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第頁(yè)共頁(yè)2023年簡(jiǎn)單房屋轉(zhuǎn)讓合同房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________________\t身份證號(hào)碼:____________________乙方(受讓方):____________________\t身份證號(hào)碼:____________________鑒于甲方是房屋的合法所有人,擬將位于____________________(房屋所在地址)的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方經(jīng)友好協(xié)商一致,達(dá)成以下條款:一、房屋信息:1.房屋基本信息:房屋地址:____________________建筑面積:____________________(平方米)房屋結(jié)構(gòu):____________________土地使用權(quán)情況:____________________2.房屋權(quán)屬情況:房屋所有權(quán)歸甲方所有,并且不存在任何糾紛、抵押、查封等限制性權(quán)利。3.房屋抵押情況:甲方保證房屋不存在任何形式的抵押貸款、抵押物權(quán)利或其他債權(quán)等限制性抵押情況。二、房屋轉(zhuǎn)讓條款:1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格:乙方同意以人民幣_(tái)___________________(大寫金額)購(gòu)買甲方上述房屋所有權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓款支付:乙方以線上/線下方式向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng),甲方收到全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)方可辦理房屋交接手續(xù)。3.房屋交付:甲方收到全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后,將在_____________(日期)完成房屋交付手續(xù)。乙方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)到場(chǎng)驗(yàn)收并簽署交接確認(rèn)文件。4.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任:甲方保證房屋的交付是合法、真實(shí)、有效的,并對(duì)由此引起的任何法律糾紛承擔(dān)全部責(zé)任。5.稅費(fèi):房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的契稅、印花稅、過(guò)戶費(fèi)以及相關(guān)手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。三、違約責(zé)任:1.甲方違約責(zé)任:若甲方違反本合同第一條約定的房屋權(quán)屬情況的陳述與保證,或提供虛假材料,造成乙方的損失,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金,金額為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之二。2.乙方違約責(zé)任:若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)或不履行其他義務(wù),乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金,金額為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之二。雙方約定,如果乙方在接到甲方發(fā)出的違約通知后__(天數(shù))內(nèi)仍未支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)或不履行其他義務(wù),甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。四、其他約定:1.本合同的任何修改或補(bǔ)充事項(xiàng),須由雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。2.本合同自雙方簽署之日起生效,有效期為_____________(一年/二年/長(zhǎng)期),若非本合同期滿,任何一方欲終止合同,應(yīng)提前___(天數(shù))書面通知對(duì)方。3.本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。甲方(轉(zhuǎn)讓方):乙方(受讓方):簽名:__________簽名
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