2023年經(jīng)典土地租賃合同

第頁共頁2023年經(jīng)典土地租賃合同土地租賃合同簽訂日期：年月日甲方（出租方）：____________________住所：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________住所：____________________聯(lián)系電話：____________________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下土地租賃合同：第一條租賃土地的位置和面積1.1甲方同意將其位于（具體地址）的土地出租給乙方使用。1.2租賃土地的面積為____________________，具體圖示見附件。第二條租賃期限2.1租賃期限自2023年年月日起至____年年月日止，共計(jì)一年。2.2在租賃期限屆滿之前，甲方如需收回土地，則應(yīng)提前30天書面通知乙方。第三條租金3.1租金總額為人民幣_(tái)___________________，具體計(jì)算方式如下：每平方米租金：人民幣_(tái)___________________；租金總額=每平方米租金×租賃土地面積。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同生效之日起的第一個(gè)月底前一次性支付全年租金。第四條土地使用規(guī)定4.1乙方承租的土地僅限用于____________________（具體用途）。4.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)土地利用規(guī)定使用土地，不得從事不符合土地利用性質(zhì)的活動(dòng)。4.3乙方不得擅自改變土地用途，如需變更用途，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并得到甲方的書面同意。4.4乙方應(yīng)按照國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)規(guī)定，對(duì)承租土地進(jìn)行合理的環(huán)境保護(hù)和修復(fù)。第五條土地管理責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)，包括但不限于修路、修水溝等。5.2若因甲方管理不善導(dǎo)致的土地?fù)p失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若甲、乙雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照下列方式進(jìn)行處理：（1）未按時(shí)支付租金的，乙方每逾期一天應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的1%作為違約金；（2）乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；（3）其他違約行為，按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理。第七條合同解除7.1甲方因經(jīng)營需求或其他正當(dāng)理由，需收回土地的，應(yīng)提前30天書面通知乙方，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商解決。7.2乙方如因不可抗力（包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。8.2因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)9.1本合同附件包括但不限于土地面積圖示、相關(guān)證明等。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，均具有同等法律效