二手房買賣合同(按揭)_第1頁
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二手房買賣合同(按揭)合同編號:甲方(賣方):姓名:住所:乙方(買方):姓名:住所:根據(jù)《合同法》的規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就乙方購買甲方的房屋事宜達成如下合同,以資共同遵守:第一條房屋基本情況1.1房屋地質(zhì):1.2房屋面積:1.3房屋現(xiàn)狀描述:第二條購房價格及付款方式2.1購房總價:2.2乙方按揭貸款金額:2.3乙方自有資金支付金額:2.4乙方按揭貸款期限:2.5按揭貸款還款方式:第三條乙方按揭貸款要求與責(zé)任3.1乙方需向銀行或其他金融機構(gòu)申請按揭貸款,并負責(zé)辦理所有相關(guān)手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按時向銀行或其他金融機構(gòu)償還按揭貸款及利息,并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。3.3如果乙方因個人原因未能及時辦理按揭貸款,導(dǎo)致房屋交易未能順利完成,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金等。第四條房屋交付與過戶手續(xù)4.1若乙方購房款項已全部支付,甲方應(yīng)按約定時間將房屋交付乙方,并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。4.2若乙方存在未支付的購房款項,甲方有權(quán)拒絕將房屋交付乙方,并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第五條房屋質(zhì)量保證5.1甲方保證所售房屋的所有權(quán)和合法性,并保證房屋不存在任何糾紛。5.2甲方對房屋的質(zhì)量問題負有責(zé)任,在房屋交付后6個月內(nèi),若房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償?shù)呢?zé)任。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未能按時支付購房款項,乙方應(yīng)支付給甲方每天未支付金額1%的違約金。6.2如甲方未能按時交付房屋,甲方應(yīng)支付給乙方每天未交付房屋的1%的違約金。第七條其他約定7.1本合同的全部事項均受法律的管轄。7.2本合同一式兩份,

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