[押金金額]元整。2.押金將于租賃期屆滿并乙方歸還房屋時返還給乙方。乙方應確保房屋及房屋內(nèi)物品無任何損壞或缺失，否則甲方有權(quán)從押金中扣除修復費用。第五條房屋保險1.甲方在簽訂本合同時已為租賃房屋購買了房屋保險，包括建筑物保險和財產(chǎn)保險。2.在租賃期間，如因房屋原因?qū)е乱曳截敭a(chǎn)損失，乙方可向甲方索賠。3.乙方應自行購買家庭財產(chǎn)保險，保障個人財產(chǎn)及個人意外事故。第六條房屋使用及維護1.乙方僅可將租賃房屋用于居住/辦公/商業(yè)等合法用途，不得超出約定范圍使用。2.乙方應合理使用房屋及公共設施，并承擔相應的維修責任。3.如需進行裝修、改建等活動，乙方應提前書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。第七條房屋維修及設備損壞1.基于正常損耗和自然磨損，甲方將負責房屋的維修及設備的更換，并承擔相應費用。2.如乙方人為原因?qū)е路课菰O備損壞，乙方應承擔修復費用。第八條租賃房屋交接與驗收1.乙方應在租賃期開始前[交接日期]進行房屋的交接與驗收，雙方確認房屋的現(xiàn)狀、功能及設施等情況，并在《房屋交接書》上簽字確認。交接后，甲方將不負有與交接有關(guān)的責任。2.乙方在租賃期結(jié)束后將房屋按照原狀返還給甲方，乙方應自行承擔房屋清潔、修復、改建等費用。第九條違約責任1.任何一方未履行或違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。2.如甲方未按時提供房屋或提供的房屋與約定不符，甲方應承擔違約責任，包括退還乙方已支付的租金及押金，并承擔相應的賠償責任。3.如乙方未按時支付租金或損壞房屋設備，乙方應承擔違約責任，包括補交租金、承擔修復費用等，并承擔相應的賠償責任。第十條合同解除與終止1.本合同自租賃期滿后自動終止，雙方無需另行解除合同。2.在租賃期內(nèi)，任意一方有以下情況之一，經(jīng)提前[提前多少天]書面通知對方，可解除合同：-經(jīng)雙方協(xié)商一致；-因政府征收、拆遷、征用或依法撤銷房屋使用權(quán)；-房屋發(fā)生不可修復的重大損壞。第十一條其他約定1.本合同項下的任何修改或補充事項，應以書面形式進行并經(jīng)雙方簽字確認。2.本合同自雙方簽字后生效，并對雙方具有法律約束力。甲方（出租人）：