出租房屋合同協(xié)議范本

出租房屋合同協(xié)議范本出租房屋合同協(xié)議范本甲方（出租人）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________郵編：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________乙方（承租人）：身份證號碼：__________地址：__________郵編：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________雙方在平等自愿、遵守法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房屋基本情況1.出租房屋地址：__________2.房屋面積：__________平方米3.租賃用途：__________第二條租賃期限1.出租期限：自__________年____月____日起至__________年____月____日止。2.承租人在租期屆滿前30天內(nèi)應(yīng)向出租人提出是否續(xù)租的意向，達(dá)成續(xù)租協(xié)議后依此執(zhí)行。未提出續(xù)約意向的，則視為已經(jīng)自動放棄續(xù)租權(quán)。第三條出租房屋租金1.月租金為人民幣__________元整，合計租金為人民幣__________元。2.租金支付方式：承租人需在每月的__________號前支付當(dāng)月租金，可通過以下方式支付：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：戶名__________，賬號__________。（2）支付寶/微信支付：賬號__________，二維碼如下：3.租賃期間，租金如有變動，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。4.如承租人逾期未支付租金超過7天，出租人有權(quán)解除合同。同時，承租人應(yīng)當(dāng)按日向出租人支付逾期未支付租金的3%作為逾期違約金。第四條房屋的使用和保養(yǎng)承租人應(yīng)當(dāng)：1.使用租賃房屋為協(xié)議約定的租賃用途，不得擅自改變租賃用途。2.小心使用房屋和設(shè)備設(shè)施，保證不損壞或污損房屋，不影響其他住戶正常生活。3.按照合約約定的居住人數(shù)居住，不得超過__________人。（注：此處填寫具體數(shù)字，如不限制則填寫“不限制”）4.做好衛(wèi)生、防火和安全管理工作。5.做好相應(yīng)保險工作（如發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等事件，承租人應(yīng)當(dāng)及時通知出租人，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任）。6.租賃期限屆滿或者解除合同后，將房屋及房屋內(nèi)的附屬設(shè)施歸還出租人并保持原狀。第五條違約責(zé)任1.承租人無正當(dāng)理由拒不支付租金的，每遲延一天按逾期未支付租金的3%支付滯納金。2.承租人擅自改變租賃用途、違反本合同其他約定的，出租人有權(quán)解除合同，并保留追究承租人違約責(zé)任的權(quán)利。3.承租人發(fā)生以下情形之一的，出租人有權(quán)解除合同并索賠：（1）以非法手段占用房屋，妨害他人合法權(quán)益的；（2）在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動的；（3）損壞或者丟失房屋及附屬設(shè)施的。第六條法律效力和可執(zhí)行性1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同是雙方真實意思表示的證明文件，對雙方具有法律約束力。3.若本合同條款與相關(guān)法律法規(guī)不一致，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。如本合同前后條款不一致，以后條款為準(zhǔn)。4.本合同不能被任何一方轉(zhuǎn)讓或出讓。第七條其他1.雙方對本合同所涉及的事項如有爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；如無法協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟解決。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后再簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：