二手房買賣合同

二手房買賣合同賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：___________________

買方：______________(簡稱乙方)身份證號碼：____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國都市房地產管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購置房產訂立本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購置甲方擁有的座落在_______________住宅，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

第二條上述房產的交易價格為：人民幣________元/平方米，總價：人民幣_____元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰____拾__元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方一次性支付人民幣__________元整，等房產證手續(xù)交割完畢后剩余房款付清。第三條甲方應于收到乙方全額房款之日起將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當天將_________等費用結清。

第四條稅費分擔甲乙雙方應恪守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承當，及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承當。

第五條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方半途違約，應書面告知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方半途違約，應書面告知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付房款雙倍的返還給乙方。

第六條本合同主體

1.甲方是_______共______人，委托代理人_______即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第七條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份。

第八條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經雙方簽字與本合同同具法律效力。

第十條雙方商定的其它事項：

出賣方(甲方)：_____________購置方(乙方)：______________

身份證號碼：_____________身份證號碼：_______________

地址：_____________地址：_______________

電話：_____________電話：_______________

代理人(甲方)：_____________代理人(乙方)：________________

身份證號碼:________________身份證號碼：_________