2023年商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書參考模板

第頁共頁2023年商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書參考模板商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書合同編號：【合同編號】甲方（出租方）：【甲方名稱】統(tǒng)一社會信用代碼：【甲方信用代碼】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【乙方名稱】統(tǒng)一社會信用代碼：【乙方信用代碼】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方就甲方擁有的商鋪進(jìn)行租賃事宜協(xié)商達(dá)成一致，本著平等自愿、公平合理的原則，雙方簽訂本商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書。在此，甲方和乙方確認(rèn)以下條款：第一條租賃商鋪信息1.1租賃商鋪地址：【商鋪地址】1.2租賃商鋪面積：【商鋪面積】平方米1.3租賃商鋪用途：【商鋪用途】1.4租賃商鋪狀態(tài)：【商鋪狀態(tài)】第二條租賃期限2.1租賃期限為：自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2如乙方需續(xù)租，需在租賃期滿前【提前天數(shù)】提出書面申請，經(jīng)甲方同意并簽訂續(xù)租協(xié)議，方可繼續(xù)租賃。第三條租金及支付方式3.1乙方需支付的租金為人民幣【租金金額】元/月。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在每月【交租日】前支付當(dāng)月租金。3.3乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方指定的收款賬戶支付租金，乙方支付租金的方式為【支付方式】。第四條押金及使用方式4.1乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起【押金支付日】前向甲方支付押金，金額為人民幣【押金金額】元。4.2乙方在租賃期滿時(shí)，如無違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)在【退還押金天數(shù)】內(nèi)將押金全額退還給乙方。4.3乙方在租賃期內(nèi)，如有任何違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)乙方的違約情況從押金中扣除相應(yīng)金額。4.4押金將用于彌補(bǔ)乙方因履行本合同所發(fā)生的賠償、維修、清潔等費(fèi)用。第五條商鋪使用及裝修5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照商鋪使用規(guī)定合理使用商鋪，不得將商鋪用于違法活動(dòng)。5.2乙方有權(quán)對商鋪進(jìn)行裝修，但裝修需提前書面通知甲方，并獲得甲方的書面同意。裝修期間，乙方應(yīng)當(dāng)保證工程質(zhì)量，如造成損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方在裝修商鋪時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，保證裝修材料的安全、環(huán)保。5.4基于商鋪使用要求，乙方應(yīng)當(dāng)保證商鋪內(nèi)的衛(wèi)生、消防設(shè)施等設(shè)備的良好狀態(tài)。第六條其他費(fèi)用6.1由于商鋪使用所產(chǎn)生的公用費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等）由乙方承擔(dān)，并按照甲方提供的費(fèi)用清單支付。6.2乙方應(yīng)當(dāng)自行辦理商鋪所需的相關(guān)手續(xù)及許可證件，并負(fù)責(zé)支付相關(guān)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期滿時(shí)應(yīng)當(dāng)將商鋪交還給甲方，交還時(shí)商鋪內(nèi)的設(shè)備、物品等應(yīng)當(dāng)完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條解除合同7.1甲方有權(quán)解除合同的情況：乙方未按時(shí)支付租金、嚴(yán)重違約等。7.2乙方有權(quán)解除合同的情況：甲方嚴(yán)重違反合同約定、無法提供合法的租賃權(quán)等。7.3在解除合同的情況下，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金的金額為【違約金金額】元。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中產(chǎn)生爭議的，應(yīng)當(dāng)本著友好協(xié)商的原則解決。8.2如協(xié)商不成，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條附則9.1本合同一式【份數(shù)】份，甲方和乙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等效力，均為原件。9.2本合同于【簽訂日期】簽訂生效。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行補(bǔ)充協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.4本合同中的任何變更、解除或放棄應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽約人：