公司估值自評(píng)報(bào)告

公司估值自評(píng)報(bào)告篇一：企業(yè)資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告一、企業(yè)資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的方法企業(yè)價(jià)值評(píng)估通常采用的評(píng)估方法有市場法、收益法和成本法（資產(chǎn)基礎(chǔ)法）。按照《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則-企業(yè)價(jià)值》，評(píng)估需根據(jù)評(píng)估目的、價(jià)值類型、資料收集情況等相關(guān)條件，恰當(dāng)選擇一種或多種資產(chǎn)評(píng)估方法。國資委產(chǎn)權(quán)【20xx】274號(hào)文件規(guī)定“涉及企業(yè)價(jià)值的資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目，以持續(xù)經(jīng)營為前提進(jìn)行評(píng)估時(shí)，原則上要求采用兩種以上方法進(jìn)行評(píng)估，并在評(píng)估報(bào)告中列示，依據(jù)實(shí)際狀況充分、全面分析后，確定其中一個(gè)評(píng)估結(jié)果作為評(píng)估報(bào)告使用結(jié)果。”對(duì)于市場法，由于缺乏可比較的交易案例而難以采用。收益法雖然沒有直接利用現(xiàn)實(shí)市場上的參照物來說明評(píng)估對(duì)象的現(xiàn)行公平市場價(jià)值，但它是從決定資產(chǎn)現(xiàn)行公平市場價(jià)值的基本依據(jù)——資產(chǎn)的預(yù)期獲利能力的角度評(píng)價(jià)資產(chǎn)，能完整體現(xiàn)企業(yè)的整體價(jià)值，其評(píng)估結(jié)論具有較好的可靠性和說服力。同時(shí)，企業(yè)具備了應(yīng)用收益法評(píng)估的前提條件：將持續(xù)經(jīng)營、未來收益期限可以確定、股東權(quán)益與企業(yè)經(jīng)營收益之間存在穩(wěn)定的關(guān)系、未來的經(jīng)營收益可以正確預(yù)測計(jì)量、與企業(yè)預(yù)期收益相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬能被估算計(jì)量。成本法（資產(chǎn)基礎(chǔ)法）的基本思路是重建或重置被評(píng)估資產(chǎn)，潛在的投資者在決定投資某項(xiàng)資產(chǎn)時(shí)，所愿意支付的價(jià)格不會(huì)超過購建該項(xiàng)資產(chǎn)的現(xiàn)行購建成本。本評(píng)估項(xiàng)目能滿足成本法（資產(chǎn)基礎(chǔ)法）評(píng)估所需的條件，即被評(píng)估資產(chǎn)處于繼續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于繼續(xù)使用狀態(tài)，具備可利用的歷史資料。而且，采用成本法（資產(chǎn)基礎(chǔ)法）可以滿足本次評(píng)估的價(jià)值類型的要求。因此，針對(duì)本次評(píng)估的評(píng)估目的和資產(chǎn)類型，考慮各種評(píng)估方法的作用、特點(diǎn)和所要求具備的條件，此次評(píng)估我們采用成本法（資產(chǎn)基礎(chǔ)法）和收益法。在對(duì)兩種方法得出的評(píng)估結(jié)果進(jìn)行分析比較后，以其中一種更為合適的評(píng)估結(jié)果作為評(píng)估結(jié)論。收益法收益法是指通過估算委估資產(chǎn)未來預(yù)期收益并折算成現(xiàn)值，借以確定被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的一種資產(chǎn)評(píng)估方法。采用收益法對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，所確定的資產(chǎn)價(jià)值，是指為獲得該項(xiàng)資產(chǎn)以取得預(yù)期收益的權(quán)利所支付的貨幣總額。不難看出，資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值與資產(chǎn)的效用或有用程度密切相關(guān)。資產(chǎn)的效用越大，獲利能力越強(qiáng)，產(chǎn)生的利潤越多，它的價(jià)值也就越大。收益法基本的計(jì)算公式為：式中：P——評(píng)估價(jià)值n——收益期年限Ri——第i年的預(yù)期收益r——折現(xiàn)率一、評(píng)估技術(shù)思路本次收益法評(píng)估選用企業(yè)自由現(xiàn)金流模型，即預(yù)期收益（Rt）是公司全部投資資本（全部股東權(quán)益和有息債務(wù)）產(chǎn)生的現(xiàn)金流。以未來若干年度內(nèi)的企業(yè)自由凈現(xiàn)金流量作為依據(jù)，采用適當(dāng)折現(xiàn)率折現(xiàn)后加總計(jì)算得出營業(yè)性資產(chǎn)價(jià)值，然后加上非經(jīng)營性資產(chǎn)價(jià)值、溢余資產(chǎn)價(jià)值，減去有息債務(wù)、非經(jīng)營性負(fù)債，得出股東全部權(quán)益價(jià)值。計(jì)算公式：股東全部權(quán)益價(jià)值=企業(yè)自由凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)值－有息債務(wù)＋非經(jīng)營性資產(chǎn)價(jià)值－非經(jīng)營性負(fù)債＋溢余資產(chǎn)價(jià)值二、企業(yè)自由凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)值企業(yè)自由凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)值包括明確的預(yù)測期期間的自由凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)值和明確的預(yù)測期之后的自由凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)值。（一）明確的預(yù)測期公司是從事國際海運(yùn)危規(guī)規(guī)程的危險(xiǎn)化學(xué)品包裝產(chǎn)品生產(chǎn)為主的企業(yè)，業(yè)務(wù)規(guī)模穩(wěn)步提升，考慮企業(yè)管理、經(jīng)營能力和宏觀經(jīng)濟(jì)、市場需求變化，明確的預(yù)測期取定到20xx年12月31日。（二）收益期由于公司運(yùn)行比較平穩(wěn)，企業(yè)經(jīng)營主要依托的主要資產(chǎn)和人員穩(wěn)定，同時(shí)，企業(yè)所在行業(yè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策，步入景氣周期，其他未發(fā)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營方面存在不可逾越的經(jīng)營期障礙，故收益期按永續(xù)確定。（三）企業(yè)自由凈現(xiàn)金流量企業(yè)自由現(xiàn)金流量的計(jì)算公式如下：企業(yè)自由凈現(xiàn)金流量=息稅前利潤×（1－所得稅率）+折舊及攤銷－資本性支出－營運(yùn)資金追加額=主營業(yè)務(wù)收入－主營業(yè)務(wù)成本－主營業(yè)務(wù)稅金及附加+其它業(yè)務(wù)利潤－期間費(fèi)用（管理費(fèi)用、營業(yè)費(fèi)用）+投資收益－所得稅+折舊及攤銷－資本性支出－營運(yùn)資金追加額（四）折現(xiàn)率按照收益額與折現(xiàn)率口徑一致的原則，本次評(píng)估收益額口徑為企業(yè)自由凈現(xiàn)金流量，則折現(xiàn)率選取加權(quán)平均資本成本（WACC）。公式：WACC=Ke×E/（D+E）+Kd×D/（D+E）×（1－T）式中：Ke為權(quán)益資本成本；Kd為債務(wù)資本成本；E為權(quán)益資本；D為債務(wù)資本；D+E為投資資本；T為所得稅率。三、有息債務(wù)有息債務(wù)指評(píng)估基準(zhǔn)日賬面上需要付息的債務(wù)，包括短期借款，帶息應(yīng)付票據(jù)、一年內(nèi)到期的長期借款、長期借款等。四、非經(jīng)營性資產(chǎn)非經(jīng)營性資產(chǎn)是指與企業(yè)經(jīng)營活動(dòng)的收益無直接關(guān)系，企業(yè)自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)值不包含其價(jià)值的資產(chǎn)。此類資產(chǎn)不產(chǎn)生利潤，會(huì)增大資產(chǎn)規(guī)模，降低企業(yè)利潤率。此類資產(chǎn)按成本法進(jìn)行評(píng)估。五、非經(jīng)營性負(fù)債非經(jīng)營性負(fù)債是指與企業(yè)經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的收益無直接關(guān)系、企業(yè)自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)值不包含其價(jià)值的負(fù)債。六、溢余資產(chǎn)溢余資產(chǎn)是指與企業(yè)經(jīng)營無直接關(guān)系的，超過企業(yè)經(jīng)營所需的多余資產(chǎn)，多為溢余的貨幣資金。二、企業(yè)資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估案例1.評(píng)估主體韓國LG集團(tuán)于1947年成立于韓國首爾，位于首爾市永登浦區(qū)汝矣島洞20號(hào)。是領(lǐng)導(dǎo)世界產(chǎn)業(yè)發(fā)展的國際性企業(yè)集團(tuán)。LG集團(tuán)目前在171個(gè)國家與地區(qū)建立了300多家海外辦事機(jī)構(gòu)。事業(yè)領(lǐng)域覆蓋化學(xué)能源、電子電器、通訊與服務(wù)等領(lǐng)域。其在中國子公司樂金電子（中國）（以下簡稱L公司）成立于20xx年6月，注冊(cè)資本為人民幣10000萬元，專注于地面數(shù)字電視高新技術(shù)的產(chǎn)業(yè)化、工程化和市場化工作，是集營運(yùn)、開發(fā)、生產(chǎn)、系統(tǒng)集成的工程與設(shè)計(jì)于一體的實(shí)業(yè)公司?，F(xiàn)在若有一上市公司F想對(duì)L公司進(jìn)行收購，并選擇收益法對(duì)其進(jìn)行評(píng)估，確定評(píng)估基準(zhǔn)日為20xx年12月31日。2.評(píng)估過程第一步：收益法適用性判斷收益法是指通過估算被評(píng)估資產(chǎn)的未來預(yù)期收益并折算成現(xiàn)值，借以確定被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的一種資產(chǎn)評(píng)估方法。所謂收益現(xiàn)值，是指企業(yè)在未來特定時(shí)期內(nèi)的預(yù)期收益按適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率折算成當(dāng)前價(jià)值的總金額。收益法的基本原理是資產(chǎn)的購買者為購買資產(chǎn)而愿意支付的貨幣量不會(huì)超過該項(xiàng)資產(chǎn)未來所能帶來的期望收益的折現(xiàn)值。本次評(píng)估選用企業(yè)自由現(xiàn)金流量作為收益額。目前國際上整體企業(yè)評(píng)估一般采用收益法，采用收益法評(píng)估出的價(jià)值是企業(yè)整體資產(chǎn)獲利能力的量化和現(xiàn)值化，而企業(yè)存在的根本目的就是為了盈利，因此運(yùn)用收益法評(píng)估能夠真實(shí)地反映企業(yè)整體資產(chǎn)的價(jià)值，更能為市場所接受。收益法能彌補(bǔ)成本法僅從各單項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值加和的角度進(jìn)行評(píng)估而未能充分考慮企業(yè)整體資產(chǎn)所產(chǎn)生的整體獲利能力的缺陷。由于我國的市場經(jīng)濟(jì)尚處于起步階段，信息公開化程度不夠高，以往對(duì)整體資產(chǎn)評(píng)估往往只能采用成本法。但隨著我國市場經(jīng)濟(jì)體制的不斷完善，資本市場的逐步發(fā)展和成熟，信息公開化程度不斷增強(qiáng)，用國際上通行的收益法評(píng)估企業(yè)的價(jià)值已具備一定條件。除了上述宏觀背景外，評(píng)估人員還從企業(yè)總體情況、本次評(píng)估目的和企業(yè)目前的財(cái)務(wù)狀況分析三方面對(duì)本評(píng)估項(xiàng)目能否采用收益法做出適用性判斷。1、企業(yè)總體情況判斷L公司的主要經(jīng)營模式是一方面與各地廣電部門合資成立移動(dòng)傳媒公司，通過移動(dòng)傳媒運(yùn)營，與廣電部門共同分享利益；另一方面為公司參股投資的平臺(tái)及其他平臺(tái)提供地面數(shù)字電視系統(tǒng)的完整解決方案、系統(tǒng)集成及配套供應(yīng)相應(yīng)的軟硬件產(chǎn)品。根據(jù)對(duì)L公司企業(yè)概況和所處行業(yè)的分析，評(píng)估人員認(rèn)為本次評(píng)估所涉及的L公司的資產(chǎn)具有以下幾個(gè)特征：（1）被評(píng)資產(chǎn)是經(jīng)營性資產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)明確，具備持續(xù)經(jīng)營條件；（2）被評(píng)資產(chǎn)是能夠用貨幣衡量其未來收益的整體資產(chǎn)。（3）被評(píng)估資產(chǎn)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)能夠用貨幣衡量。因此，L公司整體資產(chǎn)采用收益法評(píng)估，在理論上是可行的。2、根據(jù)評(píng)估目的判斷本次評(píng)估目的是F公司擬收購L公司股權(quán)這一經(jīng)濟(jì)行為，對(duì)L公司的企業(yè)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。企業(yè)價(jià)值的評(píng)估結(jié)論，將作為交易各方的價(jià)值參考依據(jù)。因?yàn)楸敬卧u(píng)估目的是股權(quán)收購，相關(guān)交易各方更關(guān)心的是L公司整體資產(chǎn)的投資價(jià)值，關(guān)心資產(chǎn)的未來獲利能力和預(yù)期收益，并愿意在該時(shí)點(diǎn)上支付與預(yù)期收益折現(xiàn)的現(xiàn)值相對(duì)應(yīng)的價(jià)格。因此評(píng)估人員認(rèn)為采用收益法能體現(xiàn)L公司整體資產(chǎn)的獲利能力，更能體現(xiàn)該公司的價(jià)值。3、根據(jù)企業(yè)前期財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表判斷根據(jù)L公司提供的20xx年度會(huì)計(jì)報(bào)表，公司于20xx年6月成立，目前處于開創(chuàng)期，大規(guī)模的營業(yè)活動(dòng)還未展開，收入很少，公司目前把精力主要放在開拓全國各地市場、和地方廣電部門參股成立移動(dòng)傳媒公司，以此帶動(dòng)硬件設(shè)備和系統(tǒng)集成的收入增長。截至評(píng)估基準(zhǔn)日，我國地面數(shù)字電視國家標(biāo)準(zhǔn)尚未確立?？梢灶A(yù)計(jì)，一旦地面數(shù)字電視國家標(biāo)準(zhǔn)確立，各地的電視臺(tái)馬上就會(huì)大規(guī)模投資，屆時(shí)L公司所參股的移動(dòng)傳媒公司如果采用L公司的系統(tǒng)集成服務(wù)及相應(yīng)的軟硬件，那么L公司的營業(yè)收入將有一個(gè)飛速的增長。綜合以上三方面因素的分析，評(píng)估人員認(rèn)為盡管L公司目前的財(cái)務(wù)狀況不佳，但公司處于一個(gè)發(fā)展前景光明的產(chǎn)業(yè)中，隨著產(chǎn)業(yè)政策的明朗化，公司前期的市場開拓工作將使公司具有一定的先發(fā)優(yōu)勢，公司的經(jīng)營收入也將會(huì)出現(xiàn)飛躍，其收益也是可以預(yù)期的，因此評(píng)估L公司整體資產(chǎn)適合采用收益法。二、企業(yè)概況及背景分析1、公司的歷史沿革L(fēng)公司成立于20xx年6月，初始注冊(cè)資本為人民幣20xx萬元。鑒于公司業(yè)務(wù)快速拓展的需要，經(jīng)過增資，現(xiàn)注冊(cè)資本為人民幣10000萬元。2、公司的組織結(jié)構(gòu)L公司以董事會(huì)為最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，由7人組成，監(jiān)事為1人，董事長為公司的最高負(fù)責(zé)人，下設(shè)行政人事部、計(jì)劃財(cái)務(wù)部、投資發(fā)展部、研發(fā)部、生產(chǎn)部、外協(xié)部等部門，并設(shè)有營銷培訓(xùn)中心和工程中心。公司員工主要由博士后、博士、碩士、留學(xué)歸國人員等數(shù)字電視行業(yè)的精英組成，在經(jīng)營管理、產(chǎn)品開發(fā)、工程技術(shù)和市場開拓等方面都組成了優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)，充分體現(xiàn)出其優(yōu)秀的人才經(jīng)營優(yōu)勢。3、公司的經(jīng)營狀況L公司是一家高科技公司，主要從事地面數(shù)字電視廣播系統(tǒng)的建立，完成地面數(shù)字電視系統(tǒng)的集成、參加地面數(shù)字電視的業(yè)務(wù)營運(yùn)、進(jìn)行數(shù)字電視系列產(chǎn)品的研制和生產(chǎn)。目前，公司著力與各地廣電部門合資成立移動(dòng)傳媒公司，構(gòu)建一張移動(dòng)傳媒的網(wǎng)絡(luò)。目前已經(jīng)參股成立四家移動(dòng)傳媒公司，并為公司投資的平臺(tái)及其他平臺(tái)提供地面數(shù)字電視系統(tǒng)的相關(guān)軟硬件產(chǎn)品共五大類。4、運(yùn)用波特力量模型分析公司目前面臨的環(huán)境波特力量模型由麥克爾·波特（MichaelPorter）于20世紀(jì)80年代初提出，對(duì)企業(yè)戰(zhàn)略制定產(chǎn)生全球性的深遠(yuǎn)影響，用于競爭戰(zhàn)略的分析，可以有效的分析客戶的競爭環(huán)境。五種力量模型將大量不同的因素匯集在一個(gè)簡便的模型中，以此分析一個(gè)行業(yè)的基本競爭態(tài)勢。五種力量模型確定了競爭的五種主要來源，即供應(yīng)商和購買者的討價(jià)還價(jià)能力、潛在進(jìn)入者的威脅、替代品的威脅以及來自同一行業(yè)的公司間的競爭。一種可行戰(zhàn)略的提出首先應(yīng)該包括確認(rèn)并評(píng)價(jià)這五種力量，不同力量的特性和重要性因行業(yè)和公司的不同而變化，如下圖所示：就L公司而言，可以從下面五個(gè)方面分析公司所處的環(huán)境。（1）現(xiàn)有企業(yè)間的競爭由數(shù)字電視取代模擬電視是當(dāng)今世界的一個(gè)必然趨勢，數(shù)字電視按傳輸方式的不同也可分為三種，即衛(wèi)星直播、地面電視廣播和有線電視廣播。目前，我國已經(jīng)確定歐洲的DVB-S為國家的衛(wèi)星數(shù)字電視標(biāo)準(zhǔn)，已經(jīng)確定歐洲的DVB-C為我國廣電行業(yè)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，地面數(shù)字電視標(biāo)準(zhǔn)將不采用任何一個(gè)國外傳輸標(biāo)準(zhǔn)。目前世界上尚沒有一套統(tǒng)一的數(shù)字電視信道傳輸國際標(biāo)準(zhǔn)，只有歐洲、美國和日本制定了相應(yīng)比較成熟的標(biāo)準(zhǔn)。在我國，數(shù)字電視標(biāo)準(zhǔn)的制定權(quán)爭奪異常激烈，也因?yàn)樯婕皣倚畔踩矫娴膯栴}而受到格外的重視。目前，具有我國知識(shí)產(chǎn)權(quán)的地面數(shù)字電視傳輸標(biāo)準(zhǔn)有A方案、B方案和C方案三大方案。L公司的產(chǎn)品是基于A方案的。（2）政策期望發(fā)展目標(biāo)我國計(jì)劃20xx年關(guān)閉模擬播出，地面無線傳輸將在近年內(nèi)完成數(shù)字化改造。我國的廣播電視事業(yè)有很強(qiáng)的公益性特點(diǎn)，加強(qiáng)廣播電視覆蓋率是保證“讓黨中央的聲音傳遍千家萬戶”的重要手段。因此地面無線廣播是相當(dāng)重要的一環(huán)。隨著數(shù)字電視的發(fā)展，地面無線傳輸也將適時(shí)跟進(jìn)。地面無線傳輸可以實(shí)現(xiàn)數(shù)字電視的移動(dòng)接收，對(duì)于小城鎮(zhèn)、農(nóng)村及邊遠(yuǎn)地區(qū)有著重要的意義。所以，國家確定地面數(shù)字電視標(biāo)準(zhǔn)將不采用任何一個(gè)國外傳輸標(biāo)準(zhǔn)。（3）公司行業(yè)地位優(yōu)勢①產(chǎn)品及服務(wù)任何產(chǎn)業(yè)都需要一個(gè)完整生態(tài)鏈才能形成、成熟并不斷發(fā)展，數(shù)字電視產(chǎn)業(yè)也不例外，產(chǎn)業(yè)鏈中的每一個(gè)環(huán)節(jié)都非常重要，缺一不可。數(shù)字電視產(chǎn)業(yè)鏈總體來說包括內(nèi)容提供商、內(nèi)容運(yùn)營商、平臺(tái)運(yùn)營商、技術(shù)服務(wù)商及最終用戶。國家廣電總局在20xx年提出了建設(shè)節(jié)目平臺(tái)、傳輸平臺(tái)、服務(wù)平臺(tái)和監(jiān)管平臺(tái)，建立有線數(shù)字廣播影視技術(shù)新體系。L公司定位于投資運(yùn)營各地的地面（移動(dòng)）數(shù)字電視平臺(tái)、為公司投資的地面數(shù)字電視平臺(tái)及其他平臺(tái)提供數(shù)字電視系統(tǒng)解決方案、為公司投資的地面數(shù)字電視平臺(tái)及其他平臺(tái)提供數(shù)字電視相關(guān)軟硬件產(chǎn)品。公司目前已經(jīng)參股或控股了四家移動(dòng)數(shù)字電視公司，現(xiàn)有系統(tǒng)產(chǎn)品五大類。②網(wǎng)絡(luò)覆蓋情況公司參股的四家傳媒公司都是當(dāng)?shù)氐谝患也捎梦覈灾髦R(shí)產(chǎn)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)的地面（移動(dòng)）數(shù)字電視運(yùn)營商，它們承擔(dān)著當(dāng)?shù)氐孛鏀?shù)字電視的傳輸及市場運(yùn)營。具有或即將具有在當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)、經(jīng)營地面數(shù)字電視廣播傳輸網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)以及制作、發(fā)布、經(jīng)營廣播電視節(jié)目、廣告節(jié)目和從事無線數(shù)據(jù)傳輸?shù)拈L期專營權(quán)，并且在當(dāng)?shù)匾呀?jīng)建成或即將建成8兆帶寬以上的地面數(shù)字

篇二：股權(quán)價(jià)值評(píng)估中流動(dòng)性折扣的期權(quán)模型方法[摘要]對(duì)于流動(dòng)性受到限制的股權(quán)，如何通過適當(dāng)?shù)哪Ｐ图夹g(shù)，較為客觀地估計(jì)其公允價(jià)值，是我國當(dāng)前評(píng)估實(shí)務(wù)中的一大難點(diǎn)。本文針對(duì)股權(quán)的流動(dòng)性缺乏折扣，總結(jié)近年來在國際評(píng)估界被普遍認(rèn)可的三種期權(quán)估值模型，并基于影響期權(quán)價(jià)值的因素，對(duì)不同模型的計(jì)算結(jié)果進(jìn)行比較分析。在此基礎(chǔ)上，本文提出在實(shí)務(wù)工作中運(yùn)用期權(quán)模型時(shí)，要特別注意保持估值模型與評(píng)估目標(biāo)的內(nèi)涵一致性。[關(guān)鍵詞]流動(dòng)性折扣，期權(quán)模型，股權(quán)價(jià)值引言如何評(píng)估不具有活躍市場或流動(dòng)性受限制的股權(quán)價(jià)值，一直是評(píng)估實(shí)務(wù)中的一大難點(diǎn)。其中，非常典型的情況是評(píng)估處于IPO限售期內(nèi)的原始股價(jià)值，以及產(chǎn)業(yè)投資基金投入到擬上市公司中的股權(quán)價(jià)值。盡管在《企業(yè)價(jià)值評(píng)估指導(dǎo)意見》中，已經(jīng)明確要求“評(píng)估師在對(duì)缺乏流動(dòng)性的股權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估時(shí)，在適當(dāng)及切實(shí)可行的情況下，應(yīng)該考慮流動(dòng)性對(duì)評(píng)估對(duì)象價(jià)值的影響，并在評(píng)估報(bào)告中進(jìn)行披露”，但執(zhí)行效果并不理想。以IPO公司處于限售期內(nèi)的原始股權(quán)為例，許多評(píng)估師直接以評(píng)估日可流通普通股的市場收盤價(jià)作為限售股的公允價(jià)值。而事實(shí)上，我國《證券法》對(duì)于IPO企業(yè)原始股鎖定期的要求，限制了這些股權(quán)在鎖定期內(nèi)的流動(dòng)性，意味著直接以市場收盤價(jià)作為公允價(jià)值的方法并不合理。那么，在評(píng)估實(shí)踐中，如何采用科學(xué)合理的方法，恰當(dāng)估計(jì)流動(dòng)性限制對(duì)于股權(quán)價(jià)值的影響呢？本文從如何彌補(bǔ)流動(dòng)性折扣使股權(quán)持有人可能面臨的潛在損失出發(fā)，將流動(dòng)性折扣的評(píng)估難題轉(zhuǎn)化為處理方法更為成熟的看跌期權(quán)估值問題，總結(jié)并分析了近年來在國際評(píng)估界被普遍認(rèn)可的三種期權(quán)估值模型，最后基于影響期權(quán)價(jià)值的因素，對(duì)不同模型的計(jì)算結(jié)果進(jìn)行了比較。在此基礎(chǔ)上，提出在評(píng)估實(shí)務(wù)工作中運(yùn)用期權(quán)模型時(shí)，要根據(jù)評(píng)估業(yè)務(wù)的具體情況選擇適當(dāng)?shù)墓乐的Ｐ?，并保持估值模型與評(píng)估目標(biāo)的內(nèi)涵一致性。一、文獻(xiàn)回顧（一）國外流動(dòng)性折扣研究綜述1970年以來，國外的許多權(quán)威機(jī)構(gòu)和知名金融學(xué)者從缺乏流動(dòng)性折扣兩種定義的角度出發(fā)，先后對(duì)如何合理量化該折扣這一課題進(jìn)行過多次實(shí)證分析。這些研究所采集的樣本數(shù)據(jù)涉及紐約證交所、美國證交所、OTC柜臺(tái)交易市場，演變?yōu)楹髞淼募{斯達(dá)克市場）等各個(gè)板塊，涵蓋了各種規(guī)模的公司，跨越了近40年的時(shí)間周期。這些研究最終得出成熟市場上缺乏流動(dòng)性折扣的平均值基本上處于20%~40%之間。以下是各機(jī)構(gòu)及知名學(xué)者的研究結(jié)果的簡介。（一）SEC（美國證券交易委員會(huì)）的研究SEC（美國證券交易委員會(huì)）的研究表明，在不同市場上交易的上市公司受限股票相對(duì)于自由流通的股票存在的折扣是不同的。其中，折扣最小的存在于NYSE（紐約證券交易所，這是迄今為止最具流動(dòng)性的證券交易市場），在這里交易的大部分股票的折扣率通常低于30％，這些股票的共同特點(diǎn)是交易量都很大。折扣最大的股票存在于OTC（柜臺(tái)交易市場），平均折扣率為32.6％，其中，超過56％的公司折扣率都大于30％，相比于其他交易市場，這個(gè)市場上的股票交易量是最小的。因此他們得出：交易量大的股票折扣率較低；反之，交易量小的股票則折扣率較高。SEC對(duì)1966年1月1日至1969年6月30日期間美國所有交易市場交易的股票進(jìn)行調(diào)查，估計(jì)出所有交易市場缺乏流動(dòng)性折扣的平均值及中位數(shù)均為25.8％，并且折扣率在這個(gè)時(shí)期內(nèi)呈上升趨勢。（二）Willamette管理咨詢機(jī)構(gòu)的研究Willamette管理咨詢機(jī)構(gòu)研究了1981年至1984年受限股票相對(duì)于能在公開市場上自由流通的股票的缺乏流動(dòng)性折扣。研究表明，在33筆受限股票的交易中，缺乏流動(dòng)性折扣的中位數(shù)為31.2％。Willamette管理咨詢機(jī)構(gòu)研究期間有關(guān)的股票市場普遍處于低迷狀態(tài)。換句話說，Willamette管理咨詢機(jī)構(gòu)的研究結(jié)果可作為蕭條經(jīng)濟(jì)環(huán)境中缺乏流動(dòng)性折扣的一個(gè)衡量尺度。（三）MPI公司的研究MPI公司對(duì)1980年1月1日至1998年12月31日的受限股票的交易情況進(jìn)行了較為全面的調(diào)查研究。MPI的研究對(duì)象是上市公司受限股票與該公司上市流通股票。他們指出，前者的價(jià)格一般低于后者，其原因在于受限股票離自由上市流通存在一段鎖定期。為計(jì)算鎖定期內(nèi)的折扣率，MPI研究了231筆交易，取了其中53筆交易的調(diào)查結(jié)果作為研究結(jié)果：缺乏流動(dòng)性折扣的平均值大約為27％，缺乏流動(dòng)性折扣的中位數(shù)為25％。以上二值略低于整個(gè)階段共231筆交易中的折扣平均值（29％）及中位數(shù)（28％）。53筆交易中，僅有一筆交易受限股票的價(jià)格與公開交易的股票相同，即折扣為0％。其余52筆交易中，折扣范圍為2％～58％。（四）國外知名學(xué)者的研究以下是國外部分知名學(xué)者關(guān)于缺乏流動(dòng)性折扣的研究結(jié)果。他們?cè)谘芯繒r(shí)主要將封閉型公司的私募股票與其日后首次公開上市發(fā)行的股票價(jià)格進(jìn)行對(duì)比得出兩者之間的折扣率。Mayers(1972，1973，1976)，Brito(1977)，StapletonandSubrahmanyam(1979)，AmihudandMendelson(1986)，BoudoukhandWhitelaw(1993)，Huang(20xx)等人也對(duì)流動(dòng)性作了理論或經(jīng)驗(yàn)上的研究，他們采用的模型雖然不盡相同，但有一個(gè)點(diǎn)共同點(diǎn)就是通過外生給定的交易成本或約束來研究流動(dòng)性。（二）國內(nèi)學(xué)者對(duì)流動(dòng)性的研究針對(duì)中國證券市場的研究主要是關(guān)于法人股轉(zhuǎn)讓折價(jià)的實(shí)證分析。陳志武、熊鵬(20xx)通過對(duì)20xx年8月至20xx年7月間，法人股拍賣及協(xié)議轉(zhuǎn)讓的研究，得出拍賣和協(xié)議轉(zhuǎn)讓的法人股股價(jià)分別只是其相應(yīng)流通股股價(jià)的22%和14%。趙強(qiáng)、蘇一純(20xx)對(duì)1998、20xx、20xx三年的上市公司法人股轉(zhuǎn)讓及拍賣案例進(jìn)行分析，各年流動(dòng)性折價(jià)平均值分別為80.7%、84.6%、76.6%。王磊(20xx)對(duì)深市59家公司20xx年披露的己完成或進(jìn)行中的非流通股的轉(zhuǎn)讓情況進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)分析，發(fā)現(xiàn)缺乏二級(jí)市場流通功能的法人股和國有股平均轉(zhuǎn)讓價(jià)格僅是其相應(yīng)流通股的16%，其中ST上市公司轉(zhuǎn)讓的非流通股價(jià)格僅為其流通股的7.9%。江峰(20xx)以1999一20xx年滬市上市公司209項(xiàng)國有股股權(quán)轉(zhuǎn)讓事件為研究樣本，分析股權(quán)轉(zhuǎn)讓折價(jià)的影響因素。平均轉(zhuǎn)讓折價(jià)為86.36%，轉(zhuǎn)讓折價(jià)最低為39.08%，最高為96.48%。經(jīng)驗(yàn)研究表明，有流動(dòng)性限定的證券要比具有流動(dòng)性的證券在價(jià)格上存在較大的折扣率。Zhiwuchen(20xx)對(duì)中國的國有股和法人股做了深入的研究，發(fā)現(xiàn)國有股、法人股在拍賣和協(xié)議轉(zhuǎn)讓中的價(jià)格相對(duì)于流通股的價(jià)格折扣率分別高達(dá)77.93%和85.59%。流動(dòng)性的確會(huì)影響資產(chǎn)價(jià)格。羅登躍等(20xx)研究結(jié)果表明中國股市存在顯著的流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)，王金安等(20xx)認(rèn)為流動(dòng)性水平和流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)對(duì)我國股市的資產(chǎn)定價(jià)有重要影響，而Chaffe(1993)，Longstaff(1995，20xx)則把流動(dòng)性內(nèi)生化，并引入期權(quán)定價(jià)的方式來對(duì)流動(dòng)性定價(jià)。二、采用期權(quán)模型估計(jì)股權(quán)流動(dòng)性缺乏折扣的原理（一）流動(dòng)性缺乏引致的潛在損失分析與流動(dòng)性良好的資產(chǎn)相比，缺乏流動(dòng)性限制了資產(chǎn)持有人對(duì)資產(chǎn)的賣出，這使得資產(chǎn)持有人面臨資產(chǎn)價(jià)格下跌的風(fēng)險(xiǎn)。由此可能造成的損失包括兩個(gè)部分：第一，是購買后資產(chǎn)價(jià)格持續(xù)下降，資產(chǎn)最終變現(xiàn)價(jià)格低于當(dāng)初的購買價(jià)格所形成的損失，以下稱“損失I”；第二，是購買后在流動(dòng)性受限期間內(nèi)資產(chǎn)價(jià)格上升，但資產(chǎn)持有人無法變現(xiàn)資產(chǎn)，而當(dāng)流動(dòng)性受限期結(jié)束后，資產(chǎn)的市場價(jià)格下降形成的損失，以下簡稱“損失II”。本質(zhì)上，“損失I”是已實(shí)現(xiàn)損失，而“損失II”是在受限期內(nèi)，資產(chǎn)市場價(jià)格上升但是持有人卻無法當(dāng)時(shí)變現(xiàn)的機(jī)會(huì)成本。正是存在以上兩種損失的可能性，使得流動(dòng)性受到限制的資產(chǎn)與流動(dòng)性良好的同類資產(chǎn)相比，存在價(jià)值折扣。所以，對(duì)于流動(dòng)性受限資產(chǎn)的持有人而言，其要解決兩個(gè)問題：第一，如何彌補(bǔ)因資產(chǎn)市場價(jià)格下跌而發(fā)生的損失，這是回避缺乏流動(dòng)性問題的關(guān)鍵；第二，由于資產(chǎn)價(jià)格上漲并不會(huì)影響資產(chǎn)持有人的收益，所以在對(duì)沖價(jià)格下跌風(fēng)險(xiǎn)的同時(shí)，還不能喪失價(jià)格上漲帶來的收益?？吹跈?quán)就是一種能夠在資產(chǎn)價(jià)格下跌時(shí)提供損失保護(hù)，同時(shí)可以讓持有人保有價(jià)格上漲收益的金融工具。（二）看跌期權(quán)產(chǎn)品描述看跌期權(quán)是一項(xiàng)合同，其賦予合同買方在未來某一特定日期或之前按特定價(jià)格賣出一定數(shù)量標(biāo)的物的權(quán)利。期權(quán)合同中，約定的特定價(jià)格稱為“執(zhí)行價(jià)格”；標(biāo)的物可以是任何一種資產(chǎn)（如證券、貨幣、大宗商品等）。期權(quán)合同達(dá)成后，合同買方只有選擇執(zhí)行合同的權(quán)利，沒有必須履行合同的義務(wù)。在看跌期權(quán)合同約定的特定日期或之前，如果標(biāo)的物市場價(jià)格下跌至低于期權(quán)合同約定的價(jià)格，合同買方可以按照合同約定價(jià)格賣出標(biāo)的物而獲利；如果標(biāo)的物市場價(jià)格大于期權(quán)合同約定的價(jià)格，合同買方可以放棄執(zhí)行合同的賣出約定。例如，投資者購買一份10月31日到期、執(zhí)行價(jià)格為20元/股的A公司股票看跌期權(quán)，合同約定投資者有權(quán)在10月31日以20元/股的價(jià)格向合同賣方出售1萬股A公司股票。10月31日，如果A公司股票市場價(jià)格為15元/股，投資者會(huì)選擇執(zhí)行合同賣出約定，按20元/股賣出1萬股A公司股票，獲得5萬元價(jià)差收益；如果A公司股票價(jià)格為21元/股，投資者會(huì)放棄執(zhí)行合同賣出約定，此時(shí)投資者從期權(quán)合同中獲利為零。由此，看跌期權(quán)為合同買方提供了標(biāo)的物市場價(jià)格下跌時(shí)的損失保護(hù)，同時(shí)不會(huì)讓合同買方喪失標(biāo)的物價(jià)格上漲時(shí)的收益。不考慮投資者購入期權(quán)支付的對(duì)價(jià)，該看跌期權(quán)在10月31日的收益如圖1所示。55101520251510股票價(jià)格（元/股）圖1執(zhí)行價(jià)格為20元/股的A公司股票看跌期權(quán)到期日收益圖按照合同主要條款（如名義金額、執(zhí)行價(jià)格、到期日等）在期權(quán)合同開始日是否確定，期權(quán)可以分為兩類：標(biāo)準(zhǔn)期權(quán)和奇異期權(quán)。以執(zhí)行價(jià)格為例，假設(shè)期權(quán)合同開始日，期權(quán)合同所有其他條款均已確定，期權(quán)合同的執(zhí)行價(jià)格可以通過不同方式確定：一種是像前面A公司股票看跌期權(quán)的例子中那樣，在合同開始日即固定為某一數(shù)值，這種期權(quán)就是標(biāo)準(zhǔn)期權(quán)；第二種可以使用期權(quán)合同開始日至到期日期間的市場價(jià)格，即執(zhí)行價(jià)格在合同開始日之后才能確定，這種期權(quán)即為奇異期權(quán)。奇異期權(quán)合同條款的具體確定方法有多種，就看跌期權(quán)的執(zhí)行價(jià)格而言，比較常見的有兩種：一種是取合同生效期間內(nèi)的最高價(jià)，稱為回望式看跌期權(quán)；另一種是取合同生效期間內(nèi)市場價(jià)格的平均價(jià)，稱為亞式看跌期權(quán)。由于期權(quán)到期收益取決于執(zhí)行價(jià)格與到期日市場價(jià)格之間的差額，所以標(biāo)準(zhǔn)看跌期權(quán)、回望式看跌期權(quán)、亞式看跌期權(quán)在到期日的收益差異很大。（三）利用看跌期權(quán)對(duì)流動(dòng)性缺乏折扣進(jìn)行評(píng)估定價(jià)的原理考慮某人持有流動(dòng)性受限的股權(quán)，同時(shí)，其按照自由市場價(jià)格購買以該股權(quán)為合同標(biāo)的、標(biāo)的股權(quán)數(shù)量與持股數(shù)量相同、合同期限與股權(quán)流動(dòng)性受限期限相同的看跌期權(quán)。在股權(quán)受限期結(jié)束時(shí)，如果股權(quán)市場價(jià)格下跌，則投資者可以通過購入的看跌期權(quán)獲得損失補(bǔ)償。該流動(dòng)性受限股權(quán)連同購入的看跌期權(quán)形成的組合，等同于投資者持有不存在流動(dòng)性限制的股權(quán)。這就意味著，股權(quán)持有人通過購入看跌期權(quán)實(shí)際上得到了該股票的流動(dòng)性。因此，投資者購買看跌期權(quán)的價(jià)值，應(yīng)該等于缺乏流動(dòng)性所引致的股權(quán)價(jià)值折扣額。而看跌期權(quán)的價(jià)值，可以使用期權(quán)模型來估計(jì)。三、評(píng)估股權(quán)流動(dòng)性缺乏折扣的期權(quán)模型迄今為止，可以用于評(píng)估股權(quán)的流動(dòng)性缺乏折扣的期權(quán)模型主要有三個(gè)，分別是：（1）1993年Chaffee提出的BSP模型，其采用的是標(biāo)準(zhǔn)看跌期權(quán)；（2）1995年Longstaff提出的LBP模型，其運(yùn)用的是回望式看跌期權(quán)；（3）20xx年Finnerty提出的AAP模型，其基礎(chǔ)

篇三：南京耐力健身有限公司股東全部權(quán)益評(píng)估報(bào)告書江華評(píng)報(bào)字[20xx]第225-L號(hào)（第1卷/共1卷）委托方：南京耐力健身有限公司評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：江蘇新華聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司報(bào)告日期：20xx年十月三十一日目錄Ⅰ評(píng)估報(bào)告摘要3Ⅱ評(píng)估報(bào)告正文5一、緒言5二、委托方及資產(chǎn)占有方5三、評(píng)估目的5四、價(jià)值類型及其定義五、評(píng)估范圍和對(duì)象6六、評(píng)估基準(zhǔn)日10七、評(píng)估原則10八、評(píng)估依據(jù)10九、評(píng)估方法11十、評(píng)估過程11十一、評(píng)估假設(shè)與限制條件十二、評(píng)估結(jié)論12十三、特別事項(xiàng)說明12十四、評(píng)估基準(zhǔn)日期后重大事項(xiàng)13十五、評(píng)估報(bào)告法律效力14十六、評(píng)估報(bào)告提出日期14十七、尾部15Ⅲ評(píng)估報(bào)告?zhèn)洳槲募暇┠土∩碛邢薰竟蓶|全部權(quán)益評(píng)估報(bào)告書摘要江華評(píng)報(bào)字[20xx]第225-L號(hào)一、資產(chǎn)評(píng)估委托方為：南京耐力健身有限公司。二、評(píng)估目的：股權(quán)轉(zhuǎn)讓。三、評(píng)估范圍與對(duì)象：股東全部權(quán)益。四、評(píng)估基準(zhǔn)日：20xx年9月30日。五、評(píng)估原則：遵循獨(dú)立性、客觀性、科學(xué)性、專業(yè)性的工作原則，以及資產(chǎn)繼續(xù)使用、替代性、公開市場等操作性原則，公正、客觀、科學(xué)地反映評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日之公允價(jià)值。六、評(píng)估方法：評(píng)估人員根據(jù)資產(chǎn)的性質(zhì)及評(píng)估目的，采用了收益法。七、評(píng)估結(jié)論：經(jīng)評(píng)估，20xx年9月30日，南京耐力健身有限公司股東全部權(quán)益評(píng)估值為4158萬元人民幣，大寫人民幣肆仟壹佰伍拾捌萬元整。八、報(bào)告提出日期：20xx年10月31日。（此頁無正文）評(píng)估機(jī)構(gòu)法定代表人：馬寶舫中國注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師：中國注