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房屋買賣(有貸款)合同【房屋買賣(有貸款)合同】合同編號:_______________甲方(賣方):姓名/名稱:_______________/營業(yè)執(zhí)照號碼:_______________地質(zhì):_______________方式號碼:_______________乙方(買方):姓名/名稱:_______________/營業(yè)執(zhí)照號碼:_______________地質(zhì):_______________方式號碼:_______________一、房屋信息1.房屋地質(zhì):_______________2.房屋所有權(quán)證號:_______________3.房屋面積:_______________4.房屋結(jié)構(gòu):_______________5.建筑年代:_______________6.房屋現(xiàn)狀:_______________二、購買價格1.房屋總價款:_______________(大寫:_______________)2.首付款:_______________3.貸款金額:_______________4.貸款期限:_______________5.貸款利率:_______________6.貸款還款方式:_______________三、過戶及稅費1.過戶費用由乙方負(fù)責(zé)支付。2.繳納的稅費需按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行,由乙方負(fù)責(zé)支付。四、交房與付款1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后的_______________日內(nèi),將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后的_______________日內(nèi),向甲方支付首付款__________元。3.乙方在貸款獲批后,應(yīng)在_______________日內(nèi)向甲方支付剩余購房款項。五、產(chǎn)權(quán)交接1.甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)證書真實有效,并保證不存在權(quán)屬糾紛。2.甲方向乙方交付房屋時,應(yīng)移交所有相關(guān)的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件。六、違約責(zé)任1.若甲方違約,應(yīng)向乙方支付違約金_______________元。2.若乙方違約,應(yīng)向甲方支付違約金_______________元。七、其他約定_______________(特別約定事項)八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方都有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、附則1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(賣方):乙方(買
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