2023年房屋租賃出租合同標(biāo)準(zhǔn)范文

第頁(yè)共頁(yè)2023年房屋租賃出租合同標(biāo)準(zhǔn)范文甲方：（出租人）身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系地址：____________________乙方：（承租人）身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系地址：____________________為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、公平公正的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、租賃物1.1甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方使用，房屋地址為：____________________（詳細(xì)地址）。1.2房屋的類型為：____________________。1.3房屋的建筑面積為：____________________平方米。二、租賃期限2.1租賃期限自2023年___月___日起至____年___月___日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃的，雙方應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)，書面協(xié)商并另行簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：乙方同意按照每月人民幣_(tái)_______元向甲方支付租金。3.2租金的支付方式如下：（1）乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）支付租金時(shí)，乙方應(yīng)在銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)上注明：房屋租金、租金所屬期間等相關(guān)信息。3.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，具體滯納金金額為逾期未支付租金金額的1%。四、押金4.1乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元。4.2在租賃期滿時(shí)，乙方如履行了租賃合同的約定，甲方應(yīng)將押金退還給乙方。4.3租賃期滿后，乙方如存在拖欠租金、違反合同約定等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，并將剩余部分退還給乙方。五、維修責(zé)任5.1因房屋自身設(shè)備、設(shè)施問題導(dǎo)致維修費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。5.2乙方因使用不當(dāng)或其他人為原因而導(dǎo)致的房屋設(shè)備、設(shè)施損壞及維修費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。5.3如發(fā)生緊急情況，需要緊急修理的，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決辦法。六、租賃期內(nèi)的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）提供符合法律和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的住房，并保證租賃物的正常使用。（2）協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。（3）在租賃期滿后將房屋交還給乙方。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）愛護(hù)租賃物，合理使用，不得改變?cè)薪Y(jié)構(gòu)。（3）不得擅自改動(dòng)裝修，若有需求，需提前征得甲方同意并簽訂書面協(xié)議。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并無(wú)需退還乙方已支付的租金及押金。7.3除因不可抗力因素造成合同無(wú)法履行外，一方違反本合同約定的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、解決爭(zhēng)議8.1本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字之日起生效，有效期到租賃期滿或解除合同之日止。9.3本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：____________________簽字：__________