2023年個人房屋買賣合同范本電子

第頁共頁2023年個人房屋買賣合同范本電子個人房屋買賣合同合同編號：甲方（買方）：______________________________證件類型：________________________證件號碼：________________________乙方（賣方）：______________________________證件類型：________________________證件號碼：________________________鑒于：1.甲方同意購買乙方所擁有的位于______________________________（具體地址）的房屋（以下簡稱“房屋”）；2.雙方就房屋的交易條件已就詳細(xì)事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致；3.雙方同意按照下列條款辦理房屋的買賣手續(xù)?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就雙方的權(quán)益和義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況1.房屋坐落地點(diǎn)：______________________________2.房屋建筑面積：______________________________3.房屋使用權(quán)證號：______________________________4.房屋權(quán)屬形式：______________________________5.房屋樓層：______________________________6.房屋售價：______________________________第二條交易條件1.甲方購買房屋的總價款為人民幣______________________________（大寫）；2.甲方向乙方支付購房款項(xiàng)的方式和時間為：（1）合同簽署之日，甲方向乙方支付人民幣______________________________作為定金；（2）在簽訂本合同之日起___天內(nèi)，甲方需向乙方支付剩余購房款項(xiàng)人民幣______________________________；（3）甲方應(yīng)于第（2）條款款項(xiàng)支付后，通過乙方提供的合法渠道向乙方支付房屋所有權(quán)過戶款項(xiàng)，具體過戶款項(xiàng)及方式由雙方另行約定。第三條過戶手續(xù)1.甲乙雙方同意根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。具體過戶程序和涉及的證件、材料由雙方共同協(xié)商確定。2.甲乙雙方應(yīng)配合辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，提供相關(guān)文件和材料，并按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)過戶費(fèi)用。第四條房屋權(quán)屬1.乙方完全擁有房屋的所有權(quán)，并保證房屋不存在任何所有權(quán)爭議、糾紛、抵押、查封或強(qiáng)制執(zhí)行等問題。2.如因乙方的原因?qū)е路课莸臋?quán)屬產(chǎn)生爭議，乙方將承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方承擔(dān)違約金，違約金金額等同于甲方支付的全部款項(xiàng)。第五條稅費(fèi)1.甲方購買房屋產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付，包括但不限于契稅、印花稅等。2.乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)稅費(fèi)的繳納手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。第六條房屋的交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)自乙方收到全部房屋購買款項(xiàng)之日起___日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收時，甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的相關(guān)證件、材料及產(chǎn)權(quán)證明，并驗(yàn)明房屋主體結(jié)構(gòu)、面積、用途等是否與合同約定一致。第七條房屋的維修和保養(yǎng)1.甲乙雙方對房屋的日常維修和保養(yǎng)負(fù)有責(zé)任，為保證房屋的正常使用和安全，應(yīng)定期檢查、維修和保養(yǎng)房屋。2.如甲方進(jìn)行房屋的擴(kuò)建、重建、裝修等工程，應(yīng)提前通知乙方，并根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條合同的生效和履行1.本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)乙方簽發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)證書之日起生效。2.合同履行過程中，雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的義務(wù)，如有違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。第九條合同的解除或變更1.本合同在履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除或變更合同。2.任何一方不得擅自解除或變更合同，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭議的解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第十一條其他事項(xiàng)1.本合同的附件和補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力，均視為合同的組成部分。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力，補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)寫明并蓋章。第十二條合同的份數(shù)及生效1.本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。2.本合同在甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（買方）：______________________________日期：__