2023年房屋抵押合同電子

第頁共頁2023年房屋抵押合同電子【合同名稱】房屋抵押合同【合同編號(hào)】2023-XXXX【乙方名稱】（以下簡(jiǎn)稱“貸款人”）注冊(cè)地址：法定代表人：聯(lián)系電話：【甲方名稱】（以下簡(jiǎn)稱“借款人”）注冊(cè)地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意向向乙方進(jìn)行借款，并為該借款提供可供抵押的房屋，為明確雙方權(quán)益，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義和解釋1.1房屋：指借款人所有并可供其合法處置的房屋，包括房屋抵押權(quán)人同意的共有或所有權(quán)，具體包括：（a）房屋所有權(quán)證；（b）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（c）土地使用證明或土地權(quán)屬證；（d）其他與房屋有關(guān)的法律文件。1.2抵押權(quán)：指借款人將房屋作為借款的抵押物而設(shè)立的權(quán)益，其權(quán)利主體為貸款人。借款人在未償還債務(wù)情況下，房屋的使用、處置等權(quán)利受到限制。1.3貸款：指貸款人向借款人提供的資金，其金額為（人民幣）____________。第二條貸款利率與費(fèi)用2.1貸款利率：本次貸款的年利率為____%，計(jì)息方式為______年/月/日。2.2違約金：如借款人未按照本合同規(guī)定的時(shí)間和金額償還貸款本息，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金，違約金的計(jì)算方式為______。2.3手續(xù)費(fèi)：如借款人需要貸款相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)等費(fèi)用，由借款人自行承擔(dān)。第三條貸款用途3.1借款人應(yīng)當(dāng)依法使用貸款，僅限于______用途，并不得擅自改變用途，否則貸款人有權(quán)要求提前償還貸款。3.2借款人應(yīng)當(dāng)按期履行還款義務(wù)，確保貸款的安全使用。第四條房屋抵押相關(guān)條款4.1抵押范圍：（具體描述抵押范圍）4.2抵押權(quán)的設(shè)立：貸款人和借款人應(yīng)當(dāng)在合同簽署后___日內(nèi)，辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)的設(shè)立事項(xiàng)向有關(guān)機(jī)關(guān)報(bào)備。4.3抵押權(quán)的效力：抵押權(quán)的設(shè)立從完成抵押登記起生效，截止到借款人完全償還貸款本息之日。4.4抵押權(quán)的優(yōu)先順位：對(duì)同一房屋設(shè)立多個(gè)抵押權(quán)的，優(yōu)先順位按照登記的先后順序決定。第五條還款方式與期限5.1還款方式：本次貸款按照如下方式償還：（a）每月等額本息還款；（b）按季度支付利息，到期一次性償還本金。5.2還款期限：本次貸款的還款期限為______，貸款期限屆滿后，借款人應(yīng)當(dāng)支付貸款的全部本金和利息。5.3提前還款：如借款人有能力提前償還貸款，應(yīng)當(dāng)提前______日書面通知貸款人，并支付按照剩余貸款本金計(jì)算的違約金。第六條違約責(zé)任6.1借款人未按照本合同約定的時(shí)間和金額償還貸款本息的，應(yīng)當(dāng)按照違約金的方式支付違約金。6.2若借款人不履行還款義務(wù)或其他重要義務(wù)，貸款人有權(quán)解除合同，要求借款人提前償還貸款本息，并由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不能解決，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.2本合同項(xiàng)下任何一方未主張或未強(qiáng)制執(zhí)行本合同的任何權(quán)利或追究本合同的任何義務(wù)，并不構(gòu)成對(duì)該方在本合同下相關(guān)具體權(quán)利或義務(wù)的放棄。8.3本合同的附件、補(bǔ)充