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租賃合同主體變更租賃合同主體變更1.引言本合同由甲方（原房東）和乙方（原租戶）訂立，根據(jù)雙方的協(xié)商一致，經(jīng)過平等、自愿的原則，通過以下條款對(duì)租賃合同主體進(jìn)行變更。2.變更原因由于甲方在合同期內(nèi)將其房產(chǎn)出售給新房東，為了保障雙方的權(quán)益，需要對(duì)租賃合同主體進(jìn)行變更，使租賃關(guān)系在新房東名下繼續(xù)存在。3.變更內(nèi)容甲方將合同中的所有權(quán)益和責(zé)任轉(zhuǎn)移給新房東，新房東將承擔(dān)甲方在合同中規(guī)定的所有權(quán)益和責(zé)任。4.生效日期本合同主體變更將于新房東在合同中指定的日期生效，雙方需在該日期之前完成所有必要的手續(xù)和文件變更。5.特別約定1.雙方應(yīng)按照原合同約定的租金和租期執(zhí)行；2.乙方在新房東就任之前已履行的租金和租期不受影響；3.新房東有權(quán)要求乙方提供所需的租賃材料和證明文件，以確保租賃關(guān)系的有效性；4.變更后的合同主體不影響其他條款和約定的有效性。6.爭(zhēng)議解決本合同主體變更如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。任何一方或雙方經(jīng)協(xié)商一致可提出對(duì)本合同的補(bǔ)充、修改或解除。甲方（原房東）：簽字：_______________日期：_______________乙方（原租戶）：簽字：_______________日期：_______________新房東：簽字：___

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