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文檔簡介

住宅物業(yè)管理合同范本合同編號：X-住宅物業(yè)管理合同甲方：（出租人）地質(zhì)：乙方：（物業(yè)管理公司）地質(zhì)：根據(jù)《合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方所擁有的住宅物業(yè)進行管理事宜達成如下合同：一、物業(yè)管理范圍安全管理：監(jiān)控設(shè)備巡視、小區(qū)門禁管理、突發(fā)事件處理等。環(huán)境衛(wèi)生：道路清潔、綠化養(yǎng)護、垃圾清理等。維修保養(yǎng)：住宅維修、設(shè)備保養(yǎng)、公共區(qū)域維護等。收費管理：物業(yè)費收取、賬目核對、欠費催繳等。2.乙方應(yīng)保證物業(yè)管理工作的高效運行，并及時處理住戶的訴求和投訴。3.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供相應(yīng)的物業(yè)管理報告和統(tǒng)計數(shù)據(jù)。二、管理費用及支付方式1.甲方應(yīng)按照乙方提供的管理費標(biāo)準(zhǔn)，按月（或季度）支付相應(yīng)的物業(yè)管理費用。2.物業(yè)管理費用包括但不限于乙方員工工資、水電費、辦公費用等。3.支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬（甲乙雙方協(xié)商確定）。三、合同期限及終止1.本合同的期限為____年，起始日期為____年__月__日，結(jié)束日期為____年__月__日。2.若甲方需要提前終止本合同，應(yīng)提前提供____個月的書面通知，并支付相應(yīng)違約金。3.若乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并無需支付任何違約金。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時支付物業(yè)管理費用或提供虛假信息，應(yīng)支付相應(yīng)違約金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)或嚴(yán)重失職，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金。五、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的解釋與執(zhí)行均適用的法律。3.本合同的補充、修改或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。合同簽署人：甲方：（出租人）

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