2023年大型店面商鋪租賃合同

第頁共頁2023年大型店面商鋪租賃合同[租賃合同]本合同是由以下各方于2023年____月____日簽訂的一份租賃合同（以下簡稱“本合同”）：甲方（出租方）：（公司名稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：（公司名稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：為明確甲乙雙方的權(quán)益和責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)并協(xié)商一致，甲乙雙方同意按照以下條款進(jìn)行租賃：第一條租賃物及使用權(quán)1.1甲方將以下物業(yè)出租給乙方：（店面詳細(xì)地址及面積）1.2乙方可合理使用所租賃的店面，并享有一切使用該店面的權(quán)利。第二條租金和支付方式2.1租金為每月人民幣（以下簡稱“RMB”）_____元，租金按照月付/季付/半年付/年付的方式支付。具體租金支付方式乙方在本合同附件中注明。2.2乙方應(yīng)于每月的______日將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條押金3.1乙方應(yīng)在本合同生效之日起______日內(nèi)支付押金人民幣______元。3.2若在租賃期滿后，乙方履行了本合同中的所有義務(wù)，沒有任何違約行為，押金將在______日內(nèi)無息返還給乙方。3.3若乙方發(fā)生違約行為，則甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。第四條租賃期限4.1租賃期限為______年/月/日起至______年/月/日止。4.2乙方有權(quán)在租賃期滿前______天書面通知甲方，續(xù)租期限為______年/月/日起至______年/月/日止。第五條維護(hù)和修理5.1乙方應(yīng)按照合理使用的原則對所租賃的店面進(jìn)行維護(hù)和修理，確保其處于良好狀態(tài)。5.2若因乙方的疏忽或故意行為導(dǎo)致店面損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費用。第六條保險責(zé)任6.1甲方應(yīng)為所租賃的店面購買保險，并及時支付保費。6.2乙方應(yīng)自行購買店內(nèi)設(shè)備及貨物的保險。第七條違約責(zé)任7.1一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若乙方逾期支付租金超過______天，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第八條合同解除和違約金8.1若因不可抗力因素或其他不可預(yù)見的原因，導(dǎo)致無法完成本合同約定的租賃目標(biāo)，雙方可以通過協(xié)商解除合同。8.2若乙方未履行本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。9.2如發(fā)生合同爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若無法達(dá)成協(xié)議，雙方一致同意提交相關(guān)爭議到有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條其他約定10.1本合同的任何修改、補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式經(jīng)甲乙雙方簽署后生效。10.2乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將店面的租用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。本合同以正本作為證明，甲乙雙方各持一份有效。本合同自雙方簽字蓋章之日生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：