抵押反擔(dān)保合同

抵押反擔(dān)保合同合同編號_甲方（抵押權(quán)人、擔(dān)保人）：************法定代表人：****乙方（借款人）：***************法定代表人：****丙方（抵押人）：**********法定代表人：鑒于：一、乙方與_******銀行股份有限公司******支行（下列稱主債權(quán)人）訂立《借款合同》，向主債權(quán)人申請貸款人民幣_*****萬元（大寫_人民幣*****萬元整_），期限_12_月，甲方為乙方貸款向主債權(quán)人承當(dāng)連帶責(zé)任確保擔(dān)保。二、甲方與乙方訂立《委托擔(dān)保合同》（合同編號：__），就委托擔(dān)保有關(guān)權(quán)利、義務(wù)進(jìn)行了商定。丙方自愿以其擁有的_**************************_向甲方作抵押反擔(dān)保，甲、乙、丙三方根據(jù)國家法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條抵押物事項1、名稱：******************************************_（具體見《抵押物清單》及附圖、照片）第二條抵押物的抵押價值甲、乙、丙三方均承認(rèn)該抵押物的價值為：_萬元，此價值僅作為參考，甲方實現(xiàn)債權(quán)金額以拍賣、變賣抵押物時所得款項為準(zhǔn)。第三條抵押物的清點、登記3.1清點：本合同訂立前，甲、乙、丙三方共同清點核查抵押物，列出清單，由三方代表在清單上簽名并加蓋公章作為本合同的附件。抵押期間，該抵押物的全部有關(guān)法律文獻(xiàn)交由甲方保管。3.2登記：抵押物依法需經(jīng)有關(guān)部門登記認(rèn)定的，由三方共同辦理有關(guān)手續(xù)，并由丙方交納登記費用。如因抵押登記機(jī)關(guān)因素或其它因素不能辦理抵押登記，本合同仍然有效，抵押權(quán)仍然成立。第四條丙方抵押反擔(dān)保的范疇涉及：4.1抵押反擔(dān)保的債權(quán)金額不超出人民幣_*****萬元。4.2抵押反擔(dān)保的范疇涉及：4.2.1《委托擔(dān)保合同》中商定的甲方推行了確保義務(wù)所代乙方償還的全部款項和自付款之日起的利息及其它費用、損失等；4.2.2《委托擔(dān)保合同》中商定的乙方應(yīng)向甲方支付的違約金、賠償金、損失費用等；4.2.3甲方實現(xiàn)債權(quán)的全部費用(涉及但不限于訴訟費、律師費、交通費、食宿費等)。第五條丙方的義務(wù)5.1丙方應(yīng)在本合同訂立前將抵押物向保險公司投保，以甲方為保險第一受益人，并交納保險費，將保險單交甲方保管。投保期限應(yīng)長于《委托擔(dān)保合同》商定的確保期限。若確保期限延長，丙方需辦理延長投保期的手續(xù)。保險財產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失，甲方有權(quán)從保險賠償中優(yōu)先受償。5.2抵押期間，未經(jīng)甲方同意，丙方不得私自將抵押物轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓、出租、出售、贈與、再抵押或以其它方式處分，不得將該抵押物與第三方以任何方式進(jìn)行合作，并不得實施減少抵押物價值的任何行為。5.3任何行為或因素造成抵押物價值減少，丙方應(yīng)在5日內(nèi)向甲方提供新的與減少的價值相稱的擔(dān)保。非丙方因素而使抵押物價值減少的，甲方有權(quán)在丙方得到的賠償范疇內(nèi)規(guī)定提供擔(dān)保，或直接將賠償款用于提前償還借款或提存。5.4在抵押期間，丙方負(fù)責(zé)抵押物的妥善占有、保管，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，確保抵押物完好無損，隨時接受甲方的檢查。有關(guān)費用（如倉儲、經(jīng)營、維修、保養(yǎng)等）由丙方承當(dāng)。5.5丙方承諾對該抵押物含有完全的全部權(quán)、處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，不存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設(shè)定抵押權(quán)的任何狀況。5.6本合同項下有關(guān)的登記、公證、保險、鑒定、運輸、保管以及其它費用由丙方承當(dāng)。5.7在抵押物能辦理抵押登記之日，丙方應(yīng)協(xié)助將抵押物辦理抵押登記至甲方名下。5.8丙方確認(rèn)抵押物在訂立本合同時未用于出租。第六條違約責(zé)任6.1丙方違反本合同第五條第二項商定的，其行為無效，甲方可規(guī)定丙方恢復(fù)抵押物原狀，或提供甲方承認(rèn)的新的抵押物，并可規(guī)定丙方按抵押價值總額的20%支付違約金。6.2丙方違反本合同第五條第四項商定，因保管不善致使抵押物毀損的，甲方可規(guī)定丙方恢復(fù)其原狀或重新提供甲方承認(rèn)的新的抵押物，并可規(guī)定丙方按抵押價值總額的20%支付違約金。6.3丙方違反本合同商定的其它義務(wù)與責(zé)任以及甲方違反本合同的商定，違約方應(yīng)按抵押物抵押價值的*****向守約方支付違約金并承當(dāng)由此給守約方造成的一切損失。第七條抵押權(quán)的實現(xiàn)7.1甲方推行了代償義務(wù)后，在《委托擔(dān)保合同》商定的時間內(nèi)未受乙方清償?shù)?，甲方可根?jù)法律規(guī)定的形式以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優(yōu)先受償，也可憑本合同和其它有關(guān)材料向公證處申請執(zhí)行證書，向有管轄權(quán)人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，對抵押物進(jìn)行評定、拍賣，所得價款用于償還甲方，具體方式以下：7.1.1委托四川誠鑫拍賣有限公司對抵押物進(jìn)行公開拍賣，并與該公司訂立委托合同；7.1.2憑丙方簽發(fā)的《委托書》直接委托甲方對抵押物進(jìn)行變賣。7.1.3甲方向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，丙方承諾將該抵押物無條件地交由法院處置，處置辦法涉及但不限于折價、拍賣、變賣等。抵押物折價或者拍賣、變賣后所得價款仍局限性以清償?shù)?，甲方有?quán)就局限性部分繼續(xù)追償。甲方有權(quán)根據(jù)具體狀況選擇以上一種或多個方式進(jìn)行，選擇權(quán)歸甲方。7.2在同時含有多個抵押、質(zhì)押反擔(dān)保或多個連帶責(zé)任確保反擔(dān)保的狀況下，甲方有權(quán)規(guī)定任一反擔(dān)保人承當(dāng)反擔(dān)保責(zé)任以維護(hù)本身正當(dāng)權(quán)益。第八條義務(wù)和責(zé)任的持續(xù)性本合同項下的丙方的義務(wù)和責(zé)任不因丙方上級單位的任何指令或丙方財力、地位等狀況的變化，或乙方與主債權(quán)人訂立任何合同、文獻(xiàn)的無效而免去；不因丙方發(fā)生合并、分立等情形或變更法定代表人、承接人等情形而免去。不因《委托擔(dān)保合同》或三方訂立的其它合同無效而無效。若本合同項下各方當(dāng)事人發(fā)生合并、分立、變更等情形的，由變更后的當(dāng)事人承當(dāng)或分別承當(dāng)本合同所列義務(wù)和責(zé)任。第九條爭議的解決9.1三方同意通過公證賦予本合同強(qiáng)制執(zhí)行效力，如一方違約，守約方有權(quán)向公證處申請執(zhí)行證書，向有管轄權(quán)人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，公證費用由丙方承當(dāng)。9.2有關(guān)本合同發(fā)生的爭議，三方也可協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.3甲方通過上述方式維護(hù)本身正當(dāng)權(quán)益時，產(chǎn)生的律師費由乙方承當(dāng)（律師費原則按照有關(guān)部門規(guī)定為準(zhǔn)）。第十條本合同由三方的法定代表人或其授權(quán)委托人簽字并加蓋公章，自三方簽章后生效。任何有關(guān)本合同的補(bǔ)充、修改、變更須經(jīng)三方協(xié)商同意并訂立書面合同。第十一條本合同正本一式伍份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，公證處執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)執(zhí)一份，含有同等法律效力。本合同附件：《抵押物清單》本合同內(nèi)容已由甲方人員__________對乙方、丙方進(jìn)行了具體的闡明與解釋，乙方、丙方對合同中有關(guān)己方權(quán)利、義務(wù)的商定已