土地及工業(yè)廠房買賣合同

土地及工業(yè)廠房買賣合同一、合同雙方

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

二、交易標的

甲方所擁有的土地及工業(yè)廠房位于__________，土地面積為__________平方米，工業(yè)廠房面積為__________平方米。

三、交易價格與支付方式

1、土地及工業(yè)廠房的總價為人民幣__________元。

2、乙方應(yīng)按照以下方式支付款項：__________。

3、甲方在收到全額款項后，應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與交付

1、甲方應(yīng)在合同簽訂之日起的合理期限內(nèi)，協(xié)助乙方完成土地及工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2、在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)完成前，甲方應(yīng)保證乙方對該土地及工業(yè)廠房的合法使用權(quán)。

3、甲方應(yīng)在合同簽訂后的__________天內(nèi)，將土地及工業(yè)廠房交付給乙方。

五、保修與維護責(zé)任

1、甲方應(yīng)對出售的土地及工業(yè)廠房提供質(zhì)量保證。在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，如出現(xiàn)非乙方使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責(zé)維修。

2、在保修期內(nèi)，如因乙方使用不當(dāng)或其他不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞，甲方可協(xié)助維修，但費用由乙方承擔(dān)。

六、其他條款

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同如有爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院起訴。

5、本合同是甲乙雙方的真實意思表示，雙方均對合同內(nèi)容充分了解，不存在任何誤解或強迫情況。

6、本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國的法律。標題：土地及工業(yè)廠房買賣合同

一、合同雙方

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

二、交易標的

甲方所擁有的土地及工業(yè)廠房位于__________，土地面積為__________平方米，工業(yè)廠房面積為__________平方米。

三、交易價格及支付方式

1、土地及工業(yè)廠房的總價為人民幣__________元。

2、乙方應(yīng)按照以下方式支付款項：__________。

3、甲方在收到全額款項后，應(yīng)向乙方出具合法票據(jù)。

四、交易條款

1、甲方應(yīng)保證所出售的土地及工業(yè)廠房的合法性，無任何權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟糾紛。如有糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

2、乙方在購買后，享有該土地及工業(yè)廠房的完全使用權(quán)和所有權(quán)。甲方應(yīng)將與該土地及工業(yè)廠房相關(guān)的所有文件和資料移交給乙方。

3、甲方應(yīng)為乙方辦理土地及工業(yè)廠房的過戶手續(xù)提供必要的協(xié)助。如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項。

4、本合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力。任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。

5、本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。工業(yè)廠房買賣合同一、合同雙方

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

二、交易物品

本合同所涉及的物品為甲方擁有的位于__________（具體地址）的工業(yè)廠房。該廠房占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米，用途為工業(yè)制造。

三、交易價格及支付方式

1、工業(yè)廠房的交易價格為人民幣__________元（以下簡稱“合同價”）。

2、乙方應(yīng)按照以下方式支付合同價：

a)簽訂本合同時，乙方向甲方支付定金人民幣__________元；

b)本合同簽訂后______日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣__________元；

c)甲方將工業(yè)廠房過戶至乙方名下后，乙方向甲方支付尾款人民幣__________元。

四、交易物品交付及所有權(quán)轉(zhuǎn)移

1、甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，將工業(yè)廠房交付給乙方。

2、工業(yè)廠房的所有權(quán)自過戶之日起轉(zhuǎn)移至乙方名下。

五、違約責(zé)任

1、若乙方未按照本合同約定的時間支付定金、首付款或尾款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2、若甲方未按照本合同約定的時間交付工業(yè)廠房或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3、若因甲方原因?qū)е鹿I(yè)廠房無法過戶至乙方名下，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4、若因乙方原因?qū)е鹿I(yè)廠房無法過戶至乙方名下，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

六、其他條款

1、本合同的任何變更、修改或解除均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。標題：工業(yè)廠房買賣合同

一、合同雙方

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

二、交易物品

本合同所涉及的物品為甲方擁有的位于__________的工業(yè)廠房，具體包括但不限于以下部分：

1、主體建筑：包含但不限于廠房、辦公樓、倉庫等；

2、附屬設(shè)施：包含但不限于電梯、空調(diào)、消防設(shè)施等；

3、機器設(shè)備：包含但不限于生產(chǎn)線、機械設(shè)備等；

4、其他物品：包含但不限于工具、辦公家具等。

三、交易價格及支付方式

1、交易價格：人民幣__________元整（以下簡稱“元”），不含稅金和其他費用。

2、支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付款項：

（1）本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣__________元整；

（2）本合同簽訂之日起三十個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付房款余額人民幣__________元整。

3、如乙方未按照約定時間支付款項，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、交易時間與方式

1、交易時間：本合同簽訂之日起六十個工作日內(nèi)完成全部交易。

2、交易方式：雙方應(yīng)按照以下步驟進行交易：

（1）甲方應(yīng)確保在交易前將該廠房的所有權(quán)證明文件準備齊全，并保證所提供的資料真實、合法；

（2）雙方應(yīng)在本合同簽訂后五個工作日內(nèi)共同前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)；

（3）過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)按照約定時間支付剩余房款；

（4）甲方在收到全部房款后，應(yīng)將該廠房的鑰匙交付給乙方，并將所有相關(guān)資料交付給乙方。

五、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)

1、雙方同意，該廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由甲方負責(zé)辦理，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。

2、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所產(chǎn)生的所有稅費由甲方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗或被有關(guān)部門處罰，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方因此遭受的損失。如因乙方原因?qū)е逻^戶失敗或被有關(guān)部門處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。

3、在本合同簽訂之日起三十個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)共同前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)。如因任何一方原因?qū)е逻^戶失敗或被有關(guān)部門處罰，該方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償另一方因此遭受的損失。

4、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所產(chǎn)生的所有稅費由甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定共同承擔(dān)。如因任何一方原因?qū)е逻^戶失敗或被有關(guān)部門處罰，該方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償另一方因此遭受的損失。

5、如因不可抗力因素導(dǎo)致過戶失敗或被有關(guān)部門處罰，雙方均不承擔(dān)責(zé)任并相互協(xié)商解決后續(xù)事宜。如因不可抗力因素導(dǎo)致過戶成功，雙方均應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。廠房承包合同范本甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方在廠房承包過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、承包內(nèi)容

甲方將其擁有的位于X的廠房承包給乙方，包括廠房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施等。乙方負責(zé)承包期間的維護和保養(yǎng)工作。

二、承包期限

承包期限為年，自X年月日起至X年月日止。

三、承包費用及支付方式

1、乙方應(yīng)按照每月元的標準向甲方支付承包費用。

2、乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月承包費用支付給甲方，甲方應(yīng)在收到款項后開具收據(jù)。

3、乙方應(yīng)按時支付承包費用，如逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照約定收取承包費用，并有權(quán)在乙方不按期支付費用時要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

2、乙方有權(quán)使用甲方承包的廠房和設(shè)備等資源，但應(yīng)按照約定支付承包費用。

3、乙方應(yīng)按時支付承包費用，如逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4、乙方應(yīng)妥善使用和維護甲方承包的廠房和設(shè)備等資源，如有損壞或丟失，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

5、甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決廠房和設(shè)備等資源使用過程中遇到的問題，確保乙方正常生產(chǎn)。

五、違約責(zé)任及處理方式

1、如甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2、如乙方未按照約定支付承包費用，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方未按照約定提供廠房和設(shè)備等資源，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3、如因不可抗力因素導(dǎo)致任何一方無法履行合同，該方應(yīng)及時通知對方，雙方協(xié)商解決合同義務(wù)的履行問題。

4、如因國家政策變化、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致任何一方無法履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同義務(wù)的履行問題。如協(xié)商不成，可解除合同并按照法律規(guī)定處理善后事宜。

5、如因質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法使用甲方承包的廠房和設(shè)備等資源，甲方應(yīng)負責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費用。如因乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞或安全事故等問題的發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費用。廠房承包合同范本

甲方：公司（以下簡稱甲方）

乙方：公司（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行廠房工程承包達成以下協(xié)議：

一、工程承包范圍

1、廠房基礎(chǔ)工程：包括基礎(chǔ)開挖、基礎(chǔ)換填、灰土擠密樁等。

2、廠房主體結(jié)構(gòu)工程：包括鋼結(jié)構(gòu)吊裝、鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)施工等。

3、廠房裝飾裝修工程：包括內(nèi)外墻涂料、地面鋪磚、門窗安裝等。

4、其他附屬設(shè)施：包括圍墻、大門、廁所、設(shè)備基礎(chǔ)等。

二、工程承包方式

1、甲方提供原材料。合同應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定原材料的品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等。

2、乙方包工不包料。乙方負責(zé)施工過程中的全部人工和施工設(shè)備，不負責(zé)提供任何施工所需的原材料。

3、施工安全。乙方應(yīng)負責(zé)施工過程中的人身和財產(chǎn)安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

4、質(zhì)量要求。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和合同約定的質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到甲方要求。

5、工期要求。乙方應(yīng)按照合同約定的工期進行施工，確保工程按時完成。若因乙方原因造成工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6、合同價格及付款方式。雙方應(yīng)明確約定合同價格及付款方式，以便雙方遵守執(zhí)行。

7、知識產(chǎn)權(quán)。雙方應(yīng)明確約定知識產(chǎn)權(quán)歸屬及使用權(quán)限，避免因知識產(chǎn)權(quán)問題產(chǎn)生糾紛。

8、其他約定事項。雙方可根據(jù)實際情況約定其他事項，以便更好地履行合同。

四、合同生效及履行期限

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同的履行期限根據(jù)具體項目而定，具體期限應(yīng)在合同中明確規(guī)定。

3、在合同履行過程中，雙方應(yīng)遵守誠實信用原則，履行各自的義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。

4、若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，以減少雙方的損失。

5、在合同履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。標準廠房租賃合同范本一、合同雙方

1、1出租方：__________（以下簡稱“甲方”）

2、2承租方：__________（以下簡稱“乙方”）

二、廠房基本情況

2、1甲方同意將其擁有的標準廠房出租給乙方，為：__________。

21、2廠房面積為：__________平方米，用途為：__________。

211、3廠房內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括：__________。

三、租賃期限

3、1租賃期限為：__________年，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。

31、2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

四、租金和押金

4、1租金為每月人民幣__________元，自租賃之日起開始計算。租金按月支付，乙方應(yīng)于每月的1日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

41、2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元作為押金。租賃期滿，乙方如無違約行為，則甲方應(yīng)在租賃期滿后的三個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

五、租賃期間的使用和保養(yǎng)

5、1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用和保養(yǎng)廠房及其設(shè)施設(shè)備。如有損壞或丟失，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

51、2租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得將廠房改作他用。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

511、3租賃期間，乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租或分租給第三方。如有違反，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即遷出。

5111、4租賃期間，甲方應(yīng)保證廠房的正常使用和保養(yǎng)，如有損壞或丟失，應(yīng)及時通知乙方并承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換責(zé)任。

、5租賃期間，甲方有權(quán)對乙方的使用情況進行監(jiān)督和管理，乙方應(yīng)積極配合。如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或采取其他補救措施。

、6租賃期間，如因乙方原因?qū)е聫S房及其設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞或丟失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換責(zé)任。

、7租賃期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致廠房及其設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。但雙方應(yīng)積極采取措施減少損失。

、8本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。如因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。標準廠房租賃合同范本

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就以下事項達成如下租賃協(xié)議：

一、租賃物品及用途

甲方將其擁有的位于X區(qū)X路X號的標準廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物面積約為X平方米，其中包含一幢主體廠房和一塊空地。乙方計劃將租賃物用于進行X加工業(yè)務(wù)。

二、租賃期限及租金

1、租賃期限為五年，自X年月日起至X年月日止。

2、租金為每年人民幣X元整（￥X元），租金支付方式為每年一付。

3、租賃期間，乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付租金，則應(yīng)按照應(yīng)付款項的百分之五（5%）向甲方支付逾期滯納金。

三、保證金

乙方在簽訂本合同時向甲方支付人民幣X元整（￥X元）作為保證金。合同結(jié)束后，若乙方按照合同要求支付了全部租金，并將租賃物恢復(fù)到原始狀態(tài)，則甲方應(yīng)退還保證金。若乙方未按照合同要求支付租金或未能恢復(fù)租賃物的原始狀態(tài)，則甲方有權(quán)扣除保證金以彌補損失。

四、物業(yè)管理及維修保養(yǎng)

1、租賃期間，乙方應(yīng)自行負責(zé)廠房的物業(yè)管理，包括但不限于水電、衛(wèi)生、安全等日常管理工作。

2、租賃期間，如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方并協(xié)助甲方進行維修。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞或故障的，應(yīng)由乙方承擔(dān)維修費用。

3、若因不可抗力因素造成租賃物損壞或故障的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

五、安全生產(chǎn)及環(huán)保責(zé)任

1、乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)和環(huán)保管理制度。在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)安全生產(chǎn)和環(huán)保責(zé)任。

2、若因乙方管理不善或其他原因造成環(huán)境污染或安全事故的，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。廠房物業(yè)管理服務(wù)合同協(xié)議甲方：_________

乙方：_________

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將__________________廠區(qū)宿舍委托乙方實施物業(yè)管理，訂立本合同。

一、物業(yè)基本情況

物業(yè)類型：_________

座落位置：_________

占地面積：_________平方米

建筑面積：_________平方米

二、委托管理事項

1、房屋建筑本體共用部位的維修、養(yǎng)護和管理。包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳等。

2、共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護、運行和管理。包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中央監(jiān)控設(shè)備等。

3、公共設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護和管理。包括：道路、室外上下水管道、化糞池、泵房、自噴井、水塔及綠化設(shè)施等。

4、公共綠地的養(yǎng)護與管理。

5、附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護和管理。包括：商業(yè)網(wǎng)點、文化體育娛樂場所和其它生活服務(wù)設(shè)施等。

6、公共環(huán)境衛(wèi)生。包括：公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生和垃圾的收集、清運。

7、交通與車輛停放秩序的管理。

8、維持公共秩序，對全院實行24小時安全防范和巡邏制，做好防火工作。

9、管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。

三、委托管理期限

該廠房物業(yè)管理服務(wù)委托管理期限為壹年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，或雙方協(xié)商解決提前終止合同。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方權(quán)利

（1）代表本單位行使對物業(yè)的管理權(quán)。

（2）對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，每年進行一次全面考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟損失或管理失誤，甲方有權(quán)終止委托管理合同，并可追償經(jīng)濟損失。

（3）如有重大活動，可要求乙方給予協(xié)助。在物業(yè)范圍內(nèi)，甲方有權(quán)依法定或約定使用物業(yè)范圍內(nèi)的財產(chǎn)，并要求乙方返還相應(yīng)費用。

（4）審查乙方提交的年度預(yù)決算，監(jiān)督檢查乙方的經(jīng)費使用，以及其他履行合同的情況和人員到位情況。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方的管理達不到要求時，有權(quán)向乙方提出限期改正的意見或向主管單位報告，否則甲方有權(quán)在委托管理費用中扣除5%的違約金給予乙方處罰；但甲方?jīng)]權(quán)力因此解除與乙方的委托合同關(guān)系。由于乙方管理不善而給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償；雙方發(fā)生糾紛的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。當(dāng)乙方的服務(wù)質(zhì)量或工作指標連續(xù)三個月達不到要求時，甲方有權(quán)終止本合同。甲方的義務(wù)（略）……以上內(nèi)容僅供參考，具體條款由當(dāng)事人根據(jù)實際情況書寫。廠房物業(yè)管理服務(wù)合同協(xié)議

甲方：_________

乙方：_________

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就乙方為位于_________的廠房（以下簡稱“廠房”）提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達成以下協(xié)議：

第一條物業(yè)服務(wù)范圍

乙方同意為甲方的廠房提供物業(yè)管理服務(wù)，具體包括但不限于以下內(nèi)容：

1、日常維護：保持廠房的整潔、衛(wèi)生，確保公共設(shè)施的正常運行。

2、安全保衛(wèi)：提供24小時保安服務(wù)，確保廠房的安全和秩序。

3、消防管理：負責(zé)廠房內(nèi)的消防設(shè)施的維護和保養(yǎng)，確保其始終處于良好狀態(tài)。

4、節(jié)能環(huán)保：推廣和實施節(jié)能環(huán)保措施，提高甲方的環(huán)保意識。

5、設(shè)備維護：對廠房內(nèi)的設(shè)備進行定期檢查和維護，確保其正常運行。

6、法律法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。

第二條物業(yè)服務(wù)質(zhì)量

乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定以及合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，確保廠房的正常使用和良好的環(huán)境。

第三條物業(yè)服務(wù)費用

1、甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用。具體費用標準和支付方式詳見附件。

2、如甲方未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)支付，并按照每逾期一日支付未付金額的千分之五的標準向甲方收取違約金。

第四條合同期限和續(xù)約

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________年。期滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)重新簽訂合同。

2、本合同期滿前60日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽事宜。如雙方均無異議，本合同可自動延續(xù)一年。如一方有異議，應(yīng)提前30日通知對方并協(xié)商解決。

第五條違約責(zé)任

1、雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給對方造成的損失。

2、如因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3、雙方在履行本合同過程中發(fā)生其他違約行為的，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給對方造成的損失。

第六條爭議解決方式

本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國法律。如因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。

第七條其他事項

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。工業(yè)廠房買賣合同范本一、合同雙方

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

二、交易物品

本合同所涉及的物品為甲方擁有的位于__________的工業(yè)廠房，具體包括但不限于以下部分：

1、房屋主體：包含所有建筑結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻、門窗等附屬設(shè)施。

2、機械設(shè)備：如電梯、空調(diào)、供暖設(shè)備、消防設(shè)施等。

3、水電設(shè)施：如水井、泵房、配電室等。

4、場地及附屬設(shè)施：如停車場、綠化帶、道路等。

三、交易價格及支付方式

1、甲方同意將上述工業(yè)廠房出售給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，總價款為人民幣（以下簡稱“元”）__________元。

2、乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付價款：

a)簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方支付定金元。

b)本合同簽訂后____天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第二筆款項，金額為__________元。

c)在過戶手續(xù)完成并交付鑰匙后____天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付尾款__________元。

3、支付方式：雙方同意使用銀行轉(zhuǎn)賬方式進行支付。甲方提供其在中國境內(nèi)的銀行賬戶信息，乙方將款項直接匯入該賬戶。

四、交易條件

1、甲方應(yīng)保證所出售的工業(yè)廠房不存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封、限制辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等情形，甲方就該工業(yè)廠房的權(quán)屬狀況向乙方承擔(dān)無瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

2、甲乙雙方同意，本合同生效后，由甲方負責(zé)辦理該工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助和配合。

3、本合同簽訂后，甲方應(yīng)將該工業(yè)廠房的所有鑰匙交付給乙方，并保證該工業(yè)廠房空置，以方便乙方接收。

4、本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費。

5、本合同生效后，如一方違反本合同的任何條款，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。如因違約方的原因?qū)е率丶s方遭受損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6、本合同生效后，如因不可抗力因素導(dǎo)致任一方遭受損失，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

7、本合同生效后，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。

8、本合同自雙方簽字