商城商鋪?zhàn)赓U合同-標(biāo)準(zhǔn)

商城商鋪?zhàn)赓U合同-標(biāo)準(zhǔn)商城商鋪?zhàn)赓U合同甲方：（出租方）地質(zhì)：__________________________________乙方：（承租方）姓名：_________________地質(zhì)：__________________________________鑒于甲方是商城的業(yè)主，擁有位于上述地質(zhì)的商鋪，并有權(quán)出租給他人使用；乙方希望租賃該商鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營(yíng)場(chǎng)所；甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜訂立本合同。第一條租賃商鋪的內(nèi)容1.1商鋪的位置是位于商城內(nèi)的____________________，商鋪的面積約為_(kāi)________平方米。1.2乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，有權(quán)使用商鋪內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，并享有相應(yīng)的服務(wù)和維修權(quán)益。1.3商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施如有損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第二條租賃期限2.1本租賃合同的租賃期為：_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方未提出終止合同的要求，并且兩個(gè)月內(nèi)未與甲方達(dá)成新的租賃協(xié)議，則本合同自動(dòng)續(xù)期一年。第三條租金及支付方式（1）租金總額：￥________（大寫(xiě)：______________________）（2）租金支付方式：分________次支付，每次支付金額為￥________（大寫(xiě)：______________________）。首期付款應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付，之后每月的租金應(yīng)在每個(gè)月的_______號(hào)前支付。（3）租金支付方式：______________（電匯、、等方式）3.2如出現(xiàn)乙方逾期未付租賃款的情況，甲方有權(quán)向乙方收取逾期利息，并有權(quán)解除本合同。3.3如租金有變動(dòng)，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方有權(quán)將商鋪用于合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得從事與租賃商鋪無(wú)關(guān)或違法、違規(guī)的行為。4.2乙方應(yīng)妥善使用商鋪的設(shè)施和設(shè)備，不得破壞、損壞或擅自轉(zhuǎn)讓。4.3未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分割使用。第五條維修和修繕責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證租賃商鋪的設(shè)施和設(shè)備處于正常運(yùn)作狀態(tài)，并負(fù)責(zé)設(shè)備維修、更換。5.2乙方應(yīng)妥善使用商鋪設(shè)施和設(shè)備，如因乙方過(guò)失導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因設(shè)施老化、自然災(zāi)害等事由導(dǎo)致設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。第六條解除合同6.1甲方如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定的，應(yīng)提出書(shū)面警告，并要求乙方立即改正。6.2若乙方違反本合同約定且拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條其他約定7.1雙方同意在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人