二手房購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同范本

二手房購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同范本合同編號(hào)：_______買(mǎi)賣(mài)雙方：賣(mài)方：姓名：______________地質(zhì)：_______買(mǎi)方：姓名：______________地質(zhì)：_______一、房屋基本信息房屋地質(zhì)：_______房屋面積：_______squaremeters房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋產(chǎn)權(quán)：_______（自有/共有/租賃）產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______二、房屋交易價(jià)格及支付方式1.本次交易的房屋總價(jià)款為：_______元人民幣。2.買(mǎi)方應(yīng)于簽訂本合支付定金：_______元人民幣，作為本次交易的保證金。3.買(mǎi)方應(yīng)在_______天內(nèi)完成付款并辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。4.合同簽訂時(shí)，買(mǎi)方應(yīng)支付賣(mài)方_______元人民幣為中介費(fèi)用。5.在買(mǎi)方完成所有支付及過(guò)戶手續(xù)后，賣(mài)方應(yīng)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)。三、房屋過(guò)戶手續(xù)1.賣(mài)方應(yīng)在_______天內(nèi)辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.房屋過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)。3.買(mǎi)方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)后_______天內(nèi)辦理相關(guān)稅費(fèi)及其他手續(xù)。四、房屋交房與驗(yàn)收1.賣(mài)方應(yīng)在本合同生效后_______天內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)。2.買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付后_______天內(nèi)完成驗(yàn)收，并向賣(mài)方提出書(shū)面意見(jiàn)。3.如買(mǎi)方在驗(yàn)收期限內(nèi)未提出異議，則視為買(mǎi)方已接受該房屋的質(zhì)量與裝修狀況。五、違約責(zé)任1.若賣(mài)方違約，買(mǎi)方有權(quán)要求退還已支付定金，并要求賠償相應(yīng)的損失。2.若買(mǎi)方違約，已支付的定金將不予退還，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他條款1.本合同一式兩份，賣(mài)方與買(mǎi)方各持一份，在簽字或者蓋章后生效。2.對(duì)本合同項(xiàng)下任何爭(zhēng)議，協(xié)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同