公寓樓維修改造工程施工質(zhì)量保證措施

1公寓樓修理改造工程施工質(zhì)量保證措施格?？棙?gòu)造，并由工程總工程師(技術(shù)負(fù)責(zé)人)具體負(fù)責(zé)，由施工技術(shù)科、證。依據(jù)本工程狀況，設(shè)專職質(zhì)監(jiān)員，各施工班組設(shè)兼職質(zhì)量員，質(zhì)監(jiān)員對(duì)質(zhì)量問(wèn)題具有拒絕權(quán)。在本工程中推選全面質(zhì)量治理，即全員、全工地、全過(guò)程的治理。本工程的質(zhì)量責(zé)任制，以明確各部門(mén)、各施工人員的質(zhì)量責(zé)職，做到責(zé)職清楚，獎(jiǎng)罰有道。保證工程質(zhì)量，對(duì)過(guò)程實(shí)行嚴(yán)格掌握是關(guān)健措施。對(duì)原材料質(zhì)量、模板質(zhì)量、施工挨次、施工操作規(guī)程等作出明確的規(guī)定，并在施工過(guò)程中嚴(yán)格實(shí)施。各分部工程施工嚴(yán)格按本工程施工組織設(shè)計(jì)之施工要點(diǎn)和施工留意事項(xiàng)執(zhí)行。全部工程材料進(jìn)場(chǎng)都必需具有質(zhì)保書(shū)，對(duì)水泥、鋼材、防水材料沿應(yīng)按規(guī)定取樣復(fù)試，合格前方可使用。材料選購(gòu)原則，同種材料以質(zhì)量?jī)?yōu)者為選擇先決條件，其次才考慮價(jià)格因素?？沙惺?。由上一級(jí)技術(shù)負(fù)責(zé)人和質(zhì)量員共同核定。1、在該工程施工中，公司建立以總工程師為首的質(zhì)量監(jiān)視檢查組織機(jī)構(gòu)，橫向包括各職能機(jī)構(gòu)，縱向包括工程處、工程質(zhì)量進(jìn)展全過(guò)程、全方位、全員的掌握。2、建立健全和嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)制度推行施工現(xiàn)場(chǎng)工程組織治理總負(fù)責(zé)工程質(zhì)量，縮短建設(shè)工期和提高經(jīng)濟(jì)效益的具體技術(shù)工作業(yè)務(wù)上。位工程技術(shù)人員各有專職、各司其事，有職，有權(quán)、有責(zé)。以充分發(fā)有的骨干作用。驗(yàn)，鑒定證明材料呈報(bào)監(jiān)理主管工程師審批。品。工作的復(fù)核。工程施工過(guò)程，除按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的復(fù)查、檢查內(nèi)容進(jìn)展嚴(yán)格的復(fù)查、檢查外，在重點(diǎn)工序施工前，必需對(duì)關(guān)鍵的檢查工程進(jìn)展嚴(yán)格的復(fù)核。杜絕重大過(guò)失事故的發(fā)生。堅(jiān)持三檢制度。即每道工序完后，首先由作業(yè)班組提出自檢，再由施工員工程經(jīng)理組織有關(guān)施工人員、質(zhì)檢員、技術(shù)員審核并簽證認(rèn)可。檢查中覺(jué)察的不合格項(xiàng)，提出不合格報(bào)告，限期訂正，并進(jìn)展跟蹤驗(yàn)證。1、地磚面層：A、面料與基層空鼓：主要是由于基層清理不夠干凈，不夠潮濕；水有用毛刷沾水刷去外表塵土；水泥膏抹涂不均勻等。B、錯(cuò)縫：面料尺寸規(guī)格不一，事前沒(méi)有認(rèn)真選擇分類使用；鋪貼時(shí)沒(méi)有認(rèn)真嚴(yán)格按掛線標(biāo)準(zhǔn)及對(duì)好縫子。C、相鄰兩板凹凸不平〔剪口大當(dāng)；鋪貼后過(guò)早上人行走踩踏或堆物品〔有時(shí)還消滅松動(dòng)現(xiàn)象。2、墻面磚工程：A、空鼓：基層清理不夠干凈；抹底灰時(shí)，基層沒(méi)有保持潮濕；面磚鋪貼前沒(méi)有事先泡浸或底子灰而沒(méi)有保持潮濕；面磚背抹水泥不夠均勻或量缺乏；砂漿協(xié)作比不準(zhǔn)，稠度掌握不好，鼓。B、墻面臟：主要由于鋪貼完成后，沒(méi)有準(zhǔn)時(shí)將墻面清洗干凈，貼磚20％水刷洗，然后用清水沖凈即可。3、涂料工程：A、透底：產(chǎn)生緣由是涂層薄，因此刷涂料時(shí)除應(yīng)留意不漏刷外，還消滅透底。B、接槎明顯：涂刷時(shí)要上下順?biāo)ⅲ笠慌殴P緊接前一排筆，假設(shè)間隔時(shí)間稍長(zhǎng)，簡(jiǎn)潔看出接頭，因此大面積涂刷時(shí)，應(yīng)配足人員，相互連接。C、刷紋明顯：涂料稠度要適中，排筆蘸漆量要適當(dāng)，多理多順?lè)乐顾⒓y過(guò)大。D、刷分色線時(shí)，施工前認(rèn)真劃好粉線，用力均勻，起落要輕，排筆蘸漆量要適當(dāng)，從上至下或從左至右刷。E、涂刷帶顏色的涂料時(shí)，配料要適宜，保證獨(dú)立面每遍用同一批涂料，并且一次用完，保證顏色全都。41〕屋面防水層材料宜選用價(jià)格中等，延長(zhǎng)性好，抗老化性能好，又不易在施工中被損壞的防水材料。10～15mm砂漿粉出饅頭狀。3〕對(duì)泛水處防水層要做淋水檢驗(yàn)，對(duì)落水口和出屋面立管洞應(yīng)做蓄水檢驗(yàn)。51〕對(duì)于現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁因支模產(chǎn)生的橫C20鑲洞。其次天再對(duì)其外口用1：2水泥砂漿嵌縫。2〕對(duì)于磚砌外墻，應(yīng)承受先在磚頭上批灰縫的做法，而不能用后補(bǔ)灰漿進(jìn)展嵌縫的做法。外墻窗臺(tái)宜用C20處需用密封膏嵌實(shí)，再按標(biāo)準(zhǔn)抹好窗臺(tái)，確保窗盤(pán)不滲水。4〕派專人全面檢查外墻面易發(fā)生滲水的部位是否修好，對(duì)梁底及陽(yáng)臺(tái)板兩側(cè)認(rèn)真檢查，凡有縫隙處均認(rèn)真修嵌密實(shí)。5〕對(duì)用于腳手架拉接的鐵絲洞，須在拆腳手架前調(diào)換拉接點(diǎn)位置，派專人用水泥砂漿修抹密實(shí)。6、防治管道漏水的措施管道安裝前，先由專人承受灌水等方法檢查管道是否有砂眼，承受除。24下管道接頭用白漆麻絲或生料裹緊，并擰緊接頭；坐便安裝時(shí)，要用便水箱銅管兩端要用白漆麻絲或生料裹緊，并擰緊銅螺帽。3〕對(duì)每根污水管和廢水管進(jìn)展灌水試驗(yàn)；對(duì)每根上下水管進(jìn)展泵水檢驗(yàn)；對(duì)衛(wèi)生器具進(jìn)展灌水試驗(yàn)，如有漏水，應(yīng)馬上修理。71〕按規(guī)定的泛水要求，在基槽T來(lái)掌握其標(biāo)高和泛水。2〕管與管、管與井之間接頭，要先灑水座灰，后鑲接收，再用水泥砂漿嵌縫，在一天內(nèi)不得碰動(dòng)管子。最終再按規(guī)定進(jìn)展搗實(shí)。3〕檢查井底座澆搗50厚以上C20進(jìn)展抹灰。4〕承受分段對(duì)管道和檢查井進(jìn)展灌水試驗(yàn)，做到不漏不堵。8、防治管道堵塞的措施對(duì)于廢水、污水立管的上口端，承受3mm蓋板加鐵扎箍臨時(shí)封口。在落水管側(cè)則承受木榫和麻布塞住上端口。對(duì)于上水管端口承受專用悶頭塞住，邊安裝管道邊移動(dòng)臨時(shí)封口物。對(duì)于廢水、污水管每根均需承受通球試驗(yàn)，確保不堵塞。四、成品保護(hù)措施(1)要求優(yōu)化施工挨次，防止上道工序污染下道工序。如：宜在內(nèi)墻面的上排紙筋灰、臺(tái)度和踢腳線底層和內(nèi)窗盤(pán)粉刷完成后，再做細(xì)石砼地面；先做門(mén)窗油漆，后裝五金零件等。全部成品、半成品都要實(shí)行適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)措施，防止污染，在涂刷內(nèi)墻面和平頂涂料前，對(duì)地面、窗盤(pán)和踢腳線等先遮蓋塑料薄膜等物。加工定貨，如鋁合金制品、細(xì)木制品、燈具、配電柜等材料，要求廠必需有牢靠的包裝保護(hù)措施。鋁合金門(mén)窗外側(cè)塑料保護(hù)膜不得撕掉、碰壞、凡缺少保護(hù)膜的在抹灰關(guān)應(yīng)補(bǔ)好，與埋件焊接時(shí)窗腳四周用石棉布遮擋，防止燒壞。(4)樓地面施工時(shí)，應(yīng)用舊報(bào)紙或水泥紙將四周墻面保護(hù)好，防止污染，對(duì)地漏排水栓等應(yīng)用編織布木塞堵口和低標(biāo)號(hào)砂漿封閉，避開(kāi)堵塞。24h必需用廢車(chē)外胎包裹車(chē)腳、梯腳等。門(mén)框安裝后，其下部應(yīng)加釘防護(hù)板，門(mén)窗安裝手后，其底部設(shè)木楔塞擋，防止自由開(kāi)關(guān)損壞。樓梯抹灰完成后，應(yīng)裝設(shè)護(hù)棱木板，以防踩掉棱角。(8)板塊樓地面完成后，應(yīng)鋪鋸木保護(hù)。(9)室內(nèi)裝飾、門(mén)窗、水電等工程完成后，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)清理干凈，關(guān)閉好門(mén)窗，不準(zhǔn)閑人入內(nèi)。五、季節(jié)性施工措施本工程工期為20156262015815日，正值雨季，針對(duì)于本工程特點(diǎn)，應(yīng)留意以下幾點(diǎn)：1、屋面防水及屋面瓦工程：7100%枯燥進(jìn)展保護(hù)層施工。80%以上時(shí)且無(wú)潮氣后才能進(jìn)展屋面瓦施工。2、外墻涂料工程先進(jìn)展外墻涂料鏟除，鏟除后打算粉刷涂料前關(guān)注33后再進(jìn)展下一步施工，以此類推。3、GRC構(gòu)建安裝GRC栓孔滲入墻體，從而導(dǎo)致墻體滲水。