店鋪部分轉(zhuǎn)租合同通用版

店鋪部分轉(zhuǎn)租合同通用版店鋪部分轉(zhuǎn)租合同甲方（出租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：為保障雙方的權(quán)益，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條約定店鋪位置甲方作為店鋪的業(yè)主，將其位于（具體地址）的某些店鋪的部分租用給乙方，由乙方進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。第二條租用時(shí)間本合同的租用期限從（具體時(shí)間）開始，到（具體時(shí)間）結(jié)束。第三條租金1.乙方應(yīng)在（具體時(shí)間）前，按照每個(gè)月（具體金額）的租金繳納店鋪?zhàn)饨?，租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬等）。2.若乙方逾期不交租金，甲方有權(quán)解除本合同，并向乙方收取違約金，違約金為每天租金的（具體比例）。第四條使用權(quán)1.乙方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按約定對(duì)店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，并確保店鋪符合相關(guān)法律和經(jīng)營條件，同時(shí)應(yīng)當(dāng)做出合理安排，確保周圍商戶的正常經(jīng)營。2.乙方不得將店鋪內(nèi)的租約轉(zhuǎn)讓給他人或者將店鋪用于非法經(jīng)營活動(dòng)，乙方如需轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲方同意，并與甲方簽訂新的租賃協(xié)議。3.乙方如需進(jìn)行店鋪改造、裝修等合法經(jīng)營舉措，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲方同意并在甲方指定的環(huán)保公司辦理相關(guān)手續(xù)。第五條管理及共擔(dān)1.店鋪的水、電、氣等公用設(shè)施的維修、保養(yǎng)、更換費(fèi)用由甲方與乙方共同分擔(dān)。其具體比例為甲方(具體比例)、乙方(具體比例)。2.店鋪的日常管理及維護(hù)屬于乙方的職責(zé)范圍，乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管店鋪內(nèi)的財(cái)物，防止遺失和損壞。3.店鋪?zhàn)赓U期間發(fā)生突發(fā)性的意外事故，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方處理。第六條保密義務(wù)乙方承諾在店鋪經(jīng)營期間，不得泄露涉及甲方商業(yè)秘密內(nèi)容，不得竊取商業(yè)機(jī)密。第七條違約責(zé)任1.乙方如違反本合同的任何規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方終止經(jīng)營，并收回店鋪，由此產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔(dān)。2.甲方如違反本合同的任何規(guī)定，應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的所有損失。第八條合同變更及解除1.本合同的任何變更需由雙方協(xié)商后,簽署書面合同或協(xié)議。2.除本合同規(guī)定的解除方式外，每一方都有權(quán)依照法律規(guī)定，解除本合同。第九條爭端解決本合同爭議的解決應(yīng)當(dāng)根據(jù)中華人民共和國法律而定。第十條合同生效本合同自雙方簽字蓋章后生效，合同書有效數(shù)為（具體份數(shù)），具有法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：_____________________簽字：_____________________日期：__________