儲(chǔ)罐租賃合同

儲(chǔ)罐租賃合同甲方（出租方）：山東**************有限公司乙方（承租方）：山東************工有限公司根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)和諧協(xié)商一致達(dá)成以下條款，以資共同恪守：第一條租賃物位置、面積、功效及用途1.1甲方將位于***********北路308號(hào)的儲(chǔ)罐租賃于乙方使用。1.2本儲(chǔ)罐的功效為瀝青、燃料油存儲(chǔ)銷售，甲方給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功效，須經(jīng)甲方同意，因轉(zhuǎn)變功效所需辦理的全部手續(xù)由甲方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因變化使用功效所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由甲方承當(dāng)。1.3自合同訂立之日起，甲方訂立合同當(dāng)天之前公司所涉及到的債權(quán)債務(wù)均與乙方無關(guān)。如果甲方債權(quán)債務(wù)糾紛等問題影響到乙方所租用儲(chǔ)罐的正常運(yùn)行應(yīng)扣減對(duì)應(yīng)的費(fèi)用，并承當(dāng)給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。1.4在租賃期間，全部公司的各項(xiàng)手續(xù)均由甲方提供，確保乙方正常使用，如果因甲方債權(quán)債務(wù)糾紛或者公司手續(xù)不全造成乙方不能正常存儲(chǔ)使用，甲方確保乙方的原料和成品料安全的從所租用儲(chǔ)罐工廠運(yùn)出，因此造成的一切法律責(zé)任與乙方無關(guān)，經(jīng)濟(jì)損失由甲方承當(dāng)。1.5本儲(chǔ)罐采用包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1租賃期限從201**年*月**日至20**年**月**日。2.2租賃期限屆滿前_叁_個(gè)月提出，如三月內(nèi)提出按三月計(jì)算，租賃費(fèi)從確保金內(nèi)扣除，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新訂立租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條租賃物的交付3.1

在本租賃合同生效之日，甲方將儲(chǔ)罐在能確保能正常存儲(chǔ)使用的狀況下按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按儲(chǔ)罐及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。第四條履約確保金4.1乙方先向甲方支付確保金**萬元，大寫****萬元人民幣，然后甲方配合乙方進(jìn)廠對(duì)儲(chǔ)罐設(shè)備進(jìn)行檢查檢修，雙方儲(chǔ)罐交接之日開始正式推行合同，合同到期后叁日內(nèi)，甲方無息退還乙方支付的確保金或者合同到期后無息抵頂承租費(fèi)。4.2租金根據(jù)乙方貨品存儲(chǔ)量計(jì)算費(fèi)用，甲方按保底費(fèi)年存儲(chǔ)量000萬噸收取乙方租金000萬/年，即每月00000元，超出00萬噸（計(jì)量數(shù)按銷售裝車量為準(zhǔn)）外收取00元/噸。租賃費(fèi)用每月結(jié)算一次，結(jié)算日為每月3號(hào)前結(jié)清上月費(fèi)用。乙方如逾期付款按日萬分之六支付甲方利息損失。4.3乙方承租期間所產(chǎn)生的水電費(fèi)均由乙方承當(dāng)，并按照有關(guān)職能部門收費(fèi)原則按月向甲方支付。第五條

在租賃期內(nèi)，乙方享有儲(chǔ)罐的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或作為財(cái)產(chǎn)抵押，未經(jīng)甲方同意亦不得在儲(chǔ)罐上增加或拆除任何部件。甲方有權(quán)檢查儲(chǔ)罐的使用和完好狀況，乙方應(yīng)提供一切方便。儲(chǔ)罐設(shè)備的調(diào)試、使用、保養(yǎng)、維修管理等，均由乙方自行負(fù)責(zé)。設(shè)備在租賃期間的全部權(quán)屬于甲方。第六條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)6.1乙方在租賃期間享有儲(chǔ)罐所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)儲(chǔ)罐及專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并確保在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同儲(chǔ)罐償還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。6.2乙方對(duì)儲(chǔ)罐附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)多個(gè)可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)修復(fù)和消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。6.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛惜儲(chǔ)罐，因乙方使用不當(dāng)造成儲(chǔ)罐損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。6.4甲方配合乙方在儲(chǔ)罐使用過程中對(duì)附屬物鍋爐的使用和污水的排放回收和運(yùn)用。6.5在乙方租賃期間，甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方使用儲(chǔ)罐的狀況進(jìn)行檢查。第七條安全責(zé)任7.1

乙方在租賃期間須嚴(yán)格恪守有關(guān)安全規(guī)定，做好安全防護(hù)方法，否則，由此產(chǎn)生一切安全責(zé)任及損失由乙方承當(dāng)。7.2甲方的消防配備、滅火器材按儲(chǔ)罐的使用現(xiàn)狀配備齊全，確保乙方能夠正常使用。7.3乙方所招聘員工的工資、福利、安全全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，甲方有監(jiān)督權(quán)。第八條免責(zé)條款8.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或其它因素致使甲方無法繼續(xù)推行本合同時(shí)，將按本條第2款執(zhí)行。8.2凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其它不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能避免或避免的不可抗力致使任何一方不能推行本合同時(shí)，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。第九條合同的終止9.1乙方持續(xù)一種月未準(zhǔn)時(shí)交付租金，甲方有權(quán)單方面解除合同，租賃期間租金、恢復(fù)原貌等全部費(fèi)用都從乙方確保金內(nèi)扣除，并追究其法律責(zé)任。9.2

本合同提前終止或使用期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租合同的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日將所儲(chǔ)存的貨品遷離，并將所租儲(chǔ)罐返還甲方。乙方逾期不返還儲(chǔ)罐，應(yīng)向甲方加雙倍支付租金，甲方有權(quán)書面告知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回儲(chǔ)罐，強(qiáng)行將儲(chǔ)罐內(nèi)的貨品搬離儲(chǔ)罐，且不負(fù)保管責(zé)任。第十條其它條款10.1

本合同在推行過程中發(fā)生爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成由甲方所在地法院解決。10.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行訂立補(bǔ)充合同。10.3

本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。第十一條合同效力本合同自雙方簽字或蓋章，并收到乙方支付的履約確保金款項(xiàng)后生效。甲方：山東****瀝青有限公司乙方